Добрый деньПосле смерти отца мама получила право наследования на долю мужа
Добрый деньПосле смерти отца мама получила право наследования на долю мужа
Сейчас ода собственник 2 х/к квартиры. Оформляет дарственную на мою сестру. Могу ли я притендавать на долю отца. После его смерти я ухаживаю за мамой с 1997 г., она инвалид
1 группы. Моя сестра всё это время живёт за границей. Есть ли у меня право на долю отца?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201001/13/30x30/41824.jpg)
В соответствии со ст. 1150 ГК принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, совместно нажитого в браке с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 ГК, входит в состав наследства и переходит к наследникам по общим правилам.
В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое во время брака, является совместной собственностью супругов. При этом доли супругов признаются равными. Исключение составляют случаи, когда был заключен брачный договор, в котором доли на имущество, нажитое в браке, могут быть определены по-другому. При этом в имуществе, нажитом во время брака, выделяют имущество, которое является собственностью каждого из супругов (личное имущество супругов, имущество, полученное в дар, по наследству и т.д.). Пережившему супругу выдается нотариусом не свидетельство о праве на наследство, а свидетельство о праве собственности на долю совместно нажитого с наследодателем имущества.
Переживший супруг не вправе отказаться от своей доли в общем имуществе в пользу кого-либо из наследников, так как доля пережившего супруга не входит в состав наследственной массы. Он вправе произвести отчуждение своей доли после получения свидетельства о праве собственности в пользу другого лица, заключив соответствующие гражданско-правовые договоры (купли-продажи, дарения и т.д.).
О выдаче пережившему супругу свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе нотариус должен сообщить наследникам, принявшим наследство. При наличии в числе наследников несовершеннолетних или лиц, над которыми установлена опека или попечительство, извещение направляется органу опеки или попечительства.
Свидетельство о праве собственности, в котором определяется доля умершего супруга в общем имуществе, выдается по письменному заявлению наследников, принявших наследство, и с письменного согласия пережившего супруга. При выдаче свидетельства на долю пережившего или умершего супруга нотариус истребует документ о смерти одного из них, документ, удостоверяющий брачные отношения пережившего или умершего супруга, документ, подтверждающий право собственности на общее имущество.
В практике встречаются случаи, когда возникают проблемы по наследованию приватизированной недвижимости, принадлежавшей гражданам на праве общей долевой собственности. Так, в одном из спорных дел приватизированная квартира принадлежала супругам на праве общей долевой собственности (каждому из супругов принадлежало по половине этой квартиры). После смерти одного из супругов при наследовании по закону в состав наследственной массы была включена только половина квартиры (вторая половина квартиры являлась собственностью второго супруга). Поскольку завещания составлено не было, то раздел второй части квартиры был произведен по закону: переживший супруг получил половину от половины (т.е. одну четверть), а вторую половину от половины получил второй наследник по закону (сын умершего супруга от первого брака).
Такие ситуации довольно распространены, однако некоторые пережившие супруги считают такой раздел несправедливым. Мотивируют свою точку зрения тем, что половина квартиры, принадлежавшая умершему супругу, является совместно нажитым имуществом. Следовательно, в наследственную массу должна входить не половина, а одна четверть квартиры, которая и должна делиться между всеми наследниками. В этом случае переживший супруг должен получить семь восьмых квартиры, а другой наследник - одну восьмую. Однако при этом забывается, что и доля пережившего супруга также является совместно нажитым имуществом и наследодателю в ней принадлежит одна четвертая часть. Таким образом, доля наследуемого имущества должна делиться в следующей пропорции: по одной четверти пережившему супругу и второму наследнику.
СпроситьМои родители имеют квартиру согласно договора безвозмездной передачи квартиры в общую собственность без росписи долей на квартиру. После смерти отца, моя сестра хочет оформить долю отца на маму, чтобы потом после её смерти я и моя сестра оформляли уже единую квартиру (её долю) по 1/2 доли на каждого. (Мама инвалид 2 группы передвигается на инвалидной коляске. Доверенность на всё она дала моей сестре. Завещания нет.)
