Заканчивается земли аренда и ее не продлевают но стоит магазин как быть?
Заканчиваеться земли аренда и ее не продлевают но стоит магазин как быть?
---Здравствуйте, никак не быть. либо пробовать заключить договор аренды ( с аукциона), либо прощаться с магазином. ещё можете подать заявление на выкуп земельного участка под магазином. также с аукциона Всего хорошего.
СпроситьУ меня незаверщёнка было разовое продление на 3 года осталось 2. Все условия у меня подходят. Заявление с 4 сентября без ответа. Что делать?
Здравствуйте, Виктор!
Выводы можно делать только если увидеть ваш договор с допом. Ну и заявление в адрес администрации.
Молчать они точно не должны.
Если есть основания для продления - должны продлить.
Главное чтобы не было самоволки на участке, ну и назначение участка позволяло строить (ст. 51 ГрК РФ ст. 222 ГК РФ).
А действия администрации можно оспорить в судебном порядке (ст. 218-220 КАС РФ).
СпроситьЗдравствуйте ВИКТОР, получите письменный отказ из администрации, на поданное также вами письменное заявление, и обжалуйте его в суде в течении 3 месяцев. Статья 218 КАС РФ. Предъявление административного искового заявления об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего и рассмотрение административного дела по предъявленному административному исковому заявлению. [Кодекс административного судопроизводства РФ] [Глава 22] [Статья 218]
СпроситьОбращаться в суд с адмиистративным исковым заявлением о бездействии администрации по продлении договора аренды земельного участка. Если будете привлекать представителя, то надо удостоверится что у него есть высшее юридическое образование. Административное исковое заявление в суд в соответсвии со ст.ст.118-119 КАС РФ.
КАС РФ Статья 55. Требования к лицам, которые могут быть представителями в суде
1. Представителями в суде по административным делам могут быть адвокаты и иные лица, обладающие полной дееспособностью, не состоящие под опекой или попечительством и имеющие высшее юридическое образование либо ученую степень по юридической специальности.
(в ред. Федеральных законов от 02.06.2016 N 169-ФЗ, от 28.11.2018 N 451-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Представителями в суде не могут быть судьи, следователи, прокуроры, иные лица, участие которых в качестве представителей в судебном процессе запрещено федеральным законом, за исключением случаев участия их в судебном процессе в качестве представителей соответствующих органов или законных представителей. Лица, содействующие осуществлению правосудия по административному делу, не могут быть представителями лиц, участвующих в этом деле.
(в ред. Федерального закона от 28.11.2018 N 451-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. Адвокаты должны представить суду документы, удостоверяющие статус адвоката в соответствии с федеральным законом и их полномочия, а иные представители - документы о своем образовании, а также документы, удостоверяющие их полномочия.
(часть 3 в ред. Федерального закона от 02.06.2016 N 169-ФЗ)
Спросить
Ссылка администрации на названный Вами Закон довольно сомнительна, тем более - без указания определенных обоснований. В соответствии с Федеральным законом от 08.06.2020 N 166-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях принятия неотложных мер, направленных на обеспечение устойчивого развития экономики и предотвращение последствий..." (ст. 23), до 1 марта 2021 года арендатор земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, вправе потребовать от арендодателя заключения дополнительного соглашения к договору аренды такого земельного участка, предусматривающего увеличение срока действия такого договора, независимо от оснований заключения данного договора аренды, наличия или отсутствия задолженности по арендной плате. Что касается дальнейших действий, если есть письменный отказ, обращайтесь в суд с административным иском о признании отказа незаконным к администрации в рамках ст. 218-220 КАС РФ.
Спросить
Добрый день!
В любом случае должен быть мотивированный отказ администрации. Если этого нет - то это повод для обжалования в суд. ст.218,219 КАС РФ.
Федеральный закон от 08.06.2020 N 166-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях принятия неотложных мер, направленных на обеспечение устойчивого развития экономики и предотвращение последствий распространения новой коронавирусной инфекции" не дает оснований не выполнять администрации требования земельного законодательства.
Спросить
Здравствуйте!
Администрация обязана дать ответ, в установленном законом сроке Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ (ред. от 27.12.2018) "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" Статья 12. Сроки рассмотрения письменного обращения
1. Письменное обращение, поступившее в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения, за исключением случая, указанного в части 1.1 настоящей статьи.
