Земельное управление звонит многодетной семье - дальнейшие шаги по выбору и продаже земли
Нам сегодня позвонили из земельного чтобы мы приехали и поставили крестик на карту где выбираем землю, мы многодетные это земля нам понравилось, скажите пожалуйста дальнейшие движения по этой земле как будет происходить иможем ли мы ее продать? И какие вообще вложения нужны чтобы ее продать.
Здравствуйте! После выделения земельного участка и оформления его в собственность, Вы можете делать с ним всё, что угодно - подарить, продать и т.д. Для этого необходимо оформить его в собственность на основании документов, которые Вам выдадут в Исполкоме. Удачи Вам!
Спросить
Нам сегодня позвонили из земельного сказали придти и поставить крестик на карте на землю, мы многодетные, какие в дальнейшем будут шаги и можно ли будет эту землю потом продать или что то еще нужно вложить чтобы ее продать? Заранее спасибо большое!
На территории г.Казани свободные земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности и пригодные для дальнейшего предоставления многодетным семьям, под индивидуальное жилищное строительство отсутствуют. В связи с изложенным в целях реализации прав граждан, имеющих трех и более детей, на получение бесплатного земельного участка, в муниципальную собственность г.Казани приняты земельные участки восточнее пос.Каймары Высокогорского муниципального района Республики Татарстан и земельные участки севернее пос.Сокуры Лаишевского муниципального района Республики Татарстан.
В целях реализации прав граждан, имеющих трех и более детей, на получение бесплатного земельного участка, в муниципальную собственность г.Казани приняты территории общей площадью 466 га в Высокогорском и Лаишевском муниципальных районах Республики Татарстан, где проектным институтом спроектировано 2930 земельных участков, из которых на сегодня сформировано и поставлено на кадастровый учет – 2674.
При этом на сегодняшний день из указанных земельных участков многодетными семьями выбрано 99% от общего количества, а дефицит составляет – 3479 земельных участков.
Исходя из вышеизложенного, предоставление земельных участков многодетным семьям осуществляется более одного года с даты включения в списки граждан, имеющих право на бесплатное получение земельного участка.
В настоящее время в целях предоставления земельных участков многодетным семьям г.Казани Исполнительным комитетом г.Казани ведется работа по подбору дополнительных территорий.
Планируется принять 53 га восточнее пос.Каймары Высокогорского муниципального района Республики Татарстан, где будет возможно сформировать 400 земельных участков, и 177 га севернее пос.Сокуры Лаишевского муниципального района Республики Татарстан, где будет возможно сформировать 1100 земельных участков.
Исполнительным комитетом г.Казани систематически ведется работа по актуализации базы данных Портала в части предоставления земельных участков многодетным семьям. Гражданам, отказавшимся в Комитете земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г.Казани на процедуре выбора земельного участка от предложенных земельных участков, на основании акта об отказе выставляется статус «Отказ заявителя».
Указанный статус не подразумевает под собой исключение семьи из списка граждан, имеющих право на бесплатное получение земельного участка.
Все земельные участки, предоставленные Исполнительным комитетом г.Казани многодетным семьям, размежеваны и поставлены на государственный кадастровый учет.
Исполнительным комитетом г.Казани совместно с землеустроительной организацией поставлена работа по бесплатному установлению на местности границ земельных участков, предоставленных многодетным семьям.
Специалисты землеустроительной организации, опираясь на данные землеустроительной документации, каталог координат, определяют поворотные точки предоставленных земельных участков и указывают их гражданам для закрепления межевыми знаками (межевые знаки приобретаются гражданами самостоятельно, в связи с чем граждане вправе самостоятельно выбрать материал изготовления и размеры межевого знака).
Повторная процедура указания поворотных точек земельного участка для установки межевых знаков проводится за плату.
Для уточнения сроков и даты проведения указанной процедуры в отношении Вашего земельного участка Вы можете обратиться к специалистам Комитета земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г.Казани по адресу: г.Казань, ул.Груздева, д.5, второй этаж, каб.219, либо позвонить на телефон горячей линии тел: 221-06-80.
На территории муниципального образования г.Казани предоставление муниципальной услуги по включению в списки граждан, имеющих право на бесплатное получение земельных участков в соответствии со статьей 32.1 Земельного кодекса Республики Татарстан, и предоставлению гражданам земельных участков в долевую собственность бесплатно осуществляется пятью уполномоченными органами Исполнительного комитета г.Казани.
Учитывая изложенное незначительное колебание номера очередности на портале государственных и муниципальных услуг Республики Татарстан uslugi.tatar.ru возможно ввиду проведения специалистами Исполнительного комитета г.Казани постоянных работ c реестром заявлений многодетных семей на предоставление земельных участков.
В соответствии со статьей 32 Земельного кодекса Республики Татарстан земельные участки бесплатно предоставляются гражданам Российской Федерации, постоянного проживающим на территории Республики Татарстан, имеющим трех и более детей, в том числе пасынков, падчериц, а также усыновленных (удочеренных) и подопечных (в отношении которых опека и попечительство осуществляются бессрочно либо до достижения ими совершеннолетия), не достигших восемнадцатилетнего возраста на дату подачи заявления о предоставлении в собственность земельного участка.