Стоит ли так поступить, или мне заявить сейчас свои права на наследование?
Если мне и сестре сейчас заявлять о своих правах на наследование, то как распределяться доли квартиры на меня, сестру и маму?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202011/02/30x30/071969f18b8589f352339c1bb09c5ee4.jpg)
Здравствуйте. Лучше подайте заявление на право наследования сейчас.
Статья 1153. Способы принятия наследства
1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.
Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Статья 1154. Срок принятия наследства
1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина (пункт 1 статьи 1114) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим.
2. Если право наследования возникает для других лиц вследствие отказа наследника от наследства или отстранения наследника по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, такие лица могут принять наследство в течение шести месяцев со дня возникновения у них права наследования.
3. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202005/19/30x30/bccd9bbd56df943ce6b04a91de08c837.jpg)
Да, согласно ст. 1158 ГК РФ, она может отказаться от наследства в пользу матери. Можно так и сделать
СпроситьЗдравствуйте!
Допустимы оба варианта. Вы с сестрой и матерью являетесь наследниками первой очереди и наследуете в равных долях долю, принадлежащую наследодателю.
Советую отказаться от наследства в пользу матери и в последующем оформить жилье по договору дарения от матери на Вас и сестру по 1/2.
Наследники одной очереди наследуют в равных долях (п. 2 ст.1141 ГК РФ).
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201609/30/30x30/251314.jpg)
Уважаемый Михаил г. Озерск !
Во-первых:
Согласно ст.1142 ГК РФ
ч.1.Наследниками ПЕРВОЙ очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
ч.2.Внуки наследодателя и их потомки наследуют ПО ПРАВУ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ.
Тем самым, в вашем случае наследниками Первой очереди по Закону в равных долях будете ваша мама, вы и ваша сестра.
Поэтому доля вашего покойного папы 1/2 будет поделена на троих наследников, т.е. по 1/6 на каждого.
Во-вторых:
Согласно ст.1157 ГК РФ
ч.2.Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (ст.1154 ГК РФ 6-ти месяцев), в т.ч. в случае, когда он уже принял наследство .
ч.3.Отказ от наследства НЕ может быть впоследствии изменён или взят обратно.
Согласно ст.1158 ГК РФ
ч.1. Наследник вправе ОТКАЗАТЬСЯ от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишённых наследства, в т.ч. в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии.
Согласно ст.1159 ГК РФ
ч.1. Отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу ЗАЯВЛЕНИЯ об ОТКАЗЕ от наследства.
Тем самым, вы также вправе отказаться от наследства в пользу вашей мамы.
Поэтому думайте сами, решайте сами.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 01.02.2015г
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
Если желаете одного наследника (свою маму), то иным лицам нужно отказаться полностью от наследства согласно ст. 1158 ГК РФ (Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156)) в пользу одного наследника (Вашей мамы).
Отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства.
Отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается.
Т. е. отказываетесь от всего наследства своего отца.
Тогда квартира будет собственностью одного наследника (Вашей мамы).
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201004/13/30x30/41947.jpg)
Михаил , в настоящее время в связи со смертью отца наследственная масса состоит из 1/2 данной квартиры .
Наследниками по закону ст. 1142 ГК РФ являетесь их тех , кого перечислили ( возможно есть и другие ) :
Ваша мама ( супруга покойного ) и 2 детей умершего
( т.е. Вы и сестра )
Если Вы все подадите заявление о принятии наследства ,то каждому из вас перейдет по 1/3 от отцовской доли .
Вы и сестра можете отказаться от наследства в пользу мамы ,тогда она одна наследует его половину и станет единоличной собственницей всего дома .
Может наоборот мама отказаться от наследства - тогда Вы с сестрой получите по 1/2 от доли отца .
Отказываться или нет кому то от наследства решать только Вам т.к. никто из нас не знает какие отношения в Вашей семье .
