Как получить право собственности на частный дом без документов и наследства
Как оформить частный дом в собственность. До 1988 года в доме проживали отец, мать и сын. В 1988 умерли родители, дом не был оформлен. В наследство сын не вступил, но продолжает проживать в этом доме на сегодняшний день. Домовая книга и другие документы на дом потеряны. Какие действия, куда обращаться, как подтвердить право собственности.
Здравствуйте!
обращаться в суд с иском о признании права собственности на дом в порядке наследования
СпроситьВ 1988 года умерли родители. В доме (город) проживали отец, мать и сын. Было составлено завещание на дом, на сына и дочь, но дети в наследство не вступили, регистрацию на дом и землю не производили. В 2000 умерла сестра. На сегодняшний день в доме проживает сын. Домовая книга, квитанции и другие документы на дом потеряны. В паспорте прописка не указана. Какие действия, куда обращаться сыну, для восстановления документов на дом и землю, что делать с пропиской?
Необходимо обратиться к квалифицированному юристу. он поможет собрать все необходимые документы и составить исковое заявление в суд.
Спросить
Добрый день! Вам (сыну-наследнику) необходимо взять справку о принадлежности объекта недвижимости, в ней будет указан собственник жилья. Такой документ выдается в Омском центре инвентаризации и землеустройства, услуга платная. Далее следует обращаться в суд с исковым заявлением о признании права собственности в порядке наследования и другими документами, подтверждающими ваше родство с собственником. конечно лучше это все поручить квалифицированному юристу, вы сэкономите свое время при сборе необходимых документов и составлении искового заявления.
Спросить
Как правильно оформить право собственности на дом после смерти родителей без вступления в наследство
Какие документы нужны для суда, чтобы оформить право собственности на дом. Дом был приобретен родителями, но родители погибли. В наследство мы не вступили. Остался только договор 1998 года и домовая книга. Есть 2 брата, но они готовы написать отказ от права собственности.
Добрый вечер
Нужно понимать предмет иска для подачи в суд, почему не можете оформить без суда
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
Какого права собственности? Оно у них есть? Если вы имеете ввиду отказ от наследства, то он допускается в течение 6 мес. со дня смерти наследодателя. Вам следует предъявить иск в суд об установлении юридического фактического вступления в права наследования. Иск предъявляется к братьям, которые признают ваш иск. Идите к адвокату. Сами не справитесь.
Спросить
Здравствуйте, Виктория.
Отказа от права собственности по наследственному праву не предусмотрено.
Отказ от принятия наследства возможен, НО по истечении срока - 6 месяцев, только при рассмотрении в суде по иску заинтересованной стороны.
Или уточните вопрос.
Спросить
Уважаемая Виктория! Напоминаю, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
Методические рекомендации по оформлению наследственных прав см. Подробнее ➤
Обращаю Ваше внимание, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. При наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.
Об этом, см. п. п. 8, 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании". P.S. Вопрос: … С чего начать? Ответ: с обращения на индивидуальную юридическую консультацию для согласования порядка и условий оказания юридических услуг, направленных на разрешение спорных правоотношений с учётом Ваших прав и законных интересов.
СпроситьЕсть спорный дом. Раздел имущества после развода был в 1987 г. Реальная площадь дома с разделом не совпадает, раздел не был нигде зарегистрирован, не было оформлено право собственности на дом. Умер отец и оставил завещание на свои полдома на сына. Сын открыл дело о наследстве, вступит в наследство через полгода. Мать в этом доме не проживала 30 лет. В этом доме проживал отец с сыном. Мать объявилась и выгнала сына из дома завещание не признает. У нее из документов домовая книга техплан и раздел имущества. В доме прописаны мать с дочкой от второго брака (14 лет) общая дочь 26 лет и ее малолетние дети 3,5 и 2 года. Вопрос кто имеет право жить в этом доме? Спасибо за ответ.
Тот,на кого оформлено право собственности и лица,зарегистрированные в доме. Новый собственник дома вправе ставить вопрос о снятии граждан с регистрационного учета и их выселении.
Спросить
Здравствуйте
У Вас достаточно непростое дело.Обратитесь к адвокату на личную консультацию со всеми документами.
не было оформлено право собственности на дом.
