Как начисляются и уплачиваются налоги с обмена равноценными объектами (дачными участками без доплаты)
Как начисляются и уплачиваются налоги с обмена равноценными объектами (дачными участками без доплаты)
Здравствуйте, зависит от того сколько лет участок в собственности, если более трех лет , то налог уплачивать не нужно
Спросить
Если в договоре мене на обмен земельными участками, прописано что стороны признали договор равноценным, но стоимость прописали разную без доплат, разница между сторонами составляет 2000000 рублей, разве в этом случае договор считается равномерным?
ДОговор равноценный или указано, что имущество равноценное?
Если указано, что доплата не делается, то она не может быть взыскана, если ничего не указано, то разница подлежит взысканию..
Спросить
Договора мены приравнены к договорам купли-продажи, а значит нужно руководствоваться НК РФ.
СпроситьПри продаже земельного участка с/х назначения у органов гос. власти края и ОМС есть преимущественное право покупки этого участка. Может быть кто-то сталкивался со случаем мены равноценных участков с/х назначения? Нужно при обмене равноценными участками (т,е. без доплат) извещать соответсвующие органы?
Нет, в таком случае не нужно, как и про дарении, так как и при отступном. Только при продаже (отчуждении) требуется извещать администрацию!
СпроситьСостоялся обмен равноценными земельными участками, выданными двум многодетным семьям, цена в договоре прописанная кадастровая, время владения участками менее трех лет. Взаимооборота денежных средств при сделке не было, расходы пополам. Обязаны ли мы платить налог с продажи?
Данная сделка рассматривается по налоговому законодательству как две сделки купли-продажи. Соответственно, налогом облагается отчуждение каждого объекта. Но Вы вправе применить налоговые вычеты.
Спросить
Имущество должно находиться в собственности более трех лет.
Если сделка планируется с близким родственником можете заключить договоры дарения.
Иных оснований нет.
СпроситьСкажите, пожалуйста, если мы хотим произвести обмен равноценными земельными участками, находящимися в собственности менее 3-х лет (один получен в наследство, другой куплен через аукцион в администрации деревни), какие налоги надо будет платить? Если налогом облагается доход, то при равноценном обмене он равен нулю, о каких налогах тогда может идти речь?
Полученный Доход при договоре меня исчисляется из стоимости имущества переданного в обмен и (при наличии) передаваемых денежных средств. Этот доход можно уменьшить на вычеты - 1 млн. руб. или стоимости приобретения недвижимости. После этого, все умножается на 13%\100. Вот и посчитайте сами налог. Если 0 умножить на 13%\100 Сколько будет?
СпроситьКакие налоги уплачиваются при продажи квартиры и как они начисляются?
Возможно ли уменьшить величину налога? Если риэлтерская фирма продает мою квартиру за цену большую чем назначил я, то с какой суммы нужно платить налог?
С уважением, Илья.
Если Вы владели квартирой более трех лет, то налогов с полученной суммы платить не придется. Если владели квартирой менее трех лет, то предстоит уплатить налог на доходы физ. лиц из расчета 13 процентов с суммы дохода, превышающей 1 млн. руб.
Спросить
Два земельных участка поставлены на кадастровый учет, но свидетельства о регистрации права еще не получены, есть договор об обмене участков. Можно ли произвести обмен участками без регистрации права собственности, а свидетельства получить уже на участки после обмена?
"...Можно ли произвести обмен участками без регистрации права собственности..." - нет нельзя.
Спросить
