На заседании адвокат мужа говорит, что никто не может обязать его клиента принудительно продать дом.
Развелась с мужем, имеем ребёнка 6 л. в браке приобрели частный дом в кредит, собственник муж, я прописана в этом доме с ребенком. После развода остаток кредита выплачивал супруг без моего участия. (мой долг по кредиту составил 44 тыс. рубл.) Я подала в суд на раздел имущества в равных долях (1/2), предварительно сделав независимую оценку, сумма составила 860 тыс. руб,. Суд назначил свою оценку, которая составила 874 тыс. руб.а так же,что дом не возможно поделить на 2 собственника. Моя цель-продать дом и разделить деньги. Бывший муж продавать дом не хочет, максимальную сумму, которую он готов мне выплатить это 250 тыс. рубл. Эта сумма меня не устраивает. Я увеличила сумму иска с 1/2 до 2/3 причетающейся доли мне и ребёнку. На заседании адвокат мужа говорит, что никто не может обязать его клиента принудительно продать дом. Правомерно ли это? Какими статьями законодательства мне можно оперировать в моём деле?
Принудительно может как-раз таки суд.
продать можно как долю (правда вам самим лучше искать варианты на продажу-покупку)
и с проданной доли вам вернут вашу часть денег за долю
Спросить
За 5 дней до заключения брака оформила потребительский кредит для покупки квартиры. Через 20 дней после заключения брака купила квартиру на эти кредитные деньги. Бывший супруг ни дня не работал, и никакого имущества не приобретал. Детей не было. После развода продолжаю сама выплачивать кредит. Бывший супруг подал в суд на раздел имущества, хочет поделить квартиру пополам, не выплачивая кредит. Можно ли доказать, что квартира была купленна на кредитные деньги, чтобы вычесть оставшуюся сумму кредита из общей суммы, причитающейся для раздела? И может ли суд уменьшить долю бывшего супруга при разделе, учитывая, что он никакого вклада в имеющееся имущество не внес?
Я с мужем сейчас в разводе. В браке муж брал потребительский кредит на 5 лет, на эти деньги купил автомобиль. После развода машину оставил себе. Сейчас хочет подать в суд на раздел потребительского кредита. У меня двое несовершеннолетних детей. Может ли суд обязать меня выплачивать кредит и это будет вся сумма кредита или остаток долга? В браке муж выплатил сумму за год.
Может подать. Раздел будет производится согласно ст. 39 СК РФ.
Советую вам подать на алименты.
Спросить
Здравствуйте! Судможет разделитьостаток долга пополам между супругами. Вы же в свою очередь можете податьна разделимущества, в частности автомобиля.
Спросить
Нет не может вас суд обязать выплачивать. Суд в каждом конкретном случае разбирается на какие цели были потрачены денежные средства. Если не на нужды семьи, то кредит будет оплачивать тот кто его брал.
СпроситьВ браке приобрели квартиру по ипотеке. Кредит оформлен на меня. После развода плачу кредит один. Жена подала на раздел имущества и просит 1/2 доли в квартире. При определении долей будет ли учитываться сумма кредита которую я заплатил после развода? (будет ли моя доля больше?) Учитывается сумма основного долга или с учетом процентов по кредиту? Может ли суд обязать банк изменить договор ипотеки (на меня и на жену) и моя жена сможет самостоятельно досрочно погасить часть долга по кредиту пропорционально своей доли в квартире?
Владимир, долги делятся также поровну (при условии законного режима собственности супругов) как и активы. Суд обязать банк досрочно погасить обязательство по ипотеке не может. Проведите досудебную подготовку, качественную, пообщайтесь с супругой, направьте ей письмо с расчетом произведенных платежей, пригласите ее поучаствовать в данных расходах. Квартира будет, скорее всего, поделена 50/59, просто Суд обяжет Вашу супругу оплатить уже понесенные Вами расходы исходя из 1/2 доли.