Если нет правоустанавливающих документов, то и в наследство отца по завещанию будет вступить проблематично
Спросить
Законные правообладатели. Пусть наследник возьмет у нотариуса справку об открытии наследственного дела, с этой справкой обратится к участковому по месту жительства и попросит оказать содействие о вселении в наследуемый дом. Как только сын получит у нотариуса свидетельство о наследовании по завещанию и зарегистрирует право собственности на унаследованную часть дома, то пусть в судебном порядке освободит (выселит) свою часть дома от незаконно проживающих там лиц.
Спросить
Добрый день!
Собственниками по 1/2 доле сначала являлись мать и отец.
До 1987 года соглашение о разделе дома в случае расторжения брака не требовало государственной регистрации.
Отец (даже без государственной регистрации раздела дома) имел право завещать свою долю (1/2 супружескую) любому лицу, тем более - сыну.
Сын в настоящее время вправе в судебном порядке определить порядок пользования домом и земельным участком, вселиться в дом.
Остались вопросы или понадобится помощь, можете позвонить.
Положительная судебная практика имеется.
СпроситьБабушке в 1938 году был выдан участок в аренду на 40 лет, дальнейшие сведения (аренда или она в собственность оформила) отсутствуют, документов на землю нет, в архивах тоже ничего нет, есть домовая книга, но сведения там только до 1978. Бабушка умерла, дом достался в наследство, на дом оформлено право собственности. Как узнать что вообще с землей и можно ли ее оформить в собственность?
Здравствуйте! Возьмите выписку из Реестра, там будет видно, как оформлена земя или нет.
СпроситьВ 1992 году родители приватизировали квартиру в совместную собственность.
В 1994 году отец умирает. В наследство мать не вступила, дети на тот момент были несовершеннолетние. Мать продолжает проживать в данной квартире, оплачивает коммунальные услуги и тд
на сегодняшний день сын хочет оформить наследство. Мать и брат согласны написать заявление об отказе принятия наследства.
Как поступить:
1. может ли нотариус оформить наследство как фактическое принятие наследства или
2. обращаться в суд с исковым заявлением.
уточните, был ли сын зарегистрирован с отцом по одному адресу на момент его смерти?
Спросить
1. Отказы не нужны, нотариус может выдать свидетельство, если наследники проживали совместно. Но выдаст свидетельство всем наследникам, они все приняли наследство фактически, а срок отказа пропущен.
Спросить
Добрый день!
В любом случае необходимо начинать с нотариуса.
Если сын был прописан вместе с отцом, то нотариус признает его фактически принявшим наследство и выдаст свидетельство, если не будет иных препятствий.
Если же нотариус откажет в выдаче свидетельства, то придется обращаться с заявлением в суд об установлении факта принятия наследства.
.
Спросить
В любом случае сначала необходимо обращаться к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. В общем-то нотариус при наличии всех необходимых документов должен выдать это свидетельство. Если откажет, то данный вопрос необходимо будет решать в судебном порядке.
СпроситьОформление наследства - Что делать, если после смерти матери отказывают в передаче дома наследникам?
Мои родители жили в сельской местности, имели дом в частной собственности. Дом был оформлен на мать. Родители хоть и проживали совместно, но были официально разведены. Мама умерла 3 года назад, никто оформлением наследства не занимался, так как наш отец жил в этом доме, был там прописан, но доли в собственности не имел. Полгода назад отца не стало. Теперь нам отказывают в оформлении дома в наследство, так как после смерти мамы прошло более 3-х лет, а владела домом она, отец, получается, проживал там не законно. Можно ли что-то сделать в такой ситуации?
можно решить проблему в судебном порядке
или срок для принятия наследства восстанавливать, либо доказывать, что приняли наследство фактически
СпроситьВедомственный дом 1985 года постройки был 17.12.92 года выкуплен в собственность моей матерью 1936 года рождения. В августе 1996 года мать оформила в собственность земельный участок для приусадебных земель. В доме совместно проживал отец 1932 года рождения и я сын 1971 года рождения. В 2003 году мать умерла. Отец мне не говорил, что дом оформлен только на мать. В 2007 году отец после перенесенного инсульта стал инвалидом 1 группы. В мае 2014 года отец умер. Из документов была только домовая книга, а сейчас я в 2015 году нашел документы на дом спрятанные родителями. Смогу ли сейчас переоформить на себя дом.
Да сможете. Напишите заявление в суд об установлении факта принятия наследства. С решением суда, своим свидетельством о рождении, свидетельством о смерти матери и документами на дом обращайтесь к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство и регистрируйте свои права на дом с земельным участком..
