Возможность передачи земли в собственность города после сдачи многоквартирных домов вместо передачи владельцам квартир в долевое совместное владение

20.06.2016, 14:07

• г. Краснодар

Мы застройщики юрлицо, земля в нашей собственности. Можем ли мы передать землю в собственность города после сдачи домов (многоквартиные 3 х этажные дома) вместо передачи ее в долевое совместное владение покупателям квартиры?

И если земля передается в долевую собственность покупателям квартиры (указывается сноска в свидетельстве на квартиру), то при продаже последующих квартир, скажем через полгода, обязан ли застройщик (он же владелец оставшихся квартир) получать согласие на продажу от владельцев уже проданных квартир и получивших право долевой собственности на землю? Или их согласие не требуется?

Спасибо.

Читать ответы (3)

Передача в собственность
Передать в собственность
Передача собственности

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Базарова С. Н. 4.2

20.06.2016, 14:08,

г. Москва

Нужно изучать Ваш договор долевого строительства

Спросить

Юридическая фирма

ООО "ИИ "ГРУППА "СОЮЗ" 4.3

20.06.2016, 14:17,

г. Краснодар

Здравствуйте Владимир. Земля же делится на количество квартир. До продажи квартир, собственником являетесь вы или заказчик, соответственно вы продаете квартиры потом с уже установленной долевой собственностью земли.

Спросить

Юрист

Гатауллин А.Р. 4.8

20.06.2016, 14:24,

г. Краснодар

Земля под МКД в соответствии с законом принадлежит собственникам квартир автоматически. Передать эту землю муниципалитету вы не можете. В свидетельстве о праве собственности на квартиру не указывается сведения о земле.

При продаже квартир, права на земельный участок передаются автоматически и согласие собственников других квартир на продажу не требуется.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 90 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59