Бывший муж препятствует мне в оформлении моей половинки квартиры так как не строит стенку между комнатами. Что мне делать?

Обратитесь в суд с исковым требованием об определении порядка пользования жилым помещением, если имущество находится в Вашей совместной собственности.

Необходимо определить порядок пользования имуществом через суд.

Заходите с полицией он вас обязан пустить, предложите ему свою долю для выкупа возможно и покупатели будут не нужны. Спасибо за обращение на сайт

1 Посылаете телеграмму на имя бывшего мужа с просьбой предоставить Вам ключи от дома и не чинить препятствий в пользовании собственностью.

2 Идете к участковому с письменным заявлением о том, что бывший муж чинит препятствия.

Заявление составляете в двух экземплярах, на втором ставите штампик: дата и вх.номер.

3 При помощи юриста составляете исковое заявление в суд об устранении препятствий в пользовании собственностью и определении порядка пользования, в качестве приложения: копия телеграммы, уведомление о получении супругом телеграммы, заявление на имя участкового, акт, составленный участковым.

4 Если после вступления решения суда в законную силу, бывший супруг продолжит чинить препятствия, обращайтесь с заявлением в исполнительную службу.

5 После определения порядка пользования, при наличии свидетельства на право собственности на 1/2 долю дома, Вы можете подарить, продать, завещать свою долю.

Я вам помогу в решении вашей проблемы. В таких делах у меня большая практика. Составлю документы, сформирую позицию-но это платная услуга.

Вы вправе обратиться в суд исходя ст. 209, 247 ГК РФ, и из следующего.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с п. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенные либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Для предъявления иска Вам необходимо ознакомиться со ст. 131-132 ГПК РФ.

ст.304 ГК РФ

Подавайте в суд иск о вселении в принудительном порядке , и так как квартира в долевой собственности в этом же процессе ставьте вопрос об определении порядка пользования квартирой ,находящейся в совместно-долевой собственности .

Как собственника доли Вас вселят и закрепят в пользование определенную комнату

В - первую очередь, рекомендую обратится к участковому и в его присутствии составить акт о том, что Вам чинят препятствия в проживании на своей тер-ии, так же как собственник, в присутствии участкового Вы имеете право взломать замок и войти в квартиру

Либо имеете право обратится в суд с иском о нечинении препятсвий в пользовании жилым помещением и вселении

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС

Статья 304.

Защита прав собственника от нарушений,

не связанных с лишением владения

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Попробуйте этот путь. без суда.

Статья 12 ГК. Способы защиты гражданских прав

Защита гражданских прав осуществляется путем: самозащиты права;

Вселяйтесь сами. Закон на вашей стороне.

Нужно зарегистрироваться в ФМС по месту своего жительства (в квартире на основании свидетельства о праве собственности на 1/2 доли) и обращаться в полицию согласно ст. 304 ГК РФ: "Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения", которые и обяжут второго сособственника вселить Вас и не чинить препятствия.

Лица, права которых ущемляются, имеют право подать иск в суд о вселении. Судебный орган рассмотрит обстоятельства дела, возражения ответчика и аргументы истца, примет решение по отказу или возможному вселению. Если суд решит, что кто-то действительно незаконно или безосновательно препятствует проживанию истца на жилой площади, вселение будет произведено в принудительном порядке. Непосредственно принудительное вселение в квартиру производит служба судебных приставов по решению суда.

Необходимо подать исковое заявление в суд о:

Вселении в жилое помещение;

Обязании других собственников и проживающих совместно с ними родственников не чинить препятствий в пользовании жилым помещением;

Опредении порядок пользования жилым помещением.

Так,

В соответствии с ч.1 ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения.

В силу п. 1,2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч.1. ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ: «1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия, в порядке установленном судом. 2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.».

Пунктом 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № , Пленума ВАС № 8 от 01 июля 1996 года «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Нет, не сможете Вы так оформить это строение. Оформлять придется в долевую собственность, а Вы можете потом пробовать взыскать неосновательное обогащение с остальных собственников (ст. 1102 ГК РФ), если ст. 1109 ГК РФ не помешает

сможете только если

1.получите согласие сособственника на данный пристрой - см. ст. 246-247 ГК

2.если получите разрешение администрации - см. ст. 51 Градостр. кодекса РФ

3. можете оформить как собственное владение в соответствии со ст. 252 ГК, то есть выделив долю в натуре

Вы можете оформить его как самостоятельное строение вспомогательного использования, если хотите по декларации, т.к. на такое строение разрешение на строительство не требуется (ст.51 Гр.К РФ). Однако, если у него будет общая стена с домом, который находится в долевой собственности, то такая регистрация будет неправомерна.