Помните только , что если мама станет единоличной собственницей дома ,то она имеет право распорядиться своей собственностью по своему усмотрению еще при жизни ,
а также составить завещание на случай своей смерти
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201806/09/30x30/505293.jpg)
Зачем вам сейчас отказываться. Мало ли как сложится в жизни потом. Вы все трое наследники папиной доли, которую надо будет определить у нотариуса. Получите пока свидетельство о праве собственности на 1/6 доли квартиры. А после того, как мамы не будет оформите по наследству её долю
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/05/30x30/252752.jpg)
Уважаемый Михаил.
К первой очереди наследников по закону отнесены дети, супруг и родители наследодателя. Если все они живы на момент открытия наследства, то они наследуют в равных долях все имущество, которое осталось после наследодателя. При отсутствии одного или нескольких из них оставшиеся вступают в наследство также в равных долях.
Ваша сестра желает оформить долю отца на мать, при этом Вы обе должны отказаться от доли в пользу матери.
Предположим, мама умирает, тогда Вы с сестрой наследуете оставшееся от неё имущество в равных долях Вроде, всё правильно, вместе с тем, может сложиться ситуация, когда от мамы будет завещание в пользу только Вашей сестры или иного лица, что тогда будете делать?
Полагаю, что самый лучший вариант-вступление в наследство, получите свою долю а там время покажет.
А получите каждая по 1/6 от наследства отца.
СпроситьМоя мама и моя сестра отказались от наследства после смерти отца в мою пользу. (точно не могу сказать, но сестре не выгодно было иметь ещё одну квартиру или долю Т.к она является собственником еще двух квартир и дачи и как говорила она нужно будет платить как за коммерческую квартиру или что-то в этом роде). Насколько я понимаю сестра знала что мама отказавшись от наследства остается наследницей супружеской доли после смерти отца поэтому сестра подписала отказ. Через какое-то время мама отказаться и от своей супружеской доли в мою пользу. В этом случае что бы квартира не осталось висеть в воздухе мне пришлось эту квартиру оформить на себя. Это была мамино решением по её соображениям она мне запретила говорить это сестре
По всем документам теперь квартира в моей собственность. В ЕГРП я-единоличный собственник квартиры.
На сегодняшний день сестра оформляет инвалидность второй группы. Вопрос такой: получив инвалидность второй группы имеет ли право сестра судом претендовать на свою долю. Должна ли я составить рент договор с мамой. Мама продолжай жить со мной в квартире.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/С.png)
Здравствуйте, Дмитрий! С получением инвалидности у сестры не возникает каких-либо прав по отношению к имуществу, от которого она отказалась (ст.1157-1159 ГК РФ). Обязанности у мамы составлять договор ренты нет с Вашей сестрой. Да и собственно статус инвалида 2 группы не дает ей привилегий в плане получения имущества от Вас или от мамы. Так что оставьте все, как есть. Мама пусть продолжает проживать в Вашей квартире, а сестра в одной из своих квартир, раз у нее их много. Закон тут не нарушен.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202110/03/30x30/f01bead2f0375f0af16503d32a3aef98.jpg)
Здравствуйте
Очень важно, как Ваша сестра отказалась от наследства
Если она написала письменный отказ от наследства и завещания не было, то претендовать на это наследство даже при оформлении инвалидности и подтверждения факта иждивения она, не сможет претендовать на Наследство
Статьей 1157 ГК РФ закреплено право наследника отказаться от наследства в пользу других лиц (направленный отказ) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества (безусловный отказ). Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.
По второму вопросу, если мама не является собственником этой квартиры
По всем документам теперь квартира в моей собственность. В ЕГРП я-единоличный собственник квартиры.
То никакого договора ренты с мамой Вы заключить не сможете. Она ведь уже не является собственником и не распоряжается этим имуществом.
СпроситьНет, сестра ни на что иметь право не будет, так как на момент отказа от наследства она была дееспособно и не имела права на обязатеельную долю.
