У нас многоквартирный кооперативный дом. Строили его с пожеланиями будущих собственников. В попожеланиях были кладовки в подвале дома. При выдаче ордера на квартиру был указан план подвального помещения с отведенной кладовкой для каждого собственника. Сейчас соседка требует убрать эти кладовки, пишет в разные инстанции, гразится с участковым самовольно снести эти кладовки. Насколько правомерны её действия и имеем ли мы право на эти кладовки, если они были изначально в плане дома?

Судя по тексту - неправомерны, если это право подтверждено документально. Общим имуществом - кладовки не являются, в таком случае.

Соседка требует убрать кладовки в многоквартирном кооперативном доме - легальные права и возможности собственников

Управляющая компания обманула жителей - кладовки в подвале дома оказались незаконными, а БТИ предъявили поддельный план

В многоквартирном доме в котором я проживаю уже 40 лет и пользуюсь кладовой или кладовкой в подвале дома. Вдруг управляющая компания заявляет. Что кладовки в подвале дома не законны, и предъявляет Сфальсифицированный план БТИ. в котором у 50% квартир отсутствуют кладовки, а у другой половины квартир они указаны в плане. План поддельный. Хотел в БТИ заказать справку поэтажног плана подвального этажа. Но мне отказали. Сославшись, что такие справки они делают только юридическим лицам, а физическим нет, так как это многоквартирный дом.

Читать ответы (2)

Как удалить отсутствующую в плане БТИ кладовку?

Купили квартиру. По плану БТИ кладовки нет, а по факту существует. Кладовка маленькая и только при входе. Хотим убрать. Можем ли убрать кладовку, если ее нет в плане БТИ?

Читать ответы (1)

Как удалить дверь на лестничной площадке многоквартирного дома - необходимое количества голосов собственников помещений

Добрый день. Вопрос: Многоквартирный дом. На лестничной площадке соседкой установлена дверь. Эта дверь числится в плане дома. (план составлен в 1983 году) А за этой дверью находится моя кладовка. Квартира у нее и у меня в собственности. Она меня не пускает в кладовку. Обращалась в управляющую компанию - они отказались ее снимать. Пошла к архитектору города - он предложил собрать собрание собственников помещений. Сколько процентов голосов надо собрать чтобы убрать эту дверь.

Читать ответы (1)

Незаконная прокладка трубы канализации в кладовку подвала - что делать в такой ситуации?

Купили кладовке в подвале в строящемся мкд. когда пришли осматривать подвал чтоб подписать акт приемки нашей кладовки, то обнаружили что из коридора подвала от общей магистрали канализации в нашу кладовую проложили трубу канализации в квартиру над нашей кладовкой аролелав дыру в потолке нашей клодовки и даже не заделав отверстие. Имел ли право это делать застройщик и имел ли право продавать нам такое подвальное помещение в качестве кладовой?

Читать ответы (1)

«Оспаривание права на проданное общедомовое имущество - как защитить свои права»

Изначально, подвал многоквартирного дома использовался жильцами для хранения топлива для печей. (в доме было печное отопление, имеется поэтажный план с дровенниками в подвале). В дальнейшем в подвале была построена самовольно столярная мастерская (факт самовольной застройки зарегистрирован в БТИ города) При передаче жилого дома из ведомственного жилья в муниципальную собственность в 1998 году, муниципалитет признал столярную мастерскую своей собственностью и в 2014 году продал ее, несмотря на то, что проданная часть подвала сдавалась собственниками жилых помещений дома а аренду с 2009 года. Первая квартира в доме была приватизирована в 1993 году. Как поступить оспаривая право на проданное общедомовое имущество?

Читать ответы (1)

Ошибка в составлении плана помещения и кадастрового паспорта - какие последствия и как их устранить?

Приобретаю 2 комнатную квартиру. У продавца получено свидетельство право собственника на дом, дом сдавали недавно в июле этого года; он был участником долевого строительства. В его свидетельстве указана общая площадь квартиры 58.6. Все документы необходимые для сделки купли-продажи в порядке и сданы для регистрации. А технический план помещения и кадастровый план на квартиру переданы мне, После совершения сделки я увидела что в данных документах в графическом плане не соответствует граница приобретаемой мною квартиры, в нее не входит зал. Мне сказали что это ошибка кадастрового инженера при составлении данного плана. Но общая площадь во всех документах указана верно 58.6, она совпадает. Вопрос повлечет ли это ошибка в составлении плана какие-либо последствия? Или будет достаточно при получении мною свидетельства права собственника составить новый план помещения и кадастровый паспорт.

Читать ответы (1)

Вопрос о правомерности требования оплаты за постройку кладовки в подвале многоквартирного дома

Купила квартиру в многоквартирном доме. Прежний владелец квартиры сказал, что есть еще кладовка в подвале, но он ей лет 20 не пользовался и ключи потерял. При обследовании подвала кладовка мной была найдена, но на ней был вывешен номер телефона другого владельца. Позвонив по этому номеру, выяснилось, что в кладовке находятся вещи первых хозяев квартиры (50 лет назад), которые сами построили эту кладовку и другим жильцам (после них) ключи не дали, то есть продолжали владеть кладовкой. По факту она им не нужна и они с тех пор, как уехали, ни разу ей не пользовались. Но теперь мне намекают на то, что я должна им заплатить за постройку кладовки (строили за счет личных средств). Правомерно ли их требование?

Читать ответы (1)

Кто может выкупить квартиру одинокой соседки после ее смерти?

Умерла соседка по квартире, одинокая, единственная собственница. Дом многоэтажный многоквартирный., кооперативный. Муниципального жилья никогда не было. Хотел бы выкупить эту квартиру. Кто может стать собственником, если родственников у соседки не найдется?

Читать ответы (3)

Требование управляющей компании о освобождении подвальных помещений в многоквартирном доме - законно ли это?

Многоквартирный дом. при постройке дома многие жильцы оборудовали себе кладовки в подвале. Все квартиры приватизированы жильцами. Теперь новая управляющая компания требует, чтобы жильцы освободили помещения в подвале. Законно ли это требование? Так как УК не является собственником дома. ЕЕ, как говорится, наняли только для обслуживания и уборки.

Читать ответы (1)

Как получить доступ к своей части подвалов при покупке квартиры в многоквартирном доме?

При покупке квартиры в многоквартирном доме бывший собственник не передал мне ключи от подвального помещения - сказал, что он не пользовался подвальным помещением. У всех жильцов этого дома есть кладовые в подвале. Сказали, что подвальное помещение положено, поскольку нет кладовки в квартире. Как мне получить в пользование свою часть подвального помещения?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59