СпроситьПожилая мать и взрослый сын живут в сельской местности. В 1978 году мать и отец этого сына купили в деревне дом, на что имеется-договор купли-продажи с подписями и печатями сельского совета. Собственником являлся отец. С того времени в этом доме стал проживать сын, но по документам дом оставался принадлежащим отцу. Отец на сына дарственной не оформлял. Но с того моменты сын был получил прописку в этом новом доме, который купили родители. На данный момент матерью была получена справка из регистрационной палаты, в которой был указан сын, в качестве собственника. Право собственности было оформлено в июне этого года. Как такое могло произойти, если родители дом на сыны не оформляли. Что теперь делать, куда обращаться, чтобы понять, как он смог оформить дом на себя?
Здравствуйте! Скорее всего сын оформил дом путем обращения в суд и вынесением судебного решения о признании права собственности, в порядке наследования (варианты могут быть разными). Данную информацию можно получить в той же регистрационной палате.
СпроситьХотим оформить землю в собственность. Подскажите как это сделать? В 1991 г. приобрели в собственность частный дом в г. Барнаул в черте города. (без права собственности на землю). Земля на тот момент находилась в собственности администрации. Дом был оформлен на бабушку. Акт купли продажи есть от 1991 г. В 1998 г. бабушка умирает и дом по наследству переходит моей маме. Право собственности на дом (по наследству) оформлено в 2000 г. (без земли) у нотариуса. Далее этот старый дом в связи с ветхостью был снесен. Получено разрешение администрации на строительство нового. В 2006 г. этот новый дом оформлен в собственность на мою маму. Сейчас собрали документы на оформление земли в собственность бесплатно. Подали в земельный комитет. Пришел отказ. (Обоснование: оформление дома в собственность было в 2006. г. ). Скажите пожалуйста, разве не учитывается, что право собственности на старый дом перешло по наследству моей маме в 2000 г.? Как нужно было оформить право на собственность на старый дом, если оно и так оформлено нотариально по праву наследования. И что теперь делать с землей? РS. Мама сейчас постоянно проживает в этом доме.
Добрый день, Наталья Дмитриевна. Приватизация земли закончена. Бесплатно вы её не получите. Обратитесь в отдел земельных отношений администрации с заявлением о предоставлении земельного участка за плату на основании ст. 39.20 Земельного кодекса РФ. Стоимость земли за плату по установленному проценту в вашем регионе от кадастровой стоимости. Плата составит не большую сумму. Наследование должно быть оформлено в ЕГРН. Государственная регистрация права обязательна по закону.
Спросить
Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, важно понимать, что здесь нет бесплатных юристов, (и зарплату нам НИКТО НЕ ПЛАТИТ) юристы сайта добровольно оказывают услугу, отвечая на вопросы которые не требуют подготовки, и продвигая свои услуги. Данную консультацию нужно готовить, поднимать ФЗ и иные законы, а это платная услуга, лично обращайтесь к юристу и вам её окажем на платной основе.
Спросить
Здравствуйте Наталья Дмитриевна
В соответствии с п.3 ст. 35 ЗК Собственник здания, сооружения, находящихся на чужом земельном участке, имеет преимущественное право покупки или аренды земельного участка
Вы ставили земельный участок на кадастровый учёт в Росреестре?
Отказ администрации в чем выражен?
Вам необходимо показать документ юристу для анализа и только в этом случае можно ответить аргументированно
Старый дом ваша мама приняла в порядке наследования и тогда же и нужно было оформлять землю в 2000 г.
Землю приобрести в собственность возможно и сейчас по основани ст.39.20 ЗК, п.3 ст.35 ЗК.
Спросить
В каком году была закончена приватизация земли? (какие нормативные документы?) А если аренда земли?
СпроситьДанную консультацию нужно готовить, поднимать ФЗ и иные законы, а это платная услуга, лично обращайтесь к юристу и вам её окажем на платной основе. Земельные вопросы одни из самых сложных.
СпроситьЯ,муж и ребёнок живём в доме 10 лет. Земля в собственности, дом был оформлен на мать. Она умерла 2 года назад. На этом месте мы построили новый дом. Отец не оформил право наследования через пол года, как положено, так как дом в принципе считается нашим. Домовая книга пуста, в ней никто не прописан. Какие трудности возникнуть у меня при оформлении дома на себя? Отец подпишет любые документы. Сколько времени понадобится?
Если земля в собственности, обратитесь в кадастровую палату, пусть составят техпаспорт и кадастровый паспорт на дом и подавайте документы на регистрацию в Росреестр. Дом нужно оформить на отца, а он подарит потом Вам.
Спросить
