Юридическая социальная сеть 9111.ru

Признание права собственности на дом

Составление искового заявления о признании права собственности на жилой дом.

Здравствуйте! Вы можете самостоятельно выбрать юриста на нашем сайте и он Вам подготовит такое исковое заявление на основе норм ГК РФ и ГПК РФ. Все условия можете обсудить с выбранным юристом в личных сообщениях.


Вам помог ответ? Да Нет

Исковое заявление должно содержать указания на основания приобретения этого дома (приобретательная давность, в порядке наследования, самовольная постройка или другое).
Также необходимо указать нормы закона, применимые в конкретном случае.
Оплачивается госпошлина исходя от стоимости этого имущества. Приобщается справка из БТИ, содержащая информацию в владельцах., техническая документация, информация о стоимости имущества.
Если желаете, чтобы исковое заявление было составлено юристом (адвокатом) можете обратится за помощью к любому специалисту на сайте.


Вам помог ответ? Да Нет

Доброго времени. Исковое заявление составляется и подаётся в суд по правилам ст. 131-132 ГПК РФ. Уплачивается госпошлина от стоимости иска. Какое основание для признания права собственности? Приобретательная давность?


Вам помог ответ? Да Нет

Здравствуйте. Для составления искового заявления необходимо знать основания для признания судом такого права, а также какие ваши права нарушены. В общем случае, следует составить заявление, руководствуясь ст.218 ГК РФ, 131-132 ГПК РФ, если речь не идет о самовольной постройке или иных обстоятельствах.


Вам помог ответ? Да Нет

Краткое содержание:

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

1. К кому предъявляются иски о признании права собственности на дом.

1.1. Опишите поподробнее ситуацию... Оснований для иска может быть несколько.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

2. Как правильно написать заявление о признании права собственности на дом.

2.1. Исковое заявление составляется в соответствии с требованиями ст.ст.131-132 ГПК РФ. И это зависит от того, на каком основании Вы просите признать за Вами право собственности.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

2.2. Это зависит от того, по каким основаниям вы хотите признать право собственности. Поэтому рекомендую лично обратиться к юристу, так как есть много нюансов.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
3. Скажите, вопрос: несколько истцов по иску о признании права собственности на блокированный жилой дом, когда истцы являются ссобственниками дома но в разных долях, и 2 истца из них несоверсеннолетние, вообщем семейный иск.

3.1. В чем заключается вопрос? Возможно ли подать такой иск? Да, возможно.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

3.2. Вы описали ситуацию, но не сформулировали вопрос.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
4. В жилом доме с общедолевой собственностью выделены в натуре жилые комнаты. Т.О. дом разделен на 2 части у каждой половины свой вход и с вои коммуникации. 1 из собственников хочет прекратить право общедолевой собственности и признать дом многоквартирным. Возможно ли решение конфликта путем присвоения отдельного адреса обоим собственникам и признания каждой доли как отдельной собственности без признания многоквартирной.

4.1. Юлия, здравствуйте!
К сожалению, дом (даже фактически разделенный между двумя собственниками) является единым объектом недвижимости. Для получения самостоятельного объекта возможен только описанный Вами путь: признание дома многоквартирным, с присвоением отдельных почтовых адресов каждой квартире.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
5. Я вступила в наследство после смерти матери, но нотариус отказал в оформлении в наследство земли под домом из-за разночтений в документах на землю (кадастровая выписка и в свидетельстве о праве собственности на землю), как мне рассчитать госпошлину при подаче иска в суд для признания права собственности на зем. участок.

5.1. Размер госпошлины считается исходя из кадастровой стоимости имущества/участка.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
6. По делу о признании права собственности на дом, подана апелляция. Решение суда по первому иску отказ по причине, что договор не признан недействительным. Еще подано исковое заявление на признание сделки недействительной, ответчик другой. Дело по иску приостановили по ст.215 ГПК РФ. Правильно ли приостановили рассмотрение дела?

6.1. Нужно ознакомится с документами.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
7. Хочу купить 1090/24400 долю в общей долевой собственности в виде квартиры в недостроенном многоквартирном доме, у продавца имеется решение суда о признании права собственности на эту долю, выписка о регистрации из ЕГРН, дом является долгостроем с 2011 года, застройщик банкрот, решается вопрос о признании дома "проблемным" и достройке по гос. программе фондом Дом. рф. Возможен ли договор купли продажи этого недостроя и будет ли он законным?

