Платится ли налог на землю, если земля в собственности?
Кадастровая стоимость земли 700000, земля в собственности какой налог будет?
Размер имущественного налога устанавливается органами местного самоуправления. Уточняйте в вашей администрации по месту расположения земельного участка.
Спросить
Может быть вообще ни с какой. Вы главного не сообщили, сколько лет участок был в собственности до продажи?
Спросить
Здравствуйте. Если участок под ижс, то в таком случае если в собственности менее 3 лет с любой суммы, но вы вправе получить налоговый вычет при продаже млн. руб. Поэтому налог платиттся с суммы более 1 млн. руб.
Спросить
С какой суммы надо платить налог при продаже земельного участка, если продан дешевле кадастровой стоимости.Кадастровая стоимость более одного миллиона, а в собственности менее3 лет. Продан менее миллиона?
СпроситьЛибо с суммы превышающей 1 млн. руб., либо с разницы от цены продажи и покупки. Что Вам выгоднее, то и выбирайте.
СпроситьС какой суммы надо платить налог при продаже земельного участка, если продан дешевле кадастровой стоимости. Участок находится в собственности менее 3 лет. Кадастровая стоимость 1200000, а продали за 700000
СпроситьНалог будет 0 руб. 00 коп. Но декларацию и заявление на налоговый вычет подать нужно.
У налоговой есть право, после камеральной проверки, доначислить Вам налог, если будет установлено, что сумма, за которую продан участок, более, чем на 20% ниже среднерыночной(читайте - кадастровой).
Спросить
Юрий Дмитриевич, добрый день!
К сожалению, кадастровая стоимость Вам здесь никак не поможет. Избежать уплаты налога можно в следующих случаях:
1) Вы можете представить документы, подтверждающие, что понесли расходы на приобретение данного земельного участка не менее 7 000 000 руб. (договор купли-продажи, расписки, квитанции об оплате и т.д.);
2) в течение одного налогового периода Вы приобрели другой земельный участок, дом, квартиру, стоимостью не менее 7 000 000 руб. (как правило, налоговая в таких случаях считает, что доход у лица отсутствует).
Если же Ваши расходы составили 5 000 000 руб., то налог будет платиться с разницы (7 000 000 - 5 000 000 = 2 000 000 руб.)
Даже если у Вас нет никаких подтверждающих документов, то Вы всегда можете уменьшить налогооблагаемую базу на 1 000 000 руб. (7 000 000 - 1 000 000 = 6 000 000 руб.)
И уже с этих сумм Вы должны уплатить 13%.
А вот налоговики при проведении проверки Вашей декларации, могут усомниться, почему цена продажи так существенно отличается от кадастровой стоимости...
СпроситьС какой суммы надо платить налог при продаже земельного участка, если продан дешевле кадастровой стоимости. Участок находится в собственности менее 3 лет. Кадастровая стоимость 1200000, а продали за 700000. Спасибо за ответ, но вы ошиблись в сумме продажи. 7 000 000, а я указал в вопросе 700 000.
СпроситьС какой суммы надо платить налог при продаже земельного участка, если продан дешевле кадастровой стоимости. Участок находится в собственности менее 3 лет. Кадастровая стоимость 1200000, а продали за 700000. Спасибо за ответ, но вы ошиблись в сумме продажи. 7 000 000, а я указал в вопросе 700 000.
Спросить
Здравствуйте, поскольку Вы владели з/у меньше минимального срока (он в любом случае составляет 5 лет, т.к. вы его приобрели в 2020 году), то закон обязывает платить НДФЛ, но можно произвести соответствующие вычеты (статья 220 НК РФ):
имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублейТаким образом, при продаже з/у за менее чем 1 миллион рублей, НДФЛ платить не нужно. Просто необходимо указать соответствующую статью вычета в декларации о доходах физического лица, приложив к ней копии договора и расписки (иных документов об оплате по договору купли-продажи) и подать декларацию не позднее 30 апреля 2021 года в налоговый орган по вашему месту жительства.Спросить
Кадастровая стоимость дома была 172 тыс, земли 210 тыс, в прошлом году принесли налог, где дом 454 534, а земля 402 031. Почему так повысилась стоимость? Соответственно налоги стали на дом вместо 210-909 руб (в 4,5 раза!) , на землю вместо 630-1206 руб. Хочу получить зелёнку на дом и землю. Земля солонец, грунтовые воды близко, всё вымокает. Кто делает анализ земли для её оценки?
Это Вам нужно уточнить в кадастровой палате, возможно проводилась переоценка земель, закажите кадастровый паспорт, где будет указана кадастровая стоимость. Кроме того, имейте ввиду, Вы можете изменить кадастровую стоимость выставляемую Вам, и установить путем обращения в суд с соответствующим иском, кадастровую стоимоть равной рыночной, которая значительно меньше.
Спросить
Здравствуйте! Налог -13% с разницы между ценой покупки и продажи участка,или ценой продажи и 250т.р.Ст.220 НК РФ.
СпроситьСвид. о гос. регистр. Права 01. 07.2015 г. Собственность. Нужо ли платить налог и какой от продажи земли?
Нет, не нужно. Когда земля приобреталась до наступления 2016 года, действующий срок владения ей составляет минимально 3 года (п. 17.1 ст. 217 НК РФ). Этот же срок распространяется на случаи получения надела в качестве: дара от близкого родственника (по соответствующему договору); наследства; В случае продажи участка после трех лет владения не требуется представлять декларацию в налоговый орган, исчислять и уплачивать в бюджет НДФЛ.
СпроситьЗдравствуйте! Данный вид налога является местным, поэтому порядок его уплаты, ставки, льготы устанавливаются органами местного самоуправления. Земельный налог рассчитывает ИФНС, после чего направляет ФЛ уведомление о необходимости оплаты. Ставки, которые установлены в местном законодательстве, ограничены определенным размером (п. 1 ст. 394 НК РФ). К примеру для сельскохозяйственных земель размер налога не может превышать 0,3%, в отношении участков для личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и огородничества также – 0,3% .
Спросить
Здравствуйте, Иван!
Поскольку земельный налог является местным налогом, ставки для его расчета устанавливаются нормативными актами региональных властей с учетом ограничений, предусмотренных на федеральном уровне.
Налоговая ставка - 0,3% применяется на нижеуказанные объекты:
- Земли, отведенные для сельскохозяйственного производства, а также участки в населенных пунктах, входящие в состав таких зон при условии использования их по прямому назначению;
- Земельные участки, занятые жилыми строениями и объектами коммунального хозяйства, а также территории, запланированные под жилищное строительство;
Участки земли, предусмотренные для садоводства, огородничества, животноводства и прочего личного подсобного хозяйства.
Кроме этого, каждый субъект Российской Федерации имеет право снижать налоговую ставку до 0.1%, а также использовать дифференцированный подход в зависимости от назначения, местоположения и категории земельного участка.
Желаю Вам удачи!
Спросить
Подробнее ➤ по этой ссылке налоговый калькулятор официального сайта Федеральной налоговой службы. Вы можете самостоятельно проверить.
Спросить
От кадастровой стоимости и рассчитывается налог, в каждом регионе своя ставка. Вы будете платить от 1-3 т.р.в год.
СпроситьКакой взымается налог на преватизированую землю?
Здравствуйте! Взимается налог на землю, который устанавливается местными органами власти, размер налога также зависит от кадастровой оценки земельного участка.
Спросить
