«Вопрос разрешения компостной ямы вблизи смежного забора - как найти компромисс с соседями?»

СНИП 30-02-97

6.7 Минимальные расстояния до границы соседнего садового участка по санитарно-бытовым условиям должны быть, м:

• от садового дома – 3;

• от постройки для содержания мелкого скота и птицы – 4;

• от других построек – 1 ;

• от стволов высокорослых деревьев – 4, среднерослых – 2;

• от кустарника – 1.

6.8 Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть, м:

• от садового дома и погреба до уборной – 12;

• до душа, бани и сауны – 8;

• от колодца до уборной и компостного устройства – 8;

• до постройки для содержания мелкого скота и птицы, душа, бани, сауны – 12;

• от погреба до компостного устройства и постройки для содержания мелкого скота и птицы – 7.

Не менее 1м от границы между соседними земельными участками и не ближе 12м от жилых строений !

Согласно п. 2.2.3. Санитарных правил и норм СанПиН 42-128-4690-88 "Санитарные правила содержания территорий населенных мест" (утв. Минздравом СССР 5 августа 1988 г. N 4690-88).

На территории частных домовладений места расположения мусоросборников, дворовых туалетов и помойных ям должны определяться самими домовладельцами, разрыв может быть сокращен до 8 - 10 метров.

Примечанием N 1 к пункту 2.12 Строительные нормы и правила СНиП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" (утв. постановлением Госстроя СССР от 16 мая 1989 г. N 78) предусмотрено, что в районах усадебной застройки расстояние от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, по санитарным и бытовым условиям должно быть не менее, как правило, 6 м;

СНИП 30-02-97 ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ САДОВОДЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН, ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ применима если у вас садоводческое товарищество.

В вашем случае СНИП носит рекомендательный характер и применяется если нарушаются права соседа, по его иску куча может быть перенесена либо ликвидирована на участке в порядке ст. 304 ГК РФ

Здравствуйте!

СНИП 30-02-97

6.7* Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:

от жилого строения (или дома) - 3;

от постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4;

от других построек-1 м;

от стволов высокорослых деревьев - 4 м, среднерослых - 2 м;

от кустарника - 1 м.

Расстояние между жилым строением (или домом) и границей соседнего участка измеряется от цоколя дома или от стены дома (при отсутствии цоколя), если элементы дома (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.).

При возведении на садовом (дачном) участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок.

6.8* Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть, м:

от жилого строения (или дома) и погреба до уборной и постройки для содержания мелкого скота и птицы - 12;

до душа, бани (сауны) - 8 м;

от колодца до уборной и компостного устройства - 8.

Указанные расстояния должны соблюдаться как между постройками на одном участке, так и между постройками, расположенными на смежных участках.

В ответе про расстояние от забора соседей ни чего не сказано. Я так понимаю: если не сказано, значит стандарта нет?

Здравствуйте! на расстоянии не менее 10 метров

Здравствуйте!

Компостные ямы предназначены для сбора и содержания органических отходов, которые, после процесса гниения, используются в качестве удобрений. Для подобных построек характерен неприятный запах, поэтому их рекомендуется размещать максимально удаленно от жилых домов, водоемов и других источников питьевой воды. Санитарно-эпидемиологические нормы рекомендуют обустраивать компостные ямы в низменностях, чтобы при таянии снега и дождей отходы не распространялись по участку.

Объект можно возводить в 2 м от забора соседа, но следует придерживаться и других параметров:

рекомендуемое расстояние от соседних жилых домов – 30 м, минимальное – 10 м;

бани и летние душевые — 12 м;

колодцы и другие источники питьевой воды –20 м;

красные линии – 5 м;

боковые границы участка – 2 м;

реки, озера и другие водоемы – 50 м.

Общие нормы это ФЗ-52 О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», а также СанПиН 2.1.5.980-00 и СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.

Анатолий, Вы вправе обратиться в суд с иском о прекращении нарушения Вашего права статья 304 ГК РФ. В соответствии с данной статьей собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

А также написать жалобу в прокуратуру.

Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 29.07.2017) «О прокуратуре Российской Федерации».

Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений

1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.

2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством.

3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом.

4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения.

5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.

Здравствуйте! Если вы собственник участка, то без согласования ваш сосед не имеет права устанавливать, там отходосборник, сделайте ему предупреждение. Если не будет реагировать подайте иск в суд, с целью прекращения нарушения ваших прав.

ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Основания для обращения в суд. - ГК РФ Статья 304.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Здравствуйте, Анатолий!

Вам нужно зафиксировать данный факт на фото, видео и письменно с приложением подтверждающих вышеизложенное обратиться в местную администрацию и в органы внутренних дел. В случае повторения обращаться с иском в суд Об устранении препятствий в пользовании земельным участком.

Либо написать жалобу в прокуратуру (ст. 10 ФЗ "О прокуратуре Российской Федерации").

Либо подать иск в суд о прекращении нарушения Вашего права (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).

Документально все зафиксируйте сделайте фото и видео-и обратитесь в местную администрацию Существует ответственность ст 8.6 КОАП РФ за порчу земли-порча земель в результате нарушения правил обращения с отходами производства и потребления-

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от трех тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от десяти тысяч до тридцати тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от двадцати тысяч до сорока тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток; на юридических лиц - от сорока тысяч до восьмидесяти тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток.

(в ред. Федерального закона от 02.04.2014 N 61-ФЗ)

Государственный инспектор по охране земель привлечет вашего соседа к административной ответственности по ст 8.6.КОАП РФ и выпишет также предписание в установленный срок убрать этот компостный ящик И вам тогда не придется обращаться на основании ст 304 ГК РФ в суд.

Здравствуйте, существует "СП 53.13330.2011. Свод правил. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 30-02-97*" (утв. Приказом Минрегиона РФ от 30.12.2010 N 849), согласно которому

6.8. Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть, м:

от жилого строения или жилого дома до душа, бани (сауны), уборной - 8;

от колодца до уборной и компостного устройства - 8.

Указанные расстояния должны соблюдаться между постройками, расположенными на смежных участках.

5.3. ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ПРИКВАРТИРНЫХ УЧАСТКОВ

5.3.4. До границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно-двухквартирного и блокированного дома - 3 м с учетом требований п. 4.1.5 настоящего Свода правил; от постройки для содержания скота и птицы - 4 м; от других построек (бани, гаража и др.) - 1 м; от стволов высокорослых деревьев - 4 м; среднерослых - 2 м; от кустарника - 1 м.

Здравствуйте. Вам нужно зафиксировать данный факт на фото, видео и письменно с приложением подтверждающих доказательств обратиться в суд с иском о прекращении нарушения Вашего права на основании ст. 304 ГК РФ.

Здравствуйте, Нина Владимировна!

Расстояние от компостной ямы до забора должно быть в соответствии с

ПЛАНИРОВКОЙ И ЗАСТРОЙКОЙ ТЕРРИТОРИЙ САДОВОДЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН, ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ

СНиП 30-02-97

6.8.* Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть, м:

от жилого строения (или дома) и погреба до уборной и постройки для содержания мелкого скота и птицы - 12;

до душа, бани (сауны) - 8 м;

от колодца до уборной и компостного устройства - 8;

Указанные расстояния должны соблюдаться как между постройками на одном участке, так и между постройками, расположенными на смежных участках.

Добрый день! 3 метра.

Действия соседей не законны.

Не ближе 8 метров

На какой документ можно сослатся при разговоре с соседями? Спасибо.