ГК РФ Статья 1158. Отказ от наследства в пользу других лиц и отказ от части наследства
1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).
(в ред. Федерального закона от 15.02.2016 N 22-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Не допускается отказ в пользу какого-либо из указанных лиц:
от имущества, наследуемого по завещанию, если все имущество наследодателя завещано назначенным им наследникам;
от обязательной доли в наследстве (статья 1149);
если наследнику подназначен наследник (статья 1121).
2. Отказ от наследства в пользу лиц, не указанных в пункте 1 настоящей статьи, не допускается.
Не допускается также отказ от наследства с оговорками или под условием.
3. Отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается. Однако если наследник призывается к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное), он вправе отказаться от наследства, причитающегося ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202011/30/30x30/d3c7f7fde143c7534b37270493bff390.jpg)
Здравствуйте. Согласно ч. 1 ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц или без указания людей, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Согласно с п. 3 ст. 1157 ГК РФ отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно. Ни какое новое обстоятельство, в том числе инвалидность не является основанием для отмены данного отказа. Что касается заключения договора ренты, то законом это не предусмотрено. Вы являетесь единственным собственником и преобрели это право с соблюдением всех норм закона, так что бояться Вам нечего. Удачи Вам.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202008/04/30x30/8a4fb66daf81a12cc983efe62ec729f8.jpg)
Здравствуйте.
Нет, сестра, оформив инвалидность, не получает каких-либо прав на квартиру, так как она отказалась от наследства.
Согласно статье 1157 ГК РФ:
3. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.
Оформлять договор ренты с матерью не нужно, она имеет право проживать в Вашей квартире с Вашего согласия.
Удачи Вам и всех благ!
СпроситьМой отец получил квартиру в 1976 году. На тот момент в ней были прописаны мои родители, я и моя сводная старшая сестра по линии отца. В 1978 году сестра вышла замуж и выписалась из квартиры. В 1981 году папа умер. После его смерти квартира была записана на маму. Во время приватизации, мама переписала квартиру на моё имя. Квартира приватизирована 1993 году. Сейчас там прописаны мама, я и моя дочь.
В настояшее время моя сводная сестра имеет намерения подать в суд на раздел наследства (квартиры). Мой вопрос: Какая доля наследства принадлежит моей сестре?
Виктория.
![](https://u.9111s.ru/uploads/200712/28/30x30/40957.jpg)
Виктория шансов у вашей сводной сестры нет ни каких. С уважением. Чесноков Сергей. Юрист. Москва.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/200110/30/30x30/40690.jpg)
Уважаемая Виктория!
Коллега абсолютно прав при условии, что мама не удочерила Вашу сводную старшую сестру.
С уважением,
СпроситьЗдвавствуйте! Скажите пожалуйста имеет ли моя мама право на льготную очередь или субсидию, вдова ветерана войны, инвалид 1 группы, имеет 1/3 долю в смежной квартире, - это площадь право пользования не определено... после смерти старшей сестры квартира была приватизирована на сестру, квартиру поделили на 3 части... одна доля её дочери... вторая её мужу... одна треть досталась маме ( ( (-это от 30 метров жилой площади... мама написала на меня дарственную... эта одна треть теперь на моё имя зарегистрирована в гбр... маме 85 лет.. я прописалась на эту одну третьт. К другой площади тоже не имею... мы обе инвалиды 1 группы... муж сестры продаёт в данный момент 2 их доли... сто делать подскажите пожалуйста? ( (
Олеся, здравствуйте! Ситуация у Вас сложная, видимо, конфликтная. Но юридически только 2 выхода: либо выкупить у родственников доли, либо продать всем вместе квартиру, а деньги поделить, согласно принадлежности долей. И купить себе отдельное жильё. В противном случае, доли купят чужие люди и Вам придётся с ними жить.
