Сервитуты земельных участков.

₽ VIP

Уважаемая Татьяна Михайловна ! Если собственник земельного участка препятствует Вам в использовании участка находящегося в собственности Вы можете на основании ст. 274 ГК РФ в судебном порядке установить сервитут.

Для этого обращаются с исковым заявлением в суд.

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута (ч.1 ст. 274 ГК РФ).

Свои требования вы должны обосновать, предоставить в качестве доказательств планы участка, планы смежного расположения вашего объекта (например) и т.д.

Удачи

Татьяна Михайловна, для установления сервитута в данной ситуации, вам необходимо обратиться в суд. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае НЕДОСТИЖЕНИЯ соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком. Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута. С уважением, Н.Б.А.