Как действовать, если два наследника не оформили свои права на долю в доме и их местонахождение неизвестно?

Только в судебном порядке сможете решить этот вопрос.

119 вопросов. Отдохни.

Собственники не могут быть признаны утратившими право собственности,это не предусмотрено законом.

Первую очередь вам нужно разыскать своих родственников

Добрый день, Виталий!

В данном случае если мать вступила в наследство, а другие наследники нет (по крайней мере не оформили), то в данном случае необходимо признать в судебном порядке право собственности на все иные доли за ней, как фактически вступившей в наследство.

Для этого необходимо подготовить грамотный иск, выйти в суд и в суде решить вопрос.

Всегда рад помочь!

С уважением Пичуев С.Л.

Оснований утраты права собственности не имеется, так как нет еще его приобретения. Такой иск в суде будет обречен.Срок наследования ваши родственники не пропустили. Оформление документов их право, а не обязанность. Чтобы продать свою долю - отправляйте по последнему известному адресу регистрации нотариально - предложения о продаже долей. Нет ответа - равно отказ. Продавайте третьим лицам.

Кстати, по таким делам всегда есть небольшие нюансы. Например, кому принадлежит земля под строением. Выделена ли доля в домовладении в натуре, кто несет расходы по содержанию домовладения на протяжении такого длительного периода, вносились ли капитальные улучшения в строение и так далее. Все эти вопросы (точнее ответы на них) играют немаловажную роль для наиболее полной и достоверной консультации. Удачи Вам в принятии решения!