СпроситьПосле смерти своей сестры моя мама вступила в права наследования - осталась квартира. Моя тетя была замужем, но муж умер еще до ее смерти. У тетиного мужа осталась сестра. Имеет ли она какое-либо право требовать с моей мамы долю от теткиной квартиры?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202005/22/30x30/80835e3ef5033aabf7cb61a5b5e15b83.jpg)
Отец - собственник квартиры (прописаны там еще моя мать и сестра), написал завещание на квартиру на мою сестру. Сестра умерла. Имеет ли право ее муж на право наследования на квартиру после смерти моего отца? Или в каком-то другом случае? Спасибо.
Алла, здравствуйте! Так как наследник по завещанию (сестра) умерла ДО открытия наследства, и если отец не совершит новое завещание, то наследование будет происходить по закону. И, конечно же, муж сестры никак не может наследовать, так как не является по отношению к бывшему тестю наследником какой-либо очереди. Наследовать имущество отца будут его супруга (если есть), дети, а также внуки (дети сестры, если есть) по праву представления.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202005/20/30x30/5a86a9dcdab1a3295ab42eafc31b8582.jpg)
Наследниками первой очереди по закону являются дети (независимо, рождены в браке или нет), супруг (действующий) и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления своих умерших родителей. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (т.е. смерти). В случае, если этот срок пропущен, вопрос необходимо решать в судебном порядке.
Спросить3 х комн квартира была получена папой согласно ордера на 4 х членов семьи-меня, мою старшую сестру, маму и папу. Папа умирает и мы с сестрой отказываемся от доли отца в пользу мамы нотариально. В квартире проживали моя сестра. Мама, сын и дочь сестры. На момент приватизации все были прописаны там и поэтому вошли в приватизационный лист. Я на этот момент проживала в другом городе, была выписана из этой квартиры и в приватизацию не попала. Позже сестра и ее дети покупают квартиру и уезжают жить в другой город и выписываются из этой квартиры. Я приезжаю, прописываюсь и проживаю в этой квартире с мамой 18 лет ухаживая за ней больной! Мама умирает в декабре 2012 года. Ее доля по закону принадлежит мне и моей сестре. Я автоматически становлюсь наследницей половины доли? Моя сестра до сих пор не вступила в право наследства так как не желает вступать и не идет к нотариусу отказываться. Теряет ли она право на наследство половины маминой доли если не вступила в наследство во время и не проживала с мамой на момент ее смерти? Как я могу все оформить правильно? Мою долю и долю сестры?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202111/10/30x30/d992a66ba1cf146dedee97f3f55b25da.jpg)
Долю сестры сможете оформить только получив от неё отказ, Она право не потеряет, так как является наследницей, единственное если соберется, то тогда нужно доказывать факт принятия ей наследства в виду пропуска срока. Других вариантов я лично не вижу, тем более если нотариус знает, что есть второй наследник.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201301/09/30x30/43358.jpg)
нечего автоматически в этой жизни не происходит. вам нужно обратиться со всеми имеющимися документами за очной консультацией.
СпроситьМоя мама владелец квартиры. Мама приобрела эту квартиру до замужества. У моего отца есть сын от первого брака. Он уже давным давно живет своей жизнью за границей. Мама переживает, что после ее смерти отец решит выделить долю от квартиры своему сыну. Как избежать этой ситуации, может маме оформить дарственную на меня или мою сестру?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201608/30/30x30/245095.jpg)
Здравствуйте! Да, это вариант подходящий. Налогом такая сделка облагаться не будет. Если квартира останется в маминой собственности, то после ее смерти наследником будет в том числе и отец, а, значит, сможет распоряжаться полученной долей по своему усмотрению. Если написать на вас завещание, то отец, в случае, если на момент смерти мамы будет нетрудоспособным, может рассчитывать на обязательную долю в наследстве.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
Здравствуйте! Если ее супруг оформит наследство, то он будет собственником квартиры. В этом случае он вправе будет подарить долю своему сыну. Мать при жизни имеет право подарить квартиру Вам.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/12/30x30/254067.jpg)
Моя мама владелец квартиры. Мама приобрела эту квартиру до замужества.