Нарушении срока рассмотрения Вашего заявление можно квалифицировать КоАП РФ Статья 5.59. Нарушение порядка рассмотрения обращений граждан
Нарушение установленного законодательством Российской Федерации порядка рассмотрения обращений граждан, объединений граждан, в том числе юридических лиц, должностными лицами государственных органов, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений и иных организаций, на которые возложено осуществление публично значимых функций, за исключением случаев, предусмотренных статьями 5.39, 5.63 настоящего Кодекса, -влечет наложение административного штрафа в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей.
Согласно Федеральный закон от 08.06.2020 N 166-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях принятия неотложных мер, направленных на обеспечение устойчивого развития экономики и предотвращение последствий...
Статья 23
6. До 1 марта 2021 года арендатор земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, вправе потребовать от арендодателя заключения дополнительного соглашения к договору аренды такого земельного участка, предусматривающего увеличение срока действия такого договора, независимо от оснований заключения данного договора аренды, наличия или отсутствия задолженности по арендной плате при условии, что:1) договор аренды земельного участка заключен до принятия в 2020 году органом государственной власти субъекта Российской Федерации в соответствии со статьей 11 Федерального закона от 21 декабря 1994 года N 68-ФЗ "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера" (в редакции настоящего Федерального закона) решения о введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации;
2) на дату обращения арендатора с указанным требованием срок действия договора аренды земельного участка не истек либо в суд арендодателем не заявлено требование о расторжении такого договора аренды;
3) на дату обращения арендатора с указанным требованием у уполномоченного органа отсутствует информация о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка.
7. Срок, на который увеличивается срок действия договора аренды земельного участка в соответствии с дополнительным соглашением, указанным в части 6 настоящей статьи, определяется арендатором, но не может превышать срок действия договора аренды земельного участка, согласованный сторонами до его увеличения, или три года, если срок действия договора составляет более чем три года. При этом положения пункта 8 статьи 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации не применяются.
8. Арендодатель обязан без проведения торгов заключить соглашение, указанное в части 6 настоящей статьи, в срок не позднее чем в течение пяти рабочих дней со дня обращения арендатора с требованием о его заключении.";
На основании этой ст.23 обжалуйте отказ и настаивайте на продлении!
Берегите себя и всего Вам хорошего!
Спросить
Здравствуйте
Если Вы не получили ответ на своё заявление, то Важно не пропустить срок для обжалования бездействия Администрации в течение 3 месяцев. По ст. 218 КАС РФ.
Что Вам делать и какие доводы предоставить?
1. Вы получили разрешение на строительство
2. Обратиться к кадастровому инженеру БТИ для получения технической документации на незавершённое строительство
3. Вы имеете право на заключение договора аренды как арендатор, надлежащим образом выполняющий требования по надлежащему использованию земельного участка.
Спросить
Здравствуйте, Виктор, получаете письменный отказ от администрации и в порядке ст 218-220 КАС обжалуете его в суде, ссылка на 166 ФЗ здесь совсем не важна от администрации.
Спросить
Договор аренды заключен до "КОРОНОВИРУСА" (на 3 года);
есть еще 2 года аренды.
Вы уже обратились за продлением и просите продлить аренду, ссылаясь на ФЗ-166 от 08.06.2020 г.
Администрация, не отказывает в продлении аренды, а просто "молчит" - без ответа.
В соответствии со ст. 23 ФЗ-166 от 08.06.2020 г.
6. До 1 марта 2021 года арендатор земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, вправе потребовать от арендодателя заключения дополнительного соглашения к договору аренды такого земельного участка, предусматривающего увеличение срока действия такого договора
"... срок действия договора аренды земельного участка не истек либо в суд арендодателем не заявлено требование о расторжении такого договора аренды, ... отсутствует информация о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка...".
Если считаете, что ваши права нарушены Вы вправе обратиться в суд с административным исковым заявлением в соответствии со ст.218 КАС РФ.
Спросить
Здравствуйте! Если до настоящего времени вам ответ не предоставлен, обратитесь повторно со ссылкой на Федеральный закон "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" от 02.05.2006 N 59-ФЗ (последняя редакция) ч. 1 ст. 12
Письменное обращение, поступившее в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения, за исключением случая, указанного в части 1.1 настоящей статьи.с указанием на то, что вам необходимо предоставить письменный ответ по-вашему вопросу. Также можете по данному факту обратиться в прокуратуру, ввиду непредставления ответа. Далее, в случае получения отказа обращайтесь в порядке КАС за обжалованием указанного решения об отказе в предоставлении земельного участка.Спросить
Закончился договор на аренду земелього участка. Как продлить в администрации. Могут ли забрать?
