Как оформить наследство по квартире, находясь в другом регионе, и возможность передать права матери - юридическая консультация
У меня возникла проблема. Мой отец умер в 2000 году. На момент его смерти мне было 8 лет, а мама не оформила вступление в наследство на половину квартиры на меня, на себя она не могла оформить, потому что они были в разводе. Других наследников нет. отец был прописан в другом городе, в другой республике, а квартира находится в челябинской области, где я и проживаю. Я выехать оформлять документы не могу, можно ли дистанционно это все сделать и как? и если нельзя, то могу ли я сделать доверенность на маму и она будет этим заниматься. Будет ли это все через суд и сколько штраф? Или я могу отказаться от наследства в пользу своей матери, и как это сделать.
Здратсвуйте! Наследником только Вы являетесь. Вам нужно подать исковое заявление о восстановлении срока принятия наследства в суд по месту нахождения недвижимости. По доверенности может действовать Ваша мать или иной представитель.
Спросить
У меня возникла проблема. Мой отец умер в 2000 году. На момент его смерти мне было 8 лет, а мама не оформила вступление в наследство на половину квартиры на меня, на себя она не могла оформить, потому что они были в разводе. Других наследников нет. отец был прописан в другом городе, в другой республике, а квартира находится в челябинской области, где я и проживаю. Я выехать оформлять документы не могу, можно ли дистанционно это все сделать и как?
Добрый вечер! дистанционно не получится. Необходимо свидетельство о смерти, справка с места жительства умершего, документы на имущество (дом, квартира, дача ит.д.), паспорт, свидетельство о регистрации брака или иной документ удостоверяющий родство.
Обращаться необходимо к нотариусу по последнему месту жительства наследодателя.
СпроситьМне и двоюродному брату досталась квартира по наследству. Половина квартира была отца брата а половина моей мамы. Мама и дядя (отец брата умерли но мама моя прописана была по другому адресуно половина квартиры гдебыл прописан дядя было ее.как нам с братом оформлять вступление в наследство? Идти к какому нотариусу по месту где был прописан дядя или моя мама? И скажите надо вместе нам идти или можно по разным нотариусам (каждый оформляет свою долю?
Вы должны обратится к одному нотариусу с заявлением о вступлении в наследство по месту открытия наследства. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Наследство открывается у нотариуса по месту проживания наследодателя, необходимо обратиться с заявлением о принятии наследства в течение шести месяцев после смерти наследодателя.
СпроситьПосле смерти бабушки квартира ее досталась по наследству моей маме пол квартиры и моему дяде (брат мамин) пол квартиры. Дядя умер и мама моя умерла. Дядя был прописан в квартире (где его половина) а мама была прописана по другому адресу (но владела половиной где прописан дядя) скажите к какому нотариусу надо идти и вступать в наследство на мамыну половину по адресу где была прописана мама или дядя?
Здравствуйте! Где находится квартира, если вы вы вступаете в наследство за обоими. Если только за мамой, то по регистрации мамы.
Спросить
Здравствуйте.
Вы должны обращаться к нотариусу по месту нахождения наследуемого имущества, то есть той квартиры, где у Вашей мамы и дяди доли.
Спросить
Здравствуйте, все верно, вам нужно обратиться к нотариусу по месту открытия наследства, то есть по месту жительства вашей мамы.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте.
Нужно идти к нотариусу по последнему месту жительства наследодателя, т. е. Вашей мамы. Где была зарегистрировано, туда и обращайтесь.
Всего хорошего.
СпроситьУ мамы умер отец в 2010 году, квартира была приватизирована на него, мама отказалась от наследства в пользу своей матери (жены отца), но жена отца не успела оформить наследство, умерла в 2014 году. Мама оформила наследство в 2015. В 2016 году она продала квартиру. Сколько мама пользовалась имуществом.
