Какие нужно учитывать моменты при подписании договора с потенциальным жильцом квартиры, сдаваемой в аренду?

Продажа арендуемой квартиры и обеспечение защиты прав арендодателя - что прописать в договоре?

Является ли продажа квартиры, сдаваемой в аренду, достаточным условием для бесприпятственного расторжения договора аренды? Как арендодатель, как я могу обезопасить себя, в случае необходимости продажи квартиры? Какие пункты прописать в договор, если это необходимо?

Читать ответы (1)

Моменты, которые следует учесть при подписании договора о переводе сотрудника на временную ставку в связи с сокращением отдела

Какие моменты нужно учитывать при подписании договора о переводе сотрудника с постоянной на временную ставку (при сокращении отдела руководитель предложил мне временную ставку декретницы).

Читать ответы (1)

Возможность заключить с владельцем квартиры договор аренды жилья с последующим выкупом?

День добрый. На данный момент я снимаю квартиру без договора на аренду жилья. Владелец квартиры в будущем планирует продажу этой квартиры. Вопрос: есть ли такое в законодательстве? Возможность заключить с владельцем квартиры договор аренды жилья с последующим выкупом? Если да, нужно ли такой договор заверять нотариально, и как учитывать денежные средства при оплате за квартиру (сумма платежей будет учитываться как оплата за аренду, или как взносы за покупку квартиры? Или можно 50/50? Большое спасибо.

Читать ответы (1)

Договор аренды заключили 1 августа 2012 г.

Сдаю квартиру в аренду. Хочу зарегистрировать договор аренды, чтобы иметь дополнительный доход к основному заработку (необходимо для совокупного дохода для ипотечного кредита). Какие нужны документы? Договор аренды заключили 1 августа 2012 г. С какой даты будут учитываться доходы с момента подписания договора или с момента регистрации?

Читать ответы (1)

Как доказать незаконную сдачу квартиры в аренду и куда подать жалобу на неуплату налогов?

Каким образом можно доказать незаконную сдачу квартиры в аренду? Два собственника в квартире. Квартира в другом городе, как выяснилось, другой собственник сдаёт всю квартиру несколько лет и лжёт, что сдаёт. Я лично втихую съездила, поговорила с жильцом, тот рассказал об этом. Провела незаметно видеосъёмку, где слышно об аренде, сумма и срок. Про договор аренды не узнала. Куда я могу я пожаловаться на неуплату налогов за аренду, и пользование моей доли? Какие доказательства нужно подготовить? Можно ли видеосъемкой доказать?

Читать ответы (1)

Риски при подписании договора на тещу покупателем без ее присутствия

Я продаю автомобиль. Потенциальный покупатель просит оформить договор на его тещу, однако теща при подписании присутствовать не может и договор за нее хочет подписать сам потенциальный покупатель. Какие риски могут возникнуть при подписании договора со стороны покупателя не установленным лицом для продавца? Спасибо.

Читать ответы (2)

Какие нюансы нужно учитывать при заключении договора аренды?

Читать ответы (1)

Юридические последствия подписания акта об ущербе при затоплении сдаваемого в аренду помещения

У меня следующая ситуация. Я являюсь арендатором по договору аренды нежилого помещения. В рамках договора аренды существует договор субаренды и, соответственно, есть субарендатор. На днях было затоплено сдаваемое в аренду помещение. В ходе осмотра техническим работником было установлено, что залив произошел не по вине арендатора. Субарендатор хочет составить акт об ущербе. Какие для меня могут наступить юридические последствия после подписания этого акта?

Читать ответы (1)

Кстати, в какую налоговую идти: по моей настоящей прописке или по месту нахождения сдаваемой квартиры?

Хочу сдать в аренду принадлежащую мне приватизированную квартиру на 11 месяцев. Нужно ли составлять договор аренды у нотариуса, где его потом регистрировать и в какие сроки и с какими документами потом идти в налоговую? Кстати, в какую налоговую идти: по моей настоящей прописке или по месту нахождения сдаваемой квартиры?

Читать ответы (2)

Аренда квартиры - возможность заключить договор через дочь хозяина и ее правомочность

Хочу заключить договор об аренде квартиры. Объект показывала дочь хозяина, она же будет при подписании договора. Сам хозяин, по словам дочери, присутствовать на подписании договора не может и распишется в договоре заранее. Имеет ли такой договор силу? Какие документы должны быть у дочери хозяина квартиры при себе?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59