Могут, надо продлять. Только проблема в том, что в этом случае право на аренду будет выложено на публичные торги.
С уважением.
СпроситьЗдравствуйте, Александр!
Да, могут и забрать, если участок был не под строительство и вы там ничего не успели построить.
Продлевать в том же порядке что и получали.
Подавать заявку надо с приложением документов.
Пока же, если у вас его не забрали и продолжаете пользоваться участком, договор считается продленным на неопределенный срок.
Ст. 621 ГК РФ,
2. Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).Спросить
Здравствуйте, Александр! Забрать не могут так просто, т.к. у Вас преимущественное право на заключение договора аренды на новый срок согласно ст.621 ГК РФ. Так что можете требовать заключения доп. соглашения. Направьте свое предложение на продление договора в администрацию
Статья 621. Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срокСпросить1. Если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок. Арендатор обязан письменно уведомить арендодателя о желании заключить такой договор в срок, указанный в договоре аренды, а если в договоре такой срок не указан, в разумный срок до окончания действия договора.
При заключении договора аренды на новый срок условия договора могут быть изменены по соглашению сторон.
Если арендодатель отказал арендатору в заключении договора на новый срок, но в течение года со дня истечения срока договора с ним заключил договор аренды с другим лицом, арендатор вправе по своему выбору потребовать в суде перевода на себя прав и обязанностей по заключенному договору и возмещения убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор аренды, либо только возмещения таких убытков.
2. Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).
Здравствуйте Александр
Продление договора аренды земельного участка не предусмотрено ЗК, но если на нем есть объект недвижимости, то вы имеете право преимущества на приобретения участка в собственность в силу ст.39.20 ЗК.
Если нет объекта, то обращайтесь в администрацию с заявлением о заключении нового договора аренды и при отказе обжалуйте в суд ст.131 ГПК
Для определения оснований отказа и восстановления прав нужно смотреть договор и изучать
В соответствии с п.9 ст.39.8 ЗК
В случае предоставления земельного участка, в соответствии с основным видом разрешенного использования которого предусмотрено строительство зданий, сооружений, в аренду на аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности (за исключением случаев проведения аукционов в соответствии со статьей 39.18 настоящего Кодекса), договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на срок, превышающий в два раза срок, установленный уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти в качестве срока, необходимого для выполнения инженерных изысканий, осуществления архитектурно-строительного проектирования и строительства зданий, сооружений. При этом, если в соответствии с основными видами разрешенного использования земельного участка предусмотрено строительство нескольких зданий, сооружений, договор аренды такого земельного участка заключается исходя из наибольшего срока, установленного для таких зданий, сооружений в соответствии с положениями настоящего пункта.
В случае, предусмотренном пунктом 7.1 настоящей статьи, срок договора аренды земельного участка устанавливается также с учетом срока, необходимого для осуществления сноса самовольной постройки или реконструкции самовольной постройки в целях ее приведения в соответствие с установленными требованиями.
Спросить
Добрый день!
До 1 марта 2021 г. арендатор государственного или муниципального земельного участка вправе требовать от арендодателя заключить допсоглашение об увеличении срока действия договора. Такое право не зависит от оснований его заключения, наличия или отсутствия задолженности по арендной плате и возникает при соответствующих условиях.
Срок, на который увеличивается срок действия договора аренды, не может превышать срока его действия, который стороны согласовали до его увеличения, или трех лет (если срок действия договора составляет более трех лет). При этом положения п. 8 ст. 39.8 ЗК РФ не применяются. Арендодатель заключает допсоглашение без проведения торгов не позднее чем в течение пяти рабочих дней со дня обращения арендатора с требованием о его заключении (п. п. 6 - 8 ст. 19 Федерального закона от 01.04.2020 N 98-ФЗ).
СпроситьЗдравствуйте
Вы сейчас имеете право продления договора аренды земельного участка до 1 марта 2021 года. Воспользоваться таким правом о
Вы сможете, в случае, если договор аренды заключен до введения в регионе в 2020 году режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации
При этом, срок, на который увеличивается действие договора аренды, определяется арендатором, но не может превышать срок действия предыдущего договора или три года.
И п. 8 ст. 39.8 ЗК РФ не применяются. Таким образом, Вы действуйте
1. Вы обращаетесь к Арендодателю для заключения соглашение к договору
2. И, он не позднее пяти рабочих дней со дня обращения Вашего, как арендатора (ст. 19 ФЗ от 01.04.2020 N 98-ФЗ (ред. от 08.06.2020) "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций") обязан подписать соглашение на продление договора.