Срок владения квартиры в порядке наследства исчисляется с момента смерти наследодателя (ст. 1113, ст. 1152 ГК РФ)
Спросить
Наследник она с даты смерти своей матери и право собственности у нее возникло тогда же (в 2014 году). Наследник становится собственником с даты смерти наследодателя (п.1 ст. 1114, п.4 ст. 1152),
Спросить
Здравствуйте!Срок владения исчисляться будет с момента смерти 1. Наследственное правоотношение возникает с момента смерти гражданина. Когда гражданин умирает, появляется право других лиц (наследников умершего) принять наследство или отказаться от него (см. ст. ст. 1152 — 1175 ГК и соответствующий комментарий). Этот момент — момент смерти наследодателя — традиционно именуется моментом открытия наследства. До смерти гражданина ему принадлежат вещи на праве собственности или на ином вещном праве, он имеет какие-то права по отношению к третьим лицам (может что-то требовать от третьих лиц), перед кем-то он несет обязанности. Когда гражданин умирает, остается его имущество (вещи, права, обязанности), но нет субъекта, нет того, кому принадлежат эти вещи и права, того, кто несет обязанности перед третьими лицами. Это имущество ждет наследников. Потому и говорят, что со смертью гражданина открывается наследство. 2. С правовой точки зрения объявление гражданина умершим приравнивается к его смерти. Объявление гражданина умершим требуется в тех случаях, когда он длительное время отсутствует и неизвестно, где находится. Но ведь есть имущество (вещи), ему принадлежащее, перед кем-то он несет обязанности, от кого-то он вправе что-либо требовать. Таким образом, существует правовая неопределенность. С тем чтобы устранить ее, и производится объявление гражданина умершим, для того чтобы открылось наследство и в конечном счете указанное имущество, условно говоря брошенное (или «упавшее»), обрело субъекта (наследника). Правила об объявлении гражданина умершим содержатся в ст. 45 ГК РФ. Здесь установлено, что гражданин может быть объявлен умершим: — если в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания в течение пяти лет; — если он пропал без вести при обстоятельствах, угрожавших смертью или дающих основание предполагать его гибель от определенного несчастного случая, нет сведений о месте его пребывания в течение шести месяцев; — военнослужащий или иной гражданин, пропавший без вести в связи с военными действиями, может быть объявлен умершим не ранее чем через два года со дня окончания военных действий. Объявление гражданина умершим производится в судебном порядке (более подробно см. ст. ст. 42, 45 ГК). Объявление гражданина умершим отнюдь не означает, что он действительно умер. Это лишь презумпция (предположение). Если он долго отсутствует и о нем нет никаких сведений, то, возможно, он умер. Но гражданин может быть и жив. И в случае его явки или обнаружения места его пребывания суд отменяет решение об объявлении этого гражданина умершим. По общему правилу ему возвращается сохранившееся имущество, которое безвозмездно перешло к кому бы то ни было после объявления гражданина умершим (см. ст. 46 ГК). От объявления гражданина умершим следует отличать установление факта смерти лица в определенное время и при определенных обстоятельствах. Установление такого факта производится судом по правилам, установленным Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации (далее — ГПК РФ, ГПК) (ст. ст. 262 — 268). В отличие от объявления гражданина умершим, базирующегося на предположении смерти, в данном случае (при установлении факта смерти в определенное время и при определенных обстоятельствах) констатируется тот факт, что гражданин умер.
Источник: http://stgkrf.ru/1113
Спросить
Если квартира находится в собственности продавца 3 года и больше, то налог с продажи квартиры платить не нужно. Ваша маша стала собственником квартиры с момента государственной регистрации права собственности (ст. 223 ГК РФ), то есть в 2015 года. Соответственно, она должна заплатить налог, так как с момента оформления квартиры в собственность до ее продажи прошло около года.
СпроситьЯ принимаю квартиру в наследство от мамы, но 1/3 часть квартиры принадлежала моей бабушке (маме моей мамы), которая умерла в 2004 г. Мама на себя бабушкину часть не переоформляла. На момент смерти бабушки мама в квартире не была прописана (на момент смерти бабушки были прописаны бабушка и мой отец, у отца 2/3 части квартиры). Отец умер в 2005 г. Тогда моя мама переоформила на себя часть отца, а часть бабушки так и осталась не переоформленной. Завещания не было. Теперь при вступлении мною в наследство по завещанию моей мамы я хочу переоформить часть моей покойной бабушки. Но дело в том, что в свидетельстве о рождении моей мамы отчество бабушки неправильно записано - она была Любовь Федосеевна, а записано Любовь Федоровна. Свидетельство было выдано в 1949 г. Как мне теперь доказать, что я ее внучка. В квартире на момент смерти мамы я прописана.
Здравствуйте.
Во первых Вам необходимо восстановить родственную цепочку.
Если у вас есть какие то документы бабушки, где есть правильно написанная фамилия, то в ЗАГСе вам обязаны ее исправить.
Во вторых, отец принял фактически наследство от бабушки, и вам это необходимо доказать. Нужно взять выписку из лицевого счета и там будет видно, когда вашего отца выписали и с какого времени он был прописан, а так как на момент смерти он был прописан в квартире бабушки, то в соответствии со ст. 1153 ГК РФ он считается принявшим наследство фактически. Тогда доля вашей мамы изменится с 2/3 на всю квартиру и вы будите наслдовать всю квартиру.