7.1. Вы очень рискуете, если намерены купить долю, а не квартиру. Гарантий того, что в последующем, Вы зарегистрируете свое право нет, так как имушество скорее всего будет под арестом.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
8. Три года назад признали прав собственности на помещение в МКД. В суд пошли так как застройщик не мог без суда сдать дом в эксплуатацию. Право по решению суда регистрировать не хочу. УК начисляет оплату за коммуналку с даты вступления решения суда в законную силу. Можно ли решение суда о признании права собственности на помещение считать иным документом о передаче по договору долевого участия в строительстве?

8.1. Ознакомьтесь со ст.153 ЖК РФ, кроме ч.1. Какой случай ваш?


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
9. У моей мамы был дом в собственности. В 1998 году дом сгорел. После пожара ничего не выдали. На этом месте построили многоэтажки и парковку. Мама умерла в 2010 году. Могу ли я,на правах дочери, подать в суд иск о признании меня наследником, и могу ли я претендовать на выплату или временное жилье, так как у меня ничего нет в собственности, и зарплата 12 тысяч рублей, что даже не имею возможности снимать.

9.1. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, смотря кому принадлежал земельный участок под домом, если администрации, то вы ни на что претендовать не можете.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

9.2. Подать можете. Если всё правильно сделает вам юрист, то наследницей вас признают. Но вот наследницей чего? Дом, а главное - земля, были зарегистрированы на вашу маму, или земля так и оставалась муниципальной до её передачи застройщику многоэтажки? В этом вопросе надо разбираться предметно. А если в общем, то скорее всего, вы ничего не получите хотя бы по сроку исковой давности.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

10. На какие земли не распространяется возникновение прав на землю по приобретательской давности? Как быть при обращении граждан с заявлениями о признании права собственности на земельный участок по ст.
234 ГК РФ, в случаях, когда их индивидуальные жилые дома построены самовольно на землях природоохранного назначения, санитарных зон, при владении участками более 15 лет?

10.1. В соответствии со статьей 234 ГКРФ нужно 18 лет добросовестно открыто владеть пользоваться землей или иным имуществом. В данном случае ряд нюансов-первый и самый важный - администрации должно быть достоверно известно что Вы пользуетесь землей.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

10.2. Самовольно захваченные земли не могут приобретаться в собственность на основании ст. 234 ГК, так как застройщик не являлся добросовестным на момент получения такого владения.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
11. Сбираюсь подать иск о признании права собственности на жилой дом стоимостью 1 миллион рублей. Сколько будет госпошлина?

11.1. Ваш иск относится к имущественным спорам, подлежащим оценке. Размер госпошлины составляет 132000 руб. Можете самостоятельно рассчитать через калькулятор на сайте районного суда и там же распечатать квитанцию.
Исковое заявление о признании права собственности на недвижимое имущество относится к искам имущественного характера, подлежащим оценке. Согласно п. 9 ч. 1 ст. 91 ГПК РФ по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества цена иска определяется исходя из стоимости объекта. При этом она не должна быть ниже инвентаризационной оценки объекта или при отсутствии ее — не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования, на объект недвижимого имущества, принадлежащий организации, или не ниже балансовой оценки объекта. По исковым заявлениям имущественного характера, подлежащим оценке, размер государственной пошлины рассчитывается в процентном соотношении от цены иска (подп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ). Таким образом, при подаче в суды общей юрисдикции исковых заявлений, содержащих требования о признании права собственности на недвижимое имущество, связанного с последующей регистрацией этого права, должна уплачиваться государственная пошлина в соответствии с подп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ в зависимости от стоимости имущества, как при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке. При цене иска 1 млн руб. размер госпошлины составит 13 200 руб.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
12. Главный свидетель отказался от дачи показаний (гражданский процесс). Можно ли ходатайствовать судье, чтобы она учла показания этого свидетеля, данные им в рамках другого дела? Дело в том, что в другом деле предмет спора был тот же. Мы оформляем жилой дом, путём признания на него права собственности и установления факта принятия наследства.

12.1. Елена, да вы можете ходатайствовать и запросе того дела и обозрения его в суде.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

12.2. Ходатайствовать то можно но толку будет мало. Либо свидетель дает показания лидо доказательств нет.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
13. Договор дарения не был зарегистрирован в 1996 году, даритель умер. Буду подавать иск в суд о признании права собственности на землю и дом на основании заключённого договора дарения и его фактического исполнения. Кто в этом случае ответчик?