СпроситьВ данный момент нахожусь в процессе развода. Не можем с мужем поделить совместно нажитое имущество: Автомобиль (куплен в кредит, оставшийся долг на настоящее время примерно 100 тыс. руб.), Квадроцикл (также в кредите (до недавнего время не знала про кредит, муж взял, не советуясь со мной, оставшаяся сумма также около 100 тыс. руб.). На моё предложение всё продать, погасить кредиты и поделить оставшуюся сумму пополам, муж отказался, не хочет продавать Автомобиль. Но и делить также не хочет, говорит, что всё принадлежит ему, аргументирует это тем, что выплачивал кредит сам, т.к. я нахожусь в декретном отпуске. Как быть в такой ситуации?
Ваш супруг в корне не прав. Имущество, нажитое супругами в период брака, является совместно нажитым, доли супругов признаются равными.
Обращайтесь в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества.
Долги супругов делятся пропорционально присужденным долям, но....с согласия кредиторов.
Спросить
Суд вынес решение по разделу имущества. По исполнительному листу бывший супруг должен мне выплатить 350 тыс. рублей. Я передала исп. лист судебным приставам.
Но у нас остался не выплаченный остаток по кредиту, взятый в период брака. Моя доля долга по кредиту 12 тыс. руб.
Кредит оформлен на б.супруга и он его оплачивает. Возможно ли списание с меня 1/2 долга по остатку кредита путём уменьшения его долга мне по исполнительному листу на эту сумму. Если да,то каким образом. Как правильно написать заявление, чтобы б.супруг в дальнейшем не мог взыскать с меня эту сумму?
Здравствуйте, Галина.
В соответствии с пунктом 3 статьи 39 Семейного кодекса РФ, общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Из Вашего вопроса не понятно, делили Вы долги при разделе имущества. Если нет, то для того, чтобы бывший муж смог взыскать с Вас половину суммы плат по кредиту, надо этот кредит сначала признать общим долгом супругов, а потом уже делить его. При этом, Вам бывший муж должен еще доказать, что кредит брался на нужды семьи, а не на его личные. Кроме того, срок исковой давности по таким спорам общий - 3 года (с момента развода).
На случай, если Ваш бывший муж задолжает кредиторам по долгам, сделанным во время брака:
В силу ч. 2 ст. 45 Семейного кодекса РФ при использовании полученного по обязательствам одного из супругов на нужды семьи предусмотрено лишь последствие в виде возможности обратить взыскание на общее имущество супругов по обязательству одного из супругов. Только при недостаточности этого имущества супруги несут по указанным обязательствам солидарную ответственность имуществом каждого из них.
Если кредитор установит факт недостаточности этого имущества, то он вправе требовать выдела доли супруга-должника из общего супружеского имущества, которая причиталась бы ему при разделе, с целью обращения на нее взыскания.
Относительно зачета требований:
Зачет встречных однородных требований на стадии исполнительного производства допускается на основании заявления одной из сторон только при наличии встречных исполнительных листов (п. 2 информационного письма Президиума ВАС РФ от 29.12.2001 N 65).
Заявление о зачете обязательства, не подтвержденного решением суда, направленное другой стороне, у которой имеется исполнительный лист по своему требованию, не влечет прекращения обязательств зачетом.
Взыскатель по исполнительному листу, получив уведомление о зачете, вправе согласиться и сообщить судебному приставу-исполнителю об этом, что будет означать зачет по соглашению сторон. Однако, получив заявление о зачете, взыскатель может не согласиться на зачет и настаивать на исполнении судебного акта.
Если же инициатором зачета встречных однородных требований является сторона, требование которой обеспечено судебной защитой (исполнительным листом), а требование второй стороны такой защитой не обеспечено, применяются нормы ст. 410 ГК РФ.
Галина, пока нет проблемы, решить ее не возможно. Если Вы придете в банк с исполнительным листом на Вашего бывшего мужа с требованием списать с вас часть долга, стороной в котором Вы не являетесь, Вам конечно же откажут. Исполнительный лист - это еще не денежные средства, не способ оплаты. В том случае, если Вы принесете кредитору мужа деньги в счет оплаты его долгов, у Вас их примут без сомнений.
В Вашем случае, решать проблемы надо по мере их поступления.
Надеюсь, смогла Вам немного помочь.