Вам желательно оформить договор дарения на эту квартиру.
СпроситьКвартира приватизирована на мою совершенолетнюю дочь и мою сестру в равных долях. Может ли моя дочь подарить свою долю без согласия сестры? Или подарить свою долю моей сестре, после чего сестра подарила бы квартиру мне? можно ли подарить 1\2 доли квартиры без согласия второго собственника?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201010/21/30x30/42223.jpg)
Елена!
Да, подарить долю в квартире без согласия второго собственника можно. Договор дарения должен быть заверен нотариусом и передан в Федеральную регистрационную службу для оформления свидетельства о праве собственности на нового собственника.
Успехов Вам.
Баранникова Татьяна Николаевна
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202312/12/30x30/9a85ee2d83abe07fbc5fbdaa38551730.jpg)
Уважаемая Елена!
Ваша дочь вполне может подарить свою долю в квартире кому угодно, не получая согласия второго сособственника. Ст. 252 Гражданского кодекса РФ предусмотрено преимущественное право приобретения доли вторым сособственником в случае ее продажи. При дарении преимущественное право отсутствует. Этот способ отчуждения доли (дарение) является "обходным маневром" в том случае, если получить согласие на приобретение или отказ от сособственника - невозможно или очень трудоемко.
С уважением, Дмитрий Константинович.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/03/30x30/251921.jpg)
Здравствуйте, Елена! Для дарения доли в квартире согласия сособственника квартиры не требуется. Договор дарения можно заключить в простой письменной форме без нотариального заверения, но ДД требует обязательной гос. регистрации в УФСГР (бывш. регистр. палата). Только не пойму, зачем Вам нужна такая сложная схема. Проще будет, если дочь и сестра одновременно подарят свои доли Вам. Вы сможете произвести одновременную регистрацию двух договоров квартиры с подачей одного пакета документов на квартиру. В описанной Вами ситуации надо пройти две регистрации 1. дочь-сестра; 2. сестра-сестра. Срок оформления сделки увеличится в два-три раза, т.к. некоторые справки, подаваемые на регистрацию придется обновлять.
СпроситьЯ хотела бы узнать, имею ли я долю в маминой квартире после смерти мамы? Дело в том что я работала в месте с мамой на одном предприятие это были 1991-1993 годы, тогда ещё квартиры выдавались с место работы и с орденами. Моя мама считалась многодетной, у неё нас 5, мама обратилась в профсоюз с заявлением на расширение, а тогда 1993 году у меня был 1 ребёнок и я осталась без мужа, муж умер, за день до свадьбы, вот тогда выделили 1 комнатную квартиру мне, и ордер был оформлен на меня, но все сёстры считают что этим самым я получила долю, правы ли они? у мамы сейчас 4 комнатная квартира, когда жив был папа они её приватизировали без меня, даже не поставив в известность и тогда же распределили всем доли, меня не включили, правы ли они? в долях участвуют старшая сестра сама, меня нет, 3-я сестра забрала долю отца после смерти папы и у неё доля её старшего сына в маминой квартире, 4-я сестра отказалась от доли в маминой квартире передав долю своим детям,5-я сестра тоже отказалась в пользу своей дочери, но у неё 2 детей и живёт она с мамой, и все мне говорят что мама выделила долю этой квартирой которую я получила, правы ли они и что можно сделать, когда мама умрёт? сейчас мама жива и пусть живёт,но она собралась сейчас продавать квартиру 4 комнатную, себе она хочет купить 1 комнатную квартиру и 5-ой сестре комнату, а другим деньгами. Что можно мне сделать в этой ситуации, от папиной доли я отказалась в пользу мамы. Спасибо.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202103/18/30x30/59c5c5e334f0b9590b97696503fdaf28.jpg)
Конечно правы.
Вы же получили квартиры по найму, получили.
Они свою получили и приватизировали.
Вы имеете право наследовать вместе с другими наследниками долю мамы.
Спросить