СпроситьУ меня такой вопрос. Аренда земли была дана на 10 лет, она закончится в 2020 году, сейчас на этом участке земли мы хотим строить магазин. По истечении срока аренды земли мы можем продлить этот срок или обязательно нужно выкупать? А если земля будет слишком дорогой, нам придется сносить магазин?
Сможете.
Пункт 1 ст. 621 ГК РФ Если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок. Арендатор обязан письменно уведомить арендодателя о желании заключить такой договор в срок, указанный в договоре аренды, а если в договоре такой срок не указан, в разумный срок до окончания действия договора.
При заключении договора аренды на новый срок условия договора могут быть изменены по соглашению сторон.
Если арендодатель отказал арендатору в заключении договора на новый срок, но в течение года со дня истечения срока договора с ним заключил договор аренды с другим лицом, арендатор вправе по своему выбору потребовать в суде перевода на себя прав и обязанностей по заключенному договору и возмещения убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор аренды, либо только возмещения таких убытков.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьКиоск построен 11 лет назад-после аукциона-с условием аренды под киоск на 5 лет, с 2007 по 2011 годы, затем продлевали аренду на год, а в 2013 в январе на моё арендное место со стоящим киоском-есть фундамент, канализация, водопровод-4 колодца в земле, электричество-место не ходовое-во дворе домов-устроили конкурс-на благоустройство-я и его выиграла-т к три тротуарные дорожки плиткой выложены и 5 клумб - по результатам конкурса мне выдали паспорт на временное строение - киоск-без обязанности платить аренду-но с обязательством перестроить в " новом архитектурном решении" - я перестроила-на тех же 19 квадратных метрах - хотя был красивый новый, по индивидуальному проекту-и в 2018 в январе заканчивается срок паспорта-опять на это место-аукцион! И нереальная цена - 500 тысяч на 5 лет, из них 250 тыс-сразу платить для участия в аукционе! Просила дать в долгосрочную аренду, в собственность-отказ т к временное строение-киоск-можно ли опротестовать аукцион-будущий т к я ещё не оплатила перестройку, затеянную по их требованию в паспорте.
Здравствуйте! Возможно киоск - обладает характеристиками недвижимости. Читайте внимательно договор аренды... каким образом арендодатель - компенсирует расходы по неотделимым улучшениям арендованного имущества.
Спросить
Речь не идёт о возмещении улучшенного арендованного имущества - как добиться аренды на преимущественном праве мне, т к я 10 лет его законно использую и главное, без мародёрского аукециона. А по нормальной цене аренды-по кадастровой, как ранее платила-15 тыс в год.
Спросить
Добрый вечер, уважаемый посетитель!
Можно попытаться добиться своего права в судебном порядке
Всего доброго, желаю удачи!
СпроситьЯ хочу купить павильон (магазин продуктов). Но хозяин имеет землю в аренде у государства. Продает мне бизнес раскрученный и павильон 33 кв.м. Продает дорого... С холодильниками, продукцией, 2 кондиционера и репутация за 4000000. Он столько не стоит. Но судя по выручке 60-65 000 В день. Еще момент. По договору он платит за 18 квадратных метра. По факту 33. Кому то на лапу дает. Обещал познакомить и все будет хип хоп никто не тронет. Пиво у него запрещено. Опять же кому то дает... И все ОК. Мне интересно, большие ли риски у меня. Я в магазине со своим ип. Земля на нем. Его бухгалтер хочет сделать договор аренды. Якобы я у него арендую. Но я жду 4 миллиона плачу если что. Землю просто так не переоформишь... Там вроде все через аукцион. Подскажите ваше мнение. Стоит связываться и что грамотно сделать. Либо это развод.
Большие риски. Чтобы сказать однозначно - надо смотреть договоры, которые будете подписывать. Каким образом там будут прописываться гарантии, условия (ст. 421, 454 ГК РФ). Это же все одной сделкой не провести. Должно быть несколько сделок, и между ними должна просматриваться связь.
СпроситьВы можете рассмотреть вопрос о покупке магазина продуктво по договору купли-продажи. Ст.454 ГК РФ При этом догвоор аренды на землю можно будет переоформить на Вас. Если написано 18 кв.м., то и платить надо за 18 метров, а не за 33 кв.м.