СпроситьПомогите пожалуйста! Я до брака взяла кредит, где указана цель кредита - покупка дома, до брака так же отдала деньги по распискам за покупку дома. Но т.к. бывший хозяин переводил из нежилого в жилой дом, мы оформили через центр регистрации этот дом уже в браке, собственник я. Кредит полностью в браке не выплачен, я его сейчас выплачиваю сама. Муж требует 1/2 дома, я против. Суд назначил экспертизу дома. Муж настаивает на стоимости БТИ. Для меня выгодна рыночная оценка? Мне с ним придется только сумму оплаченного кредита поделить?
Наталья, раздел имущества производится исходя из его РЫНОЧНОЙ стоимости. Вы же не по цене БТИ дом покупали!
Еслим муж требует половину дома, то и половина кредита тоже его. Так как долговые обязательства также подлежат разделу.
По экспертизе. Вы не указали цель ее проведения. Какая это экспертиза?
СпроситьРаз суд назначил экспертизу,то в определении суда должно быть указано кому поручается проведение экспертизы,вопросы на которые должны ответить эксперты. Вы вправе ходатайствовать о включении в определение на экспертизу своих вопросов. Все вопросы по назначению экспертизы регулируются ст.79-80 ГПК РФ.
СпроситьПриобрели в 2011 году частный дом в ипотеку с мужем в равных долях. В 2012 году развелись. Бывший муж отказывается выплачивать свою долю. Выплачиваю кредит одна. У меня двое несовершеннолетних детей.
Смогу ли я после полного погашения кредита доказать что кредит выплачивала одна и оформить его долю на одного из детей?
Здравствуйте! доказать сможете - сохраняйте все чеки -
если погашаете одна - будете просить право собственности за собой на всю квартиру - потом вправе подарить долю ребенка - все решит суд
СпроситьСкажите пожалуйста, у нас прошел развод, муж живет с другой женщиной, у нас раздел имущества, есть однокомнатная квартира в равных 3 долях и к ребенка доля, машина куплена а кредит и долг в банк за машину 300 тыс. Сделала оценку доли мужа 457 тыс. Руб, как поделят между нами имущество и имеет ли прааа бввший супруг не продать долю а квартире мне, если ч захочу ее выкупить? Спасибо.
Квартира уже разделена на доли между собственниками. Всё остальное имущество может быть поделелено поровну между супругами. Продать или не продать долю – решает собственник
Спросить
Это решает только суд. Варианты могут быть разные, в том числе и те, о которых вы пишите.
Спросить
Теоретически всё делится поровну (в том числе и кредитные обязательства).
Супруг вправе отказать Вам в продаже своей доли - он может захотеть впредь владеть своей долей. Но если муж сам захочет продать свою долю, то он обязан будет предложить (письменно) другим собственникам (то есть - Вам) (преимущественное право покупки). А Вы либо отказаться приобретать (письменно), либо согласиться и приобрести. Если Вы откажетесь от приобретения, то бывший муж вправе продать долю третьим лицам по цене не дешевле, чем предлагал Вам.
СпроситьМой муж когда состоял в браке с бывшей взял кредит. После развода 2,5 года он исправно платил остаток кредита, потраченного на совместные бытовые нужды с бывшей женой. Она после развода этот кредит не оплачивала. Может ли мой муж подать на нее в суд и разделить сумму долга (200000 руб.) которую он уже выплатил банку, чтобы ее обязали выплатить моему мужу половину оплаченной им суммы (100000 руб.) ? с момента развода прошло 2,5 года.
Делится ли при разводе взятый одним супругом без ведома другого в браке кредит и долг по нему с процентами и др.,набежавшими за четыре года. Сумма набежавших процентов и др. за четыре года, как выяснилось превышает сумму взятого кредита в 53 раза, т.е. например взято 150 000 руб, долг 8 000 000 руб. Возможно ли это? Бывший супруг грозит подать в суд на раздел долга, сейчас идет суд по разделу имущества. И еще пожалуйста скажите имеет ли бывший супруг после вынесения решения по суду при разделе имущества, через какое то время снова подать в суд на раздел долга по кредиту.
