Мы решили, что в течении этого времени я буду производить ремонт в унаследованной крартире.

Придется повременить с ремонтом до оформления данной квартиры. А сейчас как Вы так и тетка Вашей сожительницы не имеете право жить там и тем более делать там ремонтные работы.

Здравствуйте, Владимир Иванович!

Вы можете просто заключить договор с теткой Вашей гражданской жены на осуществление ремонтных и косметических работ в данной квартире. Этот документ позволит Вам находится в квартире и все претензии могут быть предъявлены только тетке.

Поскольку тетка подала заявлеие нотариусу о принятии наследства, то она имеет право осуществлять все необходимые действия по сохранению принятого имущества.

С уважением, Вячеслав Владимирович.

Добавлю статью:

ГК РФ, статья 1153. Способы принятия наследства

1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.

Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

С ув., В.В.