Как поступить в случае, когда родственники не хотят продавать наследуемое жилье и не отдают деньги?

Здратсвуйте! Имеете право уведомить их письменно о продажи доли. Если через месяц не выкупают, то можете продать третьим лицам.

Может в доме можно выделить долю. Нужно смотреть план дома, земельного участка. 1/3 доли продать в квартире третьим лицам очень проблематично. Кто её купит? Надо договариваться полюбовно. Можно вселится как собственнику в дом или в квартиру, с тем, чтобы родственников сподвинуть на разрешение вопросов по имуществу

Татьяна! В силу ч. 2 ст. 246 ГК РФ участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ей иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее (пункт 2 статьи 250 ГК РФ).

В извещении должны быть указаны объект продажи и цена продажи. С учетом сложившейся практики оборота недвижимости, в извещении должны быть указаны и другие значимые для сторон условия.

Если остальные собственники долей откажутся от покупки продаваемой доли или не приобретут ее в течение месяца со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу (п. 2 ст. 250 ГК РФ).

Указанное преимущественное право покупки доли другими участниками долевой собственности не применяется, в частности, при заключении договора пожизненного содержания с иждивением, а также при продаже доли с публичных торгов (п. 1 ст. 250 ГК РФ; пп. "б" п. 1.2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 N 4).