Регистратор отказывается регистрировать договор близкородственного дарения доли супруге на основании спорного толкования закона
Регистратор отказывается регистрировать договор близкородственного дарения доли супруге в совместной собственности. Основание - игра слов. Т.к. "ваша доля принадлежит и жене, то подарить ее невозможно". ст 253 ГК говорит можно. Конституция тоже не запрещает. Кто знает, подскажите, откуда ноги растут у этого бреда?
Здравствуйте! Вот откуда проблемы идут: ч. 2 ст. 38 СК РФ 2. рбщее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено. Если раньше не требовалось нотариальное соглашение об определении долей до 01.01.2016г., то сейчас обязательно. Соответственно и договор дарения не проводят.
Спросить
Спасибо за участие. Суть сделки - дарение доли в праве. ст.253 ГК. Где закон обязывает перед дарением произвести раздел?
Спросить
Обратитесь к нотариусу,может он поймёт что от Вас требуют, потому что если у Вас долевая собственность то долями супруги, а именно дарением, могут распоряжаться по своему усмотрению, так как доли уже определены
СпроситьАнастасия, спасибо за совет. Я понимаю, что легче выполнить незаконные пожелания чиновников.
И, получается, нет такой нормы права, обязывающей меня перед дарением манипулировать собственностью. Стороны уведомлены, т.к. являются участниками сделки. Спора или претензий нет. Пока есть только безосновательный отказ.
Есть ссылка на п.1 ст.33 СК РФ. Это как соотносится с предметом, подскажите?
СпроситьПонимаете такая проблема с начала 2016 года все сделки с долями и вообще все что касается долей обязали проводить через нотариуса, вот тут и встал вопрос что и как проводить, никто ещё толком не разбирается
Про режим совместной собственности это понятно, но тут то собственность уже определена долями, и дарение тем более это такая сделка на которую и согласие не всегда то нужно
Спросить
По договору дарения несовершеннолетнему принадлежит доля в праве общей долевой собственности на квартиру Другие доли принадлежат матери ребенка и его бабушке. Отца нет.. Может ли мать ребенка подарить свою долю ребенку, Кто должен подписать договор дарения.
Составили брачный договор, где прописали, что по 1/2 доле дома и 1/2 доле земельного участка принадлежит супругу и супруге. Далее супруг хочет свою 1/2 подарить детям. Можно ли подавать на регистрацию сразу и брачный договор и договор дарения? Сейчас свид-во о собственности на супруга. И как указать в дарственной, что на основании чего 1/2 принадлежит супругу? На основании брачного договора?
Меня зовут Марина Викторовна. Очень необходима консультация юриста. Подскажите пожалуйста, если 3 комн. Квартира находится в долевой собственности: супруг 25/100, супруга 23/100, несовершеннолетняя дочь 27/100, несовершеннолетняя дочь 25/100. Доля супруга и доля дочери в 25/100 оформлена в собственность по договору дарения. Доли супруги и второго несовершеннолетнего ребёнка оформлены по договору купли-продажи, так же на купленную долю супруги составлен брачный договор, по которому супруг на это имущество прав не имеет! На данный момент совместное проживание супругов не возможно, так как супруг злоупотребляет алкоголем, проявляет агрессивное отношение к старшей (неродной) дочери. Супруги в процессе развода. Вопрос: Как в такой ситуации можно продать недвижимость по рыночной стоимости? Если супруг отказывается продавать свою долю, отказывается выкупать долю жены и детей, не даёт согласия на продажу квартиры в целом!
Разъясните пожалуйста.
Правомерен ли отказ регистратора Росреестра в регистрации договора дарения дома с земельным участком от мужа жене, если это совместно нажитое имущество? Регистратор высказал мнение, что в таком случае договор дарения можно оформить только на 3 лицо, т.к. жена не может сама себе подарить долю.
Спасибо.
Супруги в браке, совместное нажитое имущество, квартира, супруг супруге хочет подарить долю в квартире, договора дарения доли в квартире достаточно? Или необходимо оформлять через нотариус?
У меня вопрос: квартира приобретена в браке, оформлена на жену. Муж желает подарить свою долю жене, чтобы квартира полностью принадлежала жене. Как в договоре дарения отразить-на каком основании доля в квартире принадлежит мужу (дарителю)? Ведь свидетельство о праве собственности выдано на имя жены. И нужно ли (через суд или еще как-то) для дарения определять доли?
Спасибо.
Супруг имеет 30% доли в квартире,70% принадлежит супруге, супруг хочет подарить свою долю, я против кто прав? Прихожая, кухня туалет, ванна в собственности по площади у супруги.
В собственности имеется 2/3 доли квартиры. При этом первая 1/3 доля получена на основании договора по приватизации, а вторая 1/3 по договору дарения, то есть на каждую долю отдельное свидетельство о регистрации права. Чтобы подарить эти 2/3 доли, нужно составлять один договор дарения и указывать в нем два основания возникновения права собственности или на каждую долю составляется отдельный договор?
В 2010 году, мы с женой купили однокомнатную квартиру в общую долевую собственность, у каждого по 1/2 доли. Я хочу подарить жене свою долю. Сотрудники Регистрационной палаты отказываются регистрировать договор дарения, говорят нужно соглашение. Правы ли они, ведь собственность ДОЛЕВАЯ?
Договор дарения 1/2 квартиры заключен между мужем и женой. По договору жена дарит мужу принадлежащую ей 1/2 долю квартиры. Вторая 1/2 принадлежит мужу (по договору дарения от отца. Не является совместно нажитым имуществом) Договор дарения принимают на регистрацию в регполате. Потом регистратор сообщает по телефону, что необходим еще договор определения доли, так как объект дарения - совместно нажитое имущество и из 1/2 доли, половина (1/4) и так принадлежит мужу. Жена после недели раздумий отказывается определять доли и передумывает дарить свою долю, но письменно не заявляет это в регполату, просто бездействует. Регполата отказала в регистрации договора дарения. Вопрос - могу ли по суду признать действия регполаты не законны и обязать их зарегестрировать договор дарения?