13.1. в данном случае ответчиками будут является наследники дарителя, а в случае если таковые отсутствуют, то администрация муниципального района (городского округа) по месту нахождения имущества.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Умер дедушка, администрация обратилась в суд о признании права собственности на дом за ней. Есть наследник. Но судья указал что ни кто не обращался в суд и в иные органы для приватизации на дом и признал права собственности за администрацией. Что делать?

14.1. Если дедушка проживал в муниципальном доме и никто, кроме него не был прописан в этом доме, наследники дедушки никакого отношения к этому имуществу не имеют, так как оно не входит в наследственную массу.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
15. Какие Правила землепользования и застройки должен применить суд при рассмотрении иска о признании права собственности на самовольную постройку: действующие на момент обращения в суд или действующие в момент завершения строительства дома?

15.1. Сбросьте исковое заявление для ознакомления.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
16. Какие Правила землепользования и застройки должен применить суд при рассмотрении иска о признании права собственности на самовольную постройку: действующие на момент обращения в суд или действующие в момент завершения строительства дома?

16.1. Зависит от правовой мотивации иска и уточнений.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
17. Какие ПЗ должен применить суд при рассмотрении иска о признании права собственности на самовольную постройку: действующие на момент обращения в суд или действующие в момент завершения строительства дома?

17.1. Елена
Не известно, что такое ПЗЗ, но скорей всего суд применит ст. 222 ГК РФ о самовольной постройке.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
18. Признание права собственности на жилой дом, построенный в 1962 году. Является ли этот дом самовольным строительством, ведь в те года не требовалось разрешение на строительство.

18.1. С чем связан Ваш вопрос? Вам отказывают в регистрации права собственности? Участок, на котором стоит дом - в собственности, в аренде?


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

18.2. Разрешение на строительство не выдавали, но землю предоставляли на основании Постановления. Найдете или нет документы на землю, пишите в личные сообщения.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
19. Пишу заявление о признании третьим лицом с самостоятельными требованиями. Прошу признать право общей долевой собственности на дом который не сдался и по решению суда признан самостроем и под снос. Дом построен с нарушениями вместо 3 этажей построили 5. Думаю, что мое заявление вернут. Как заплатить госпошлину по минимуму, что бы не потерять большей суммы. Иск имущественный до 2000000 руб.

19.1. Расчёт госпошлины идёт стандартный и влияет от цены иска. Что бы уменьшить размер госпошлины, вам надо уменьшить размер (цену) иска... либо заявить ходатайство об освобождение от уплаты госпошлины или отсрочки её оплаты в связи с тяжёлым материальным положением и отсутствием работы и тому подобное, предоставив доказательство этому. Тогда суд может освободить вас или предоставить отсрочку от оплаты госпошлины. Только так.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
20. Иск о признании права собственности в порядке наследования. Участок или дом. участок на кадастровом учёте, на дом только похозяйственная книга сельского поселения.

20.1. В чем заключается ваш вопрос?
Предмет иска указан верно. Вам необходимы ссылки на закон?


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
21. Являюсь военнослужащим. Я, супруга и дети прописаны и проживаем в доме принадлежащем моей матери, мама проживает и прописана отдельно, в другом доме (также принадлежащем ей на праве собственности) и регионе. Являюсь ли я членом семьи своей матери?
В п. 1 ст. 31 ЖК РФ говорится о совместном проживании для признания членом семьи.

21.1. Нет, юридически не являетесь. Вы не ведете совместное хозяйство и проживаете отдельно.


"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ

(ред. от 27.12.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2020)


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

21.2. Дмитрий.
Необходимо посмотреть Ваше личное дело где в разделе (графе) 21 указаны члены Вашей семьи.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
22. В 2014 выкупили у администрации землю, в 2016 получили разрешение на строительство, в градостроительном плане было указано, что участок находится в зоне Ж-1. В 2019-подали уведомление об окончании строительства, чтобы зарегистрировать дом, но получили отказ, уведомление о несоответствии дома требованиям, т. к. участок расположен в зоне Ж-1 А (в 2018 г. поменялась зона). Как правильно составить исковое заявление о признании права собственности на дом и какими статьями руководствоваться?

