Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как оформить предварительный договор купли-продажи квартиры при наличии отказа от наследства и временной регистрации жильца?

17.06.2016, 18:27
• г. Санкт-Петербург

Могу ли я составить предварительный договор купли-продажи квартиры, если являюсь наследником, но еще не вступила в права? Есть отказ от наследства в мою пользу от всех наследников. В то же время, в этой квартире временно зарегистрирован жилец с правом проживания на 5 лет. Что необходимо сделать? Нужно ли получить от него согласие на продажу или необходимо снять с учета?

Читать ответы (2)
Предварительный договор продажи квартиры
Предварительный договор купли квартиры
Предварительный договор продажи
Ответы на вопрос (2):

Составить можете, но силы такой договор иметь не будет.

Спросить

После шести месяцев с момента смерти наследодателя, нотариус выдаст на ваше имя свидетельство о праве на наследство по закону (или завещанию), на основании которого вам необходимо получить в Росреестре свидетельство о государственной регистрации права.

Предпринимать какие-либо действия в отношении наследственной квартиры вы вправе с момента получения свидетельства о государственной регистрации права.

Согласие на продажу от зарегистрированного лица в квартире вам получать не надо, но лучше, если перед сделкой он добровольно выпишется из квартиры, что бы новым собственником (покупателям) в судебном порядке его не снимать с регистрационного учета.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России