Под гражданами, имеющими трех и более детей, понимается многодетная семья, имеющая в своем составе родителей (усыновителей, опекунов, попечителей), состоящих в браке между собой или не состоящих в браке, но проживающих совместно, либо одного родителя (усыновителя, опекуна, попечителя), а также трех и более детей, в том числе пасынков, падчериц, усыновленных (удочеренных) и подопечных (в отношении которых опека и попечительство осуществляются бессрочно либо до достижения ими совершеннолетия), не достигших восемнадцатилетнего возраста на дату подачи заявления о предоставлении (передаче) в собственность земельного участка. При этом в состав многодетной семьи включаются оба родителя, не состоящие в браке, при условии наличия у них не менее трех общих детей.
Иные критерии для включения многодетных семей в списки граждан, имеющих право на бесплатное получение земельного участка, на территории Республики Татарстан не предусмотрены.
Во исполнение Закона Республики Татарстан от 18.11.2011 №90-ЗРТ приняты постановления Исполнительного комитета г.Казани от 23.12.2011 №8403 и от 30.12.2011 №8596, которыми предусмотрено, что граждане, имеющие трех и более детей, постоянно проживающие в муниципальном образовании г.Казань, имеют право приобрести бесплатно в общую долевую собственность земельные участки площадью от 600 кв.м до 2000 кв.м. Размер предоставляемого земельного участка определен исходя из состава (количества детей) многодетных семей г.Казани: из расчета 600 кв.м на семью, имеющую в своем составе троих детей, и по 100 кв.м на каждого последующего ребенка.
В связи с вышеуказанными нормами семья, как имеющая в своем составе троих детей, обладает правом на получение бесплатно в собственность земельного участка площадью 600 кв.м, в связи с чем предоставлении Вашей семье земельного участка большей площадью невозможно.
Спросить
Пришло письмо явиться на плановую проверку земельного участка. Проверка будет по документам, или потом выездная? У меня есть самозахват земли, мне выпишут штраф? Закон о прирезка земли действует в городе, ижс, или только на садовые и дачные земли? Самозахват на муниципальной земле, там стоит забор, спасибо.
Вообще, проверка соблюдения норм земельного законодательства проводится с выездом на место. Возможно, Вам выдадут предписание о переносе забора.
Спросить
ГК РФ Статья 284. Изъятие земельного участка, который не используется по целевому назначениюСпроситьЗемельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.
ЗК РФ Статья 39.5. Случаи предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатноСпросить(введена Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления:
6) земельного участка гражданам, имеющим трех и более детей, в случае и в порядке, которые установлены органами государственной власти субъектов Российской Федерации. Органами государственной власти субъектов Российской Федерации может быть предусмотрено требование о том, что такие граждане должны состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или у таких граждан имеются основания для постановки их на данный учет, а также установлена возможность предоставления таким гражданам с их согласия иных мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями взамен предоставления им земельного участка в собственность бесплатно;
Извините пожалуйста но можно уточнить получается это не моя собственность и я не могу его продать.
Спросить
А кто может забрать чужую собственность? Если есть такая угроза-обращайтесь в правоохранительные органы!
Если не трудно, оцените пожалуйста, ответы которые вам давали!
СпроситьМы получили участок, как многодетная семья, теперь нужно сделать границы-поставить колышки. Один колышек стоит 1500 рублей. Должны ли мы платить за это?
Здравствуйте, администрация, при выделении земельного участка должна была озаботиться, чтобы сформированный земельный участок был ограничен межевыми знаками и, соответственно индивидуально-определен, обратитесь в земельный комитет, пуусть, инженер, проведший межевание, выезжает и показывает границы, в рамках договорных отношений с администрацией.
СпроситьЗемля в аренде. Построили на ней дом и поставили на кадастровый учет с тем, чтобы землю можно было перевести в собственность. Нам дали отказ на том основании, что у нас уже имеется недвижимость-этот дом и мы не вставали на очередь на бесплатное предоставление земельного участка... И теперь предлагают выкупить на 3% от кад. стоимости, которая сейчас к тому же возросла из-за стоящего на ней дома.
Почему мы не можем перевести ЗУ бесплатно, ведь Федеральные законы важнее региональных? Это Московская область.
Потому что вопросы предоставления земельных участков многодетным, регулируются местным (региональным) законодательством.
В Москве, например, вообще нет такого закона и землю никому из многодетных не дают, несмотря на имеющийся федеральный закон.
Спросить
Здравствуйте. Очередь на земельный участок можете ждать очень долго даже можно сказать сказать бессрочно. Удачи. Требуйте объяснений с администрации.
СпроситьОтветьте пожалуйста, если мы многодетная семья, и у нас есть земельный участок, выданный по программе молодая семья (когда еще не было детей) ,мы имеем право получить сейчас бесплотно земельный участок на третьего ребенка?
Здравствуйте. При подаче документов на получение земли с вас потребуют выписку из администраций предыдущих мест жительства, которая подтверждает, что вы ранее не получали бесплатную землю от государства. Тут-то и возникнет трудность.
Спросить