С Уважением ЮрСтандарт.
юрист Угланова Юлия.
СпроситьВ 2000 году я купила квартиру и оформила ее на маму. Мама на тот момент была в браке с моим отцом. В 2005 году отец умер. Сейчас я собралась продавать квартиру по доверенности, и выяснилось, что после смерти отца мама должна была вступать в наследство, хотя нотариус, составлявшая доверенность на продажу, уверяла, что достаточно свидетельства о смерти отца, т.к. он не был собственником квартиры. Как быть? Если все-таки необходимо вступать в наследство, то как? Прошло уже 7 лет после смерти отца! Через суд? Нужен ли отказ мой и моего брата от притязаний на наследство? Мама живет в Красноярске, ей 75 лет. Квартира находится на Дальнем Востоке.
Что значит "оформила на маму"? Каково основание приобретения? ДКП? Дарение? Мена?
Если квартира принадлежит, например, по договору дарения - то нотариус права, папа тут не при чём. Если ДКП (договор купли-продажи) - то совсем другой расклад...Тогда нужно восстанавливать срок принятия наследства (если мама не живёт и не прописана в этой квартире).
В общем, тонкостей много. Надо изучать документы.
Спросить
Квартиру приобрели по ДКП мы с мужем для себя, только оформили ДКП на маму, т.к. оба были военнослужащими. Мама в ней никогда не проживала и не была прописана. Фактически в ней жили мы с мужем, но прописаны тоже не были. Коммунальные услуги оплачивались своевременно, долгов нет. Даже не предполагали, что при продаже возникнут проблемы, т.к. единственным собственником в ДКП указана мама. Может ли нотариус выдать свидетельство о праве на наследство спустя столько лет? Или маме придется обращаться в суд по вопросу пропущенного срока вступления в наследство, можно ли это сделать в Красноярске? Спасибо.
СпроситьКогда вы сдавали ДКП (много лет назад) на регистрацию, ваш отец непременно писал нотариальное заявление о согласии на приобретение данного объекта недвижимости. И это - главное свидетельство того, что отец имеет отношение к сделке.
Плохо также, что никто из членов семьи не был прописан в квартире. Это бы упростило решение вопроса вступления в наследство даже через много лет.
Сейчас вопрос надо решать с помощью суда, и непременно - с помощью хорошего адвоката.
Спросить
Вы можете продать квартиру без данных сложностей оформив договор купли-продажи в простой письменной форме, т.е. без нотариуса, при этом удостоверяться он будет регистрационной службой места нахождения квартиры. зарегистрировать договор можно и без присутствия мамы но по нотариально удостоверенной доверенности от неё.
Для страховки покупатель может потребовать от потенциальных наследников вашего отца нотариально удостоверенные заявления, что на наследственное имущество не претендовали и не претендуете (заявления по тексту могут быть и иными)
СпроситьТец приватизировал квартиру на себя. Мама, я и брат написали отказ. В 2009 году Мама умерла, при вступлении в наследства мы написали отказ в пользу отца на гараж и денежные средства Мамы, вопрос о доли Мамы в квартире нотариусам затронут не был. На момент приватизации и вступления в наследства я был прописан в квартире. Теперь отец сожительствует с другой женщиной которая заставляет его продать квартиру и выписать меня без моего согласия. Вопрос имела моя Мама долю на момент смерти в квартире. И должны были мы вступить в наследство на эту долю. Если да то могу ли я через суд установить часть этой доли за собой. И сможет меня выписать отец без моего согласия. Заранее спасибо!
Дмитрий, здравствуйте! Вы написали, что мама отказалась от участия в приватизации, и отец приватизировал квартиру на себя. Соответственно, доли мамы в праве на квартиру не было, наследовать было нЕчего.
Квартира целиком принадлежит отцу.
В связи с тем, что Вы отказались от участия в приватизации, выселить Вас из квартиры невозможно.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Выселить Вас из приватизированной квартиры без Вашего согласия, в случае, если Вы отказались от приватизации, нельзя. При отказе от приватизации за гражданами сохраняется право бессрочного пользования жильем. Даже, если Ваш отец продаст квартиру, Вас все равно принудительно не выселят.
Претендовать на долю матери в приватизированной квартире Вы не можете, потому что этой доли просто нет.
А вот оспорить отказ от приватизации можно попробовать. Обратитесь к юристу, может быть можно что-то сделать.