Если будет согласие второго собственника, то сможете оформить.

.

Статья 247 ГК РФ. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

.

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Если пристрой - отдельный объект недвижимости, то можете его оформить на себя.

Ст. 8.1 ГК РФ указывает:

"В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения."

Если это будет частью дома, то нет - всё в общедолевой собственности находится.

Сможете оформить. Но только не как пристрой. Для того чтобы оформить нужно чтобы он был самостоятельным объектом. После этого оформляйте. Если строили без разрешения, то сможете сделать это через суд, согласно ст. 222 ГК РФ.

Здравствуйте. Если технически возможно, то произведите выдел доли по соглашению с другим участником, потом можете оформить как вспомогательное строение, на него разрешение не нужно

ГК РФ

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

_______________________________

ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:

1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;

(в ред. Федерального закона от 31.12.2005 N 210-ФЗ)

2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других);

3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;

4) изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом;

Смогу ли я оформить этот пристрой как самостоятельное строение не входящее в обще долевую собственность?

Оформить этот пристрой как самостоятельное строение вы сможете только если другой собственник согласится заключить с вами соглашение о выделении этого пристроя в вашу собственность ст252 ГК РФ

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

, ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Добрый день!

Дарение это безвозмездная сделка, поэтому заключайте договор дарения доли в праве собственности на дом. Дом в натуре не разделен и он не может подарить полдома.

Либо через суд делите дом как совместно нажитое имущество.

Резеда, Добрый вечер! Ваш муж - настоящий мужчина! Соглашайтесь и оформляйте договор дарения, без сомнения. Объясню - Да, раз дом построен в период брака, то половина Ваша - париоре. Но, вопрос в том, что регистрация дома произошла после расторжения брака, и теперь своё право на половину дома Вам придётся доказывать в суде - с иском о разделе совместно нажитого имущества, плюс заплатить госпошлину, и долго-долго объяснять суду, что да как. Зачем? Ваш супруг и так отдаёт Вам половину дома.

Удачи! Вам и Вашему благородному супругу!

Вам придется налог платить, так как Вы теперь не жена.

Здравствуйте, Уважаемый Гость нашего правового ресурса!

В силу ст 247 ГК РФ для вселения и регистрации в жилое помещение третьих лиц (не собственников) требуется согласие всех дольщиков. В случае отсутствия такого согласия придется обращаться в суд.

С наилучшим пожеланиями, юрист Каравайцева Е.А.

Если при необходимости совершения сделки он выпишется, то никак не повлияет. Если же нет, то это будет зависеть от покупателя, захочет ли он потом решать этот вопрос.

Прописывают не на доле, а в квартире. Требуется согласие всех собственников долей в силу ст. 247 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ.

Ольга, утро доброе.

Нужно согласие собственника.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Проблесм с продажей не должно возникнуть.

Надеюсь мой ответ вам полезен! Удачи вам в решении вашего вопроса!

Здравствуйте! Собственник доли не может зарегистрировать родственников не получив согласие от других собственников. Если собственник доли хочет прописать отца, то просто регистрация без выделения доли не будет влиять в дальнейшем на продажу дома, так как гражданина можно снять с р.у., хотя если он получит инвалидность, то это будет чуть сложнее.

Никак. Всё взаимно, Вы ему разрешили, он Вам... потом..

При продаже доли?

Никак, так как по любому в квартире кто-то прописан чаще..., какая разница, что он инвалид.

Здравствуйте!

Может, но только с согласия второго собственника.

ГК РФ Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

---Здравствуйте, делите квартиру, в вашу собственность никто не имеет право входить без вашего согласия и тем более там проживать. Вызывайте участкового и просите выпроводить посторонних из квартиры, если это ночное время. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Здравствуйте.

ПРивести сможет, но прописать нет. Для ее прописки потребуется Ваше согласие. А вот для прописки их общего ребенка, если таковой имеется, Вашего согласия не потребуется.

Всего доброго.

В соостветствии с жилищным кодексом РФ, супруг не имеет права без вашего согласия вселить в жилое помещение даже члена его семьи. Т.е. нет.

Квартира находится в ипотеке! И в нее вложен мат. капитал.

Обратитесь с жалобой в прокуратуру.

Такі дозволи надаються за рішенням сесії, а тому зачекайте сесію. Якщо була. можете поскаржитись в прокуратуру.

На основании Закона "Об обращении граждан" Вам должны ответить в течении 1 месяца.Обращайтесь в суд на бездействия соответствующего органа и смело ссылайтесь на выше указанный закон.