Вопросы возведения построек на меже участков и требования к их этажности - какими законами регулируется и возможно ли осуществление?

• г. Тула

У меня и соседа по 1/2 домовладения, земля не приватизирована (продолжается суд об установлении размеров земельных участков).

В настоящее время сосед разрушил узаконенную пристройку к своей части дома и на ее месте возводит уже 2-хэтажное строение (которое уже на данный момент начинает затенять мой участок, тем более, что постройка возводится на самой меже участков.

Пыталась обращаться в прокуратуру и администрацию района, но мне пришла отписка, что по факту их проверки данным лицом возводится сарай с гаражом, что законом разрешено. Однако по факту постройка возводится капитально, на фундаменте (что исключает возможность рассматривать ее как гараж или сарай. Пыталась поговорить с соседом, но добилась только ответа: моя земля - что хочу, то и строю.

Подскажите, какими законами регулируется возведение данных построек, возможно ли их осуществление на меже участков и каковы требования к их этажности.

Заранее благодарю Вас за ответ.

Ответы на вопрос (1):

у вас общий земельный участок должен быть, так как дом в общей долевой собственности.

Отсюда следует, что все пристрои и новые строения сособственники должны согласовывать друг с другом.

Спросить
Пожаловаться

Может ли сосед заставить снести сарай чарез суд? Дом на 2 хозяина, дом идёт параллельно сараю, общий двор идёт до черты, где заканчивается сарай и начинается разделённый пополам замельный участок. Сосед угрожает что через суд, заставит снести сарай, так как от сарая до его пристройки около 1 метра, сарай старый, пристройка к дому пристроенна естественно после сарая, но узаконенна, хотя изначально пристройку построили без нашего ведома и узаконили при продаже его части дома, пристройка стоит по линии разделения земельных участков и общего двора с его территорией. И Можно ли оспорить узаконенную пристройку?

Вопрос следующий... Я являюсь домовладельцем частного земельного участка. На границе с соседом у меня построено одноэтажное здание, которое прилегает вплотную к границе наших участков. Документально граница участков была оформлена уже по факту существующего строения. Сосед начал выполнение строительных работ по постройке двухэтажного здания, так же вплотную к моему строению. Работы ведутся с нарушением строительных норм: свой фундамент сосед залил вплотную к фундаменту моего строения, без какого-либо разделения, тем самым связав два фундамента воедино. Никакого согласия на выполнение соседом строительных работ я не давал.

Подскажите пожалуйста, как можно на законодательном уровне добиться остановки строительных работ и выполнения всех нормативных требований выполнения данных работ. В помещении моего строения начали трескаться стены и дальнейшая перспектива усадки фундамента под весом двухэтажного дома моего соседа только усугубит сложившуюся ситуацию. Плюс к этому строительство дома ведётся на подземном водопроводе снабжающего водой мой участок, на что имеется соответствующая документация.

С уважением Андрей.

Имеет ли право сосед ставить на своем гараже пластиковое окно, которое выходит на мой участок и над крышей моего сарая? Гараж соседа и мой сарай разделен одной стеной по границе наших участков. Сосед поднял (надстроил) свой гараж и заменил окно старой постройки на пластиковое, которое выходит на мой участок и над крышей моего сарая. Сосед распахивает свое окно, наблюдает, подслушивает и т.д.,что приводит меня к не комфортности. Имею ли я право заградить его окно листом железа на своей границе или поставить свою кирпичную стену? На какие законы или административные акты можно сослаться?

Я проживаю в обычном четырехэтажном доме, на первом этаже. Мой сосед поставил без разрешения администрации района у меня под окном металлический гараж.

Я написал жалобу в администрацию района. Администрация района подала иск в суд о возложении обязанности снести данный гараж. Суд вынес решение обязать моего соседа снести данный самовольный гараж.

В настоящий момент ведется исполнительное производство службой судебных приставов.

Что делать, если после принудительного сноса данного гаража службой судебных приставов

(когда служба судебных приставов исполнит решение суда в принудительном порядке), мой сосед опять поставит свой гараж на том же месте? Куда тогда жаловаться?