СпроситьНедавно умер мой папа. У него осталась квартира в которой он был прописан один. Проживал он с мамой в моей квартире (где мама прописана). Сейчас при вступлении в наследство, моя мама хочет отказаться от своей доли (половины) в пользу меня и моей сестры (мы дочери обоих родителей). Но нотариус отказывается оформлять, говоря, что так не положено и моя мама (68 лет) обязана вступить в наследство по всем правилам. Моя мама не хотела, чтобы после ее смерти мы с сестрой снова оформляли бы вступление в наследство. Заранее благодарю.
Действия нотариуса можно оспорить, написав жалобу в Нотариальную палату Саратовской области
СпроситьУ меня умер отец. Завещания не было. Родители состояли в браке в течении 30 лет. Я - его сын, его дочь и его мать, наша бабушка, написали отказ от наследства в пользу нашей мамы, его жены.
Отец был прописан в квартире второй бабушки - матери нашей мамы.
Наследство - квартира, где был прописан отец, машина, дача.
Когда мама будет вступать в наследство какие налоги она должна будет заплатить?
Уважаемый Евгений! Ваша мама не долна уплачивать налог на имущество, переходящее в порядке наследования, поскольку она была супругой умершего, а согласно ст.4 Закона РСФСР от 12 декабря 1991 года № 2020-I "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения" от налогобложения по данному закону освобождается имущество, переходящее в порядке наследования супругу, пережившему другого супруга. Имейте в виду, что при оформлении наследственного дела и выдаче свидетельства о праве на наследство нотариусом придется уплатить государственную пошлину ( или нотариальный тариф в том же размере, если нотариус частно-практикующий) в размере одного процента от стоимости наследуемого имущества ( не рыночного, конечно, а той суммы, которая будет указана в справке бюро технической инвентаризации - к счастью для граждан, еще почти нигде не успели провести переоценку). Основание: подпункт 19 части 4 ст.4 Закона РФ "О государственной пошлине".
Спросить
Мама должна вступить в тчение 6 месяцев со дня открыти янаследства по последнему месту жительства отца. Срок она не пропустит - если фактически приняла наследство (но если жили не вместе - нотариус может отправить в суд- так что лучше не пропускать срок). От налога супруга освобождена.
СпроситьК ответу предыдущего юриста можно добавить лишь то, что согласно ст.5 Закона о государственной пошлине от уплаты госпошлины у нотариуса освобождаются граждане - за выдачу свидетельств о праве на наследство жилого дома, квартиры, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме, в этой квартире после его смерти. Поэтому госпошлина в этом случае Вашей мамой в отношении квартиры уплачиваться не будет. с уважением,
СпроситьМоя бабушка проработав несколько лет на заводе ЖБИ, получила 2-х комнатную квартиру, и жила там со своими 3-мя детьми. Потом она переехала на пмж в другой город, а в квартире осталась жить моя мама. Позже туда вселился мой отец, т.е. мамин будущий муж. Потом родились дети, я и мой брат, а брак они заключили через 5 лет совместной жизни. В 90-х они решили приватизировать квартиру и оформили приватизацию на 2-их, мою маму и отца. В 2007 году они разошлись, отец тайно оформил развод и уехал жить в другой город, там же вновь вступил в брак. Из квартиры он выписался в 1997 году, когда был куплен частный дом, который был оформлен на отца. Сейчас он требует все делить по-полам и дом и квартиру. В связи с этим вопрос, может ли бабушка оспорить приватизацию, чтобы квартира осталась маме, так как квартиру бабушка оставляла своей дочери, и мама получила ее до вступления в брак. Сейчас в квартире прописан только мой брат. Я и моя мама прописаны в моей собственной квартире в другом городе.
Здравствуйте, Елена!
Приватизированная квартира не подлежит разделу между супругами, как совместное нажитое имущество.
Может быть эта информация будет достаточной, чтобы не обращаться в суды и так далее. Тем более, отцу и так принадлежит 1/2 доли в приватизированной квартире.
Бабушка, если она осталась зарегистрированной в указанном квартире на момент приватизации и не вошла в приватизацию, может оспорить факт приватизации, однако тут встает проблема сроков исковой давности в три года. Вряд ли она сможет доказать, что не знала о приватизации до настоящего времени.
При этом, учитывая, что развод состоялся также очень давно, уже прошли сроки исковой давности о разделе совместно нажитого имущества, определенные в три года с момента развода.
Спросить
Отцу принадлежит 1/2 доля квартиры (приватзировали на 2-их) и 1/2 доли дома. Срок исковой давности НЕ прошел, так как 3 года начинают течь не с момента развода, а с момента когда было нарушено право! А вот для оспаривания приватизации нет оснований.
Спросить