22.1. Вам лучше сразу обратиться к юристу за помощью, поскольку необходимо посмотреть все Ваши документы. Без них четкого ответа не сформулировать.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
23. Нужно ли делать для суда технический паспорт на дом самострой для признания на него прав собственности.

23.1. Тех паспорт не обязателен в таком случае! Главное, чтобы имелось других достаточных доказательств для признания прав собственности согласно ст.222 ГК РФ.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
24. В тех паспорте 2000 года инвентарная стоимость дома 190 000 руб. Дом реконструирован и в тех паспорте на 2020 год стоимость 750 000 руб. С какой стоимости рассчитывать госпошлину в суд о признании права собственности на реконструированный дом? С разницы?

24.1. В данном случае сумма пошлины фиксирована.
Исковые требования основаны у вас на признании права собственности
Сумма пошлины 300 рублей
На сайте районного/городского суда куда будете подавать, можно и реквизиты квитанции заполнить.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
25. Наша деревня находится на территории заповедника. Не так давно арбитражный суд отказал Рос. имуществом в признании права собственности на жилье, которое долгое время считалось как бы государственным. Отказ мотивировался отсутствием и у заповедника и у Рос. имущества правоустанавливающих документов. Считаются ли эти дома теперь бесхозными и имеют ли шанс жильцы этих домов получить их собственность?

25.1. ГК РФ Статья 234. Приобретательная давность

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
26. Построен дом на участке находящемся в собственности зарегистрировано право собственности на дом но часть дома находиться в охранной зоне ЛЭП 10 квт может ли энергосбытовая компания подать в суд на признание дома самостроем.

26.1. Самостроем не признают, так как имеется право собственности на земельный участок, но при вводе в эксплуатацию возникнут проблемы. Необходимо изучить документы, чтобы точно сказать насколько дело может оказаться сложным, а также найти пути решения вашей ситуации.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

27. Нужно ли соблюдать 6 ти месячный срок для обращения в суд с требованием,» о признании право собственности в порядке наследования на самовольное строение. Если только недавно зарегистрировано право долевой собственности на земельный участок, на котором стоит дом.

27.1. 6-месячный срок установлен для принятия наследства. Вы должны написать нотариусу заявление о принятии наследства в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Если на унаследованной земле стоит самовольная постройка, которую необходимо включить в наследственную массу и право собственности на которую нужно признать, в суд можно обращаться в любой момент.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
28. Господа юристы подскажите имеет ли права судья затребовать документы на собственность квартиры которая находится в много квартирном доме, если администрация подала иск на меня о признании самовольной постройки и заниманию земельного участка,
мой EMAIL alexgor-ui@mail.ru т 8950

28.1. Судья имеет право на все что относится к делу и на это она имеет полное право затребовать.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

28.2. Если посчитает нужным для рассмотрения дела то судья имеет право затребовать любые документы необходимые для рассмотрения дела по существу.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
29. Как рассчитывается пошлина при признании права собственности в порядке наследования на несколько объектов: дом + машина? Одна пошлина от общей суммы имущества или по отдельности как сумма нескольких пошлин? Спасибо заранее за ответ!

29.1. Государственная пошлина при подаче искового заявления рассчитывается с общей суммы искового требования. Следовательно, вы указываете цену иска и соответственно уплачиваете с нее госпошлину.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
30. У меня такой вопрос. Подала в суд исковое заявление об установлении права собственности на недвижимость, которая по договору купли продажи является собственностью сожительницы умершего отца в 1986 году, договор от 1976 года. Дом был куплен отцом, сожительница была со своей дочерью иждивенцами вплоть до наступления смерти отца. Есть ли у меня шансы признания собственности, в тот время была сиротой.

30.1. не видя документов сложно вам дать ответ. Вы указываете, что был договор купли-продажи 1976 г., но в это время никакой частной собственности не было, следовательно, и договор этот, скорее всего, иного характера или возможно вы заблуждаетесь относительно возникновения прав. Вы указываете, что сирота, но в то же время говорите об отце. Без документов и без изложения хронологии событий сложно что-либо вам написать.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:

Дом без документов еще не самовольная постройка

15.01.2020 в 00:28
346 просмотров
Женщине перешел по наследству дом от матери. Когда женщина обратилась в Росреестр, оказалось,что дом никогда не был зарегистрирован, также и право на землю не зарегистрировано.
Комментарии (1)
Рейтинг публикации: 0 ( )