СпроситьДобрый день. По описанной ситуации (что-то более конкретное можно сказать только после анализа документов)
1. По договору аренду земельного участка - надо обращаться в администрацию муниципального образования с вопросом/заявлением об уступке прав и обязанностей по договору. Если это не будет сделано, соответственно ваш риск - в любой момент павильон может быть демонтирован. Поскольку. Вероятнее всего, условиями договора аренды земельного участка право на сдачу в субаренду участка не предусмотрено.
2. Если идти по пути аренды киоска, то, соответственно, стоимость аренды - другая и риск, описанный выше - сохраняется (право на размещение киоска предоставлено не вам - потенциальному контрагенту).
3. По договору он платит за 18 квадратных метра. По факту 33 - это вообще непонятный момент, и, соответственно, есть риск пересчета стоимости аренды участка (если он будет на вас переоформлен).
нормативная база - ст. 421, 454 ГК РФ.
Спросить
Добрый день.
По-моему мнению риски для вас довольно велики. Не рекомендую вам вступать в конфронтацию с законом - коррумпированные чины, закрывающие глаза на нарушение закона за деньги не вечны на своих рабочих местах. При организации бизнеса и планировании доходов, рекомендую вам ориентироваться на полное соответствие с требованиями закона.
Юридически вы можете, с разрешения арендодателя арендатору, взять землю в субаренду, тщательно согласовав и проанализировав условия договора субаренды. Павильон можете приобрести - дорого или дешево оценивать только вам. Лицензию на продажу алкоголя теоретически можете получить, при соблюдении требуемых законом условий.
Резюмирую, вам нужно с бухгалтером-экономистом просчитать доходность предприятия в условиях соблюдения законности и тогда принимать решение.
Спросить
Здравствуйте! Продавец, скорее всего, имеет проблемы по самовльному строительству, то есть разрешение на строительство дано на 18 кв.м. а по факту 33 кв.м. - то есть администрация вправе предъявить требования о сносе здания, что скорее всего УЖЕ предъявлено, поэтому вам павильон и продается. Либо разоритесь на коррупционерах, да еще и к ответственности привлекут за взятки.. Риск ОЧЕНЬ большой.
Ст. 222 ГК РФ.
СпроситьНаймите юриста.
Пока он не увидит документы продавца, не стоит покупать.
И поможет грамотно сделать.
А Вы оплатить по ст. 781 ГК РФ его услуги.
Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.
Спросить
Если вы собираетесь заниматься тем же самым, то риски конечно у вас есть, поскольку "лапы" у вас нет, но даже если и появится, то это рано или поздно закончится тем, что вас задержат за дачу взятки, ответственность за которую предусмотрена ст.290 УК РФ со всеми вытекающими последствиями. Что касается цены, то она явно завышена. Если прибыль 60 тыр. в день, то ни один предприниматель не продаст этот ларек за 4 млн., поскольку понятно, что окупаемость меньше чем за три месяца. Значит врет продавец и нет такого дохода, во всяком случае чистого.
Однако решение принимать вам в любом случае. С землей вообще проблема, поскольку фактическая площадь не соответствует, поэтому в любой момент договор могут изменить не в вашу пользу или вообще расторгнуть. А не будет договора аренды - этот ваш ларек - кусок железа, который ничего не стоит вообще вместе с этим оборудованием.
СпроситьЗемельный участок выделен для строительства, нужно ли разрешение для строительства?
Если Вы намерены строить дома, то конечно же нужно получить соответствующее разрешение, кроме того необходимо разработать проект и утвердить его в архитектуре.
Спросить, могут ли не продлевать аренду земли из-за нарушения местного закона о "нецеливом использовании земли" земля выделена под продуктовый магазин, но на этой земле ведётся два вида дейтельности "ПРОДУКТЫ"и"УСЛУГИ НАСЕЛЕНИЮ"
У меня закончился год назад срок аренды земельного участка (на участке так и не успели ничего построить) (в аренде был 10 лет) я продолжаю оплачивать найм., по телефону мне в администрации дали ответ что пока я оплачиваю найм участок числится за мной не смотря на то что срок аренды закончился!, в действительности всё так?
Здравствуйте! Если в вашем договоре предусмотрена автоматическая пролонгация, то да.
Спросить
Добрый вечер, Светлана!
Чтобы получить правильный ответ, нужно задать правильный вопрос.
Найм и аренда - это разные понятия.
Поэтому сформулируйте вопрос без путаницы, тогда будет четкий ответ.
СпроситьДолжен быть какой-то пунктик в договоре указывающий на то что он имеет продление при условии...?
СпроситьНе обязательно. В силу ст.621 Гражданского кодекса РФ если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.
Спросить