Сосед собирается строить гараж впритык к границе наших земельных участков. Я недовольна тем, что гараж будет затенять мой участок, на котором у меня располагается огород. У меня вопрос, на каком расстоянии от границы сосед имеет право застраивать какое-либо постройки? Помогите, в какую инстанцию мне обращаться, и как правильно составить заявление на соседа? Спасибо.

Дом и земельный участок находятся в общей долевой собственности, разделённой в соотношении 51/100: 49/100. На территории 49/100 на месте старого разрушенного сарая соседка возвела пристройку из бруса на кирпичном фундаменте. Моего согласия на пристройку не спрашивала. Данная пристройка затеняет мой огород, дождевая вода заливает участок. Обратилась с заявлением в администрацию городского поселения об установлении законности данной пристройки. Получила ответ: разрешение на реконструкцию данного жилого дома со строительством пристройки не выдавалось, пристройка на данный момент является незаконной. Соседка приглашалась в отдел строительства и архитектуры, где дала соответствующие пояснения и намерена узаконить данную пристройку в соответствии с действующим законодательством при условии согласия второго собственника, т.е. меня. Уже прошло 2,5 месяца, но со стороны соседки никаких действий не предпринимается. Что делать? Куда обращаться дальше?

Имею ли я право поднять стену своего сарая на своей границе участка? Гараж соседа и мой сарай разделен одной кирпичной стеной по границе участков. Сосед поднял (надстроил) свой гараж и поставил пластиковое окно над крышей моего сарая и которое выходит на мой участок. Сосед распахивает это окно и смотрит на мой участок и подслушивает разговоры и т.д. , что приводит к не комфортности. Я бы тоже хотела поднять свой сарай, так как протекает крыша, тем самым заградить окно соседа, которое выходит на мой участок. Имею ли я право поднять стену своего сарая на своей границе участка?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Я купила дом с земельным участком. Год постройки 2000. дом стоит какбудто на меже. С соседом споры не пускает к себе на участок обслужить дом. недавно сделали новый забор чуть сдвинув его к себе на участок. Сосед пришол и говорит что забор стоит у него на участке. Заказала вынос межи соседа. Оказалось что его межа заходит на мой дом на 2 метра. Т.е мой дом стоит на его земле. Сосед межевал свою землю в 2006 году. А дом уже был построен. Как это возможно и что делать.

Сосед подал в суд на предоставление ему серветута на мой земельный участок для обслуживания своих построек на границе земельных участков. Соседские постройки (сарайки) находятся прямо на границе. Напротив сараек, на моей земле находится дом, и расстояние от дома до сараек 3 метра. Также среди этих построек (соседских) находится баня (пожароопасный объект). Мало того этим летом сосед производил ремонт построек и существенно нарушил границы моего участка, что подтверждается земельной экспертизой. Ещё из нарушений, скат крыши постройки на мою сторону.

Каковы шансы соседа выиграть суд и каковы мои шансы по встречному иску заставить соседа устроить нарушения?

Сформированы участки для новых построек. Участки находятся в аренде на 49 лет. Соседи моего земельного участка, отступили от межи 1 метр и возвели цоколь своего дома. Постройка моего дома возводится на расстоянии 12 метров от межи, Как я прослышина, жилые дома должны строиться от соседнего участка на расстоянии 3 метра. Обратившись к архитектору района, с просьбой решить этот вопрос, мной был получен ответ: Я не могу заставить их убрать фундамент, а мне на будущее посоветовали в приказном порядке: Все свои постройки возводить на своём участке на расстоянии 4-6 метров от межи. Тогда где же правда, я буду соблюдать все нормативы согласно СНиП, а соседи будут продолжать стены и крышу своего дома не соблюдая никаких норм. Тем более на мой вопрос куда будет скат крыши, я получила ответ соседа: К вам в огород. Меня это нисколько не устраивает. Построек к меже с их стороны я не планирую, т.к дом располагается по другую сторону участка, но и слив в огород на плодовые деревья мне не нужен. А дальше они планируют другие постройки на том же расстоянии от межи, т.е 1 метр. Подскажите, пожалуйста, куда мне обратиться с моей проблемой. Просто дело в том, что сосед мой является братом Главы администрации нашего района. Проще говоря, запугивают именно этим, что я ничего не смогу сделать.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение