Кто должен оплатить капитальный ремонт после смерти собственника квартиры, не прописанного в ней?
Вопрос про капитальный ремонт. Я собственник квартиры но в ней не прописан. Прописана моя мать-85 лет. В этом возрасте за кап ремонт не платят, это понятно, но не придктся ли мне после того как не станет мамы оплатить все долги за кап ремонт?
Здраствуйте! Вы собственник квартиры и обязаны платить взносы за капитальный ремонт. Мама отношения к квартире не имеет.
Спросить
Взносы за капитальный ремонт платит СОБСТВЕННИК, то есть Вы в соответствии со ст. 154,169 ЖК РФ.
Спросить
Оплачивает ремонт собственник, она им не является.
Если бы квартира находилась в ее собственности, она бы не платила за кап. ремонт .
СпроситьОна за Вас или Вы обязаны платить, так как собственник. Расходы между собой распределяйте.
Спросить
Я приватизировала квартиру на себя в момент брака. Мой муж в приватизации не учавствовал, т.к. не был в ней прописан. Сейчас в ней прописаны я, мой ребенок и мои родители, мой муж не прописан, но проживает вместе с нами. Недавно моя мама сделала в ней кап. ремонт. Вопрос:1. Имела ли она право делать ремонт в этой квартире? (ведь собственница я, а она только прописана).
2. Может ли в случае развода муж отсудить себе 50% этой квартиры на основании того, что в ней был произведен кап. ремонт? И как можно доказать, что этот ремонт делался на средства мамы (все чеки обезличены).
1. Да.
ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
3. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
2. Нет.
Семейный кодекс РФ от 29 декабря 1995 г. N 223-ФЗ
Статья 36. Собственность каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
С уважением,
СпроситьЯ прописан в квартире где собственник моя мать. Хочу сделать регистрацию для моей гражданской жены у которой есть ребёнок. Ребёнок прописан постоянно у отца. Само собой мать может прописать ребёнка там где она прописана без согласия собственника квартиры. Мы еще не женаты.
Вопросы:
1)После того если мать пропишет без согласия собственника квартиры своего ребёнка будет ли ребёнок иметь какие либо права на это квартиру (а-мы не женаты, б-если поженимся)
2)Если собственник захочет выписать мою гражданскую жену, то ребёнок тоже будет автоматически выписан из квартиры? Если нет то как собственнику выписать ребёнка?
Георгий, ребёнок так и будет иметь регистрацию у своего отца.ни мать ребёнка, ни её ребёнок. прав на Вашу квартиру иметь не будут. даже если Вы официально оформите с ней Ваши отношения.
Спросить
Для начала получите согласие матери на прописку вашей гражданской жены. Ребенок прав иметь не будет.
Спросить
Уважаемый Георгий!
У ребенка самостоятельного права на регистрацию не имеется. Если в вашей квартире будет прописана мать ребенка, то и ребенок будет прописан при согласии отца ребенка.
Если ваша мам, как собственник жилого помещения, предъявит в суде иск о прекращении права пользования жилым помещением матери и ребенка, то суд удовлетворит такой иск и снимет с регистрации и выселит и мать и ребенка.
Если вы ребенка усыновите ( удочерите), то ребенок будет стоять на регистрации пока вы стоите на регистрации.
Если ваша мама предъявит иск о прекращении пользовании жилым помещением и выселит вас с жилой площади, то и усыновленный ребенок, вместе с вами, будет выселен на улицу.
СпроситьСитуация следующая. Моя мама собственник квартиры. В квартире прописаны: мама, я и моя родная сестра. Сестра принуждает написать отказ от приватизации и выписаться из квартиры. Если я это сделаю, как распределится наследство по долям, после того, как не станет мамы?
Здравствуйте Андрей
На мой взгляд вопрос следует ставить иначе, если откажитесь от участия в приватизации, соответственно лишаетесь возможности получить в собственность жилую долю и за счет наследства вы ее не вернете.
Спросить
Купила она ее вам условно, собственник мама. После смерти собственника недвижимость перейдет по наследству законным наследникам или наследнику по завещанию.
ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Спросить
Ситуация следующая: есть две квартиры в первой собственник я по приватизации +прописан и прописаны мои брат мама папа, жена и несовершеннолетний сын.
Во второй 3 собственника равными долями: я, моя жена и моя мама в собственности меньше года. Ни кто не приписан.
Необходимо передать половину первой квартиры от меня к жене, а по второй все доли передать моей маме и при этом что бы в первой квартире прописаны остались только мы с женой и ребёнком. Есть ли варианты составления договора продажи или дарения с условием обязательной выписки родственников из первой квартиры? И по самим сделкам, как сделать всё это с наименьшими фин. затратами? Заранее извиняюсь если не понятно.
Добрый день. Нет, данное условие прописать можно, но оно не будет иметь никакой роли, т.к. если они откажутся выписываться, то Вы, как собственник, все равно будете их выписывать через суд, тоже самое можно сделать и без договора. В Вашей ситуации логично сначала им маме и дяде прописаться во вторую квартиру, а затем решать вопрос с дарением долей или их продажей.
Спросить
Договор дарения безусловная безвозмездная сделка, поэтому никаких условий о снятии с регистрационного учета других членов семьи в договоре быть не должно. Они снимаются с регистрационного учета либо добровольно, либо собственник должен обращаться с иском в суд, если у них нет права пожизненного проживания (не отказывались от приватизации). По отчуждению долей во второй квартире две сделки: между вами и матерью и между Вашей женой и свекровью. Заключите соглашение с адвокатом на юридическое сопровождение сделки.
СпроситьКак уведомить второго собственника 3-х комнатной квартиры о продаже своей доли, если собственник в армии? Мать его прописана и живет в этой же квартире. Достаточно будет отправить телеграмму на этот адрес, где прописан собственник?
Поскольку закон обязывает вас уведомить собственника, то я бы не стал рисковать и кроме телеграммы или письма по месту жительства направил предложение по месту прохождения службы.
СпроситьВ квартире прописано два человека один из них собственник, другой просто прописан, появился долг за кв и судебные приставы списали долг на того кто просто прописан и даже не проживает там, можно этот долг перенести на собственника квартиры? И как это сделать?
Проконсультируйте пожалуйста. Квартира 64 кв метра, прописано в ней 5 человек (я, сын, муж, свекровь-собственники и моя дочь-собственником не является) приватизирована на 4 собственника. 1/4 часть принадлежит свекрови. 06,07,19 Свекровь свою долю по дарственной передала своей дочери. Дочь свекрови в квартире не прописана. За квартиру все это время оплачивала я сама за всех. Вопрос: Должна ли собственник (дочь свекрови) платить кварплату, отопление и капитальный ремонт. Она утверждает, что нет. Заранее спасибо.
Здравствуйте! В соответствии с частью 3 статьи 31 и статьей 153 ЖК РФ Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением. Собственник квартиры (дочь свекрови), обязана платить коммунальные платежи. Если между Вами не будет достигнуто соглашение об оплате, рекомендуем обратиться в суд с заявлением о разделе оплаты по коммунальным платежам.
Спросить
То есть, если я правильно поняла, то согласно квитанция за коммунальные услуги, кап ремонт и отопление делим на 4 собственника, а вода и свет по счетчикам делим на количество прописанных.
Спросить
Вопрос квартира приватизирована, моя мама собственник, но в квартире не живёт уже с 2012 года и столько же не платит в 2016 прописала ещё двух человек ни она ни эти люди не платят ни коммуналку ни воду, могу ли я на основании того что я плачу жа квартиру и того что я с 2007 года прописана могу ли я выписать хотябы не собственника а того кого она прописала без согласия собственника? Ну или через суд выписать не собственника квартиры а тех кого мать прописала?
Нет, к сожалению, не можете. С подобным иском (о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении) вправе обратиться только собственник жилого помещения.
СпроситьПомогите, пожалуйста, разобраться. Есть квартира, ответственный квартиросъемщик - моя мама, я в квартире прописана. Мама приватизировать квартиру не хочет, мотивируя это тем, что если провести приватизацию, то тогда квартира станет наследством, и ее придется делить между мной и моим братом (живет отдельно, прописан в другом месте), а если оставить все как есть, то после смерти мамы я, единственная прописанная, стану единственным ответственным квартиросъемщиком, и потом смогу приватизировать квартиру сама. Мама права или нет?
Можно приватизировать квартиру сразу в Вашу собственность, мама напишет отказ. Иначе впоследствии может и не быть возможности бесплатно приватизировать жилье.
СпроситьМама права или нет?
Елена Максимовна, ваша мама права. вы останетесь зарегистрированной в данной квартире и в наследственную массу она не войдёт. делить с братом не придётся. Но можете приватизировать на одну себя. с отказом матери от приватизации в вашу пользу.
Спросить
Приватизация продлена до марта 2015 года.
с 1 марта 2015 года желающим приватизировать жилье придется выкупать его у муниципалитета по рыночной стоимости.
Вам можно приватизировать квартиру в равных долях и потом свою долю мама вправе подарить вам.
Спросить
