Какой налог НДФЛ нужно будет заплатить при продаже части квартиры, принятой по наследству?

Умер отец, квартира оформлена на мать, нужно ли вступать матери в наследство для продажи квартиры?

Здравствуйте, нет необоходимости, если нет иного имущества, записанного на отца или если другие наследники не подают.

Здравствуйте! Если спора по наследству нет с другими наследниками, то наследственное дело заводить не нужно. Так как квартира оформлена на живого человека, то продать можно будет. В Росреестр предоставляется свидетельство о смерти супруга.

Здравствуйте. Если квартира приобрету в браке то наследство придется оформлять так как нотами будет выделять доли отца и матери. Доля отца будет делится между наследниками. Так что сразу продать не получится.

Если отец не был собственником квартиры, то впутать в права наследства не на что. Мать как собственник может распоряжаться данной квартирой по своему усмотрению.

Доброго дня, Игорь!

Многое будет зависеть от основания приобретения данной квартиры.

Если она входит в состав совместно-нажитого имущества, то да. нужно будет принять наследство.

Если отец не оставил завещания, то наследниками первой очереди будут родители (вероятно умерли) супруг. И дети. (Долю умерших детей- (если таковые были) будут наследовать их дети). За более подробной информацией вы можете подойти на личный прием со всеми имеющимися документами.

Елена, в случае смерти отца - доля будет наследоваться между мамой, сестрой и Вами - поровну! ( наследование по закону).

Или отце может оставить завещание на кого-либо.

Государству доля не отходит, если вы примите наследство.

с Уважением,

доля будет поделена между наследниками, но вступление в наследство - процедура долгая, требует денег, походов к нотару, надо собирать документы

пусть папа при жизни подарит свою долю маме или вам с сестрой, потом будет меньше хлопот

ДА, конечно можете потребовать.

УДАЧИ ВАМ

Можете от законного представителя ребенка требовать возмещения 1\8 расходов на ремонт квартиры в течении трех лет со дня, с которого произведены такие расходы.

Здравствуйте!

и оформил ее на жену

Если подарил, это уже не его квартира, а квартира жены - на это имущество дети от первого брака права не имеют.

Здравствуйте, Елена.

Если Ваш отец умрет раньше своей жены, то дети от первого брака не имеют право на наследство. В случае если он переживет свою супругу, то ему достанется супружеская доля, вне зависимости оставит она завещание или нет. Это только в том случае, если он ей квартиру не по дарственной передал и только если собственником квартиры на день смерти будет жена.

Имеют. Так как квартира была приобретена в браке а это является совместно нажитым имуществом супругов и не важно на кого оформлена квартира на жену или мужа, это все равно общее имущество приобретенное в браке. Нужно выделить обязательную долю супруга и на эту долю вступать в наследование. Удачи!

Как следует из ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам.

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения и в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В силу п. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно разъяснениям, данным в п. 33 Постановления Пленума ВС РФ № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (п.2 ст.256 ГК РФ, ст.36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (п.1 ст.256 ГК РФ, ст.33, 34 СК РФ). При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

Таким образом, с учетом вышесказанного можно сделать вывод, что в состав наследства после смерти наследодателя (супруга), в наследственную массу должна войти также его доля в имуществе (например: в квартире, денежные средства на банковском счету), которая приобретена в период брака и которое оформлено на пережившую супругу (титульный собственник).

В случае если, пережившая супруга скрыла тот факт, что с наследодателем в период их брака ими было приобретено имущество, то наследники имеют полное право обратиться в суд с иском о выделении доли наследодателя в общем имуществе супругов и включении этой доли в наследственную массу.

Приведу пример, как будет поделена доля наследодателя между тремя наследниками:

На пережившую супругу оформлена квартира (титульный собственник), имеется ещё двое наследников. На основании ст. 1150 ГК РФ супруга имеет право на супружескую долю в размере 1/2 доли. Следовательно, разделу между наследниками подлежит 1/2 доля в праве собственности на квартиру наследодателя (супруга).

Таким образом, супруга и двое наследников имеют право на имущество, которое подлежит разделу в размере 1/6 доли за каждым (т.е. 1/2 наследственная доля (масса): 3 наследников = 1/6 доля).

--- Здравствуйте, конечно и жена и дети и родители, все имеют право на эту долю в квартире его родителей. Удачи Вам и всего хорошего.

Добрый день! Если жена до его смерти официально состояла с ним в браке, то имеет право на его собственность в равных долях с его родителями и его детьми, если он конечно не оставил иного завещания.

Да жена имеет право на долю в наследстве оставшимся после смерти сына. Она является наследником первой очереди вместе с детьми умершего и родителями. Все Наследники наследуют в равных долях.

Если сын жил и умер в другом городе. У него есть доля в квартире родителей в другом месте! Вопросы такие:1.подавать родителям документы нотариусу для заявления об открытии права наследования по месту жительства сына?2.какие документы для этого нужны?3.если родители не подадут заявление-вся доля сына останется снохе и наоборот?4.чтобы сноха отказалась от своей части в квартире родителей сына от нее нужен оформленный у нотариуса отказ?

1.какие документы нужны чтобы оформиь доверенность на человека которые подаст документы нотариусу в другом городе на наследство.2.для открытия наследства в другом городе доверенному лицу нужны орииналы и копии документов или же только копии заверенные у нотариуса.3.если родители умершего сына не дадут снохе документов на долю сына в их квартире сможет ли сноха открыть дело онаследстве сына в другом городе по месту их жительства.

Добрый день! В данном случае сын С пропустил шестимесячный срок для принятия наследства.

Согласно п. 3 ст. 1154 ГК РФ лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи.

Способами принятия наследства являются: содержание унаследованного имущества, погашение долгов наследодателя и другие способы.

Таким образом, сын А принял оставшуюся часть наследства, осуществляя расходы на содержание наследственного имущества (в случае, если сын А не обращался с заявлением к нотариусу о принятии оставшейся части наследства).

Восстанавливать пропущенный срок сын С может лишь обратившись в суд, однако в удовлетворении требований ему откажут, так как уважительных причин для восстановления срока нет. Суды при восстановлении срока учитывают совокупность следующих двух обстоятельств:

1) наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил указанный срок по другим уважительным причинам (исходя из условий сын С знал о смерти и был на похоронах).

2) обращение в суд наследника, пропустившего срок принятия наследства, с требованием о его восстановлении последовало в течение шести месяцев после отпадения причин пропуска этого срока (данный срок также пропущен).

Таким образом, отсудить у брата С ничего не получится. Он не воспользовался вовремя своим правом.

По поводу досудебной передачи доли брату. Если Вы согласны на принятие наследства сыном С после пропуска срока, то Вы должны дать такое согласие в письменной форме. Данное согласие подписывается в присутствии нотариуса. Постановление нотариуса является основанием для внесения изменений в ЕГРП.

Если у Вас остались вопросы, с удовольствием отвечу. Удачи Вам!

Поровну. По 1/3 доле на каждого. Если имущество куплено в период брака, то жена получит 1/2 долю как переживший супруг. Вторая половина имущества будет разделена между наследниками.

Здравствуйте, Лина!

К наследникам первой очереди относятся: супруга, дети, родители наследодателя.

Если имущество является совместной собственностью (купленно в браке, независимо от того на кого оно записано), то в таком имуществе будет выделена Супружеская доля его второй жены. Вторая (оставшаяся) доля будет разделена между Вами по 1/3 (Вами, братом и его второй женой).

Если имущество явлется собственностью Вашего отца (приобретено до брака со второй женой либо подарено во время брака, получено по наследству во время брака), такое имущество будет делится по 1/3 между всеми наследниками.

Всего наилучшего!

Здравствуйте , Лина .

Ст. 1142 ГК РФ : сыновья и жена , являются наследниками первой очереди, при наследовании по закону каждый из указанных наследников должен будет приобрести по 1/3 доли в праве на имущество наследодателя.

В отношении совместно нажитого им-ва : согласно статье 256 ГК РФ к общей собственности супругов относится имущество, нажитое ими во время брака, которое является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.

Поэтому , если оставшееся им-во после смерти наследодателя ( Вашего отца ) будет признано совместной собственностью , то то вторая жена получит 1/2 долю , а др. 1/2 будет поделена на 3-х наследников по закону ,т.е. по 1/6 каждому ...

Если же имущество умершего отца совместной собственностью со второй женой являться не будет , то по 1/3 каждому .

С уваженим , Салов М.В.

Лина, нынешней жене 50% всего имущества, остальные 50% делятся поровну между Вами и братом, конечно если нет существующих или зачатых при жизни детей у Вашего отца (наследодателя) помимо Вас.

Желаем Вам удачи

На всех указанных в равных долях. Если часть имущества была нажита во втором браке отца, то вторая жена имеет право сначала выделить свою супружескую 1/2 долю из этого, а затем уже тогда делится остальное.

Хотела уточнить... мы с братом не знаем о завещании... может оно и есть... только как его искать!

А если завещание составлено не по месту регистрации?

В суд нужно обращаться с иском о признании права собственности по ст. 234 ГК РФ.

В суд еще рано.

Когда умерший сособственник на приватизированную квартиру не имел наследников (например, разведенный супруг при отсутствии детей и завещания), то его доля является выморочной и переходит в собственность государства, субъекта Федерации или муниципального образования (п. 2 ст. 1151 ГК). Сособственники могут выкупить эту долю у субъекта Федерации или муниципального образования.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Вот, если откажут продавать, тогда в суд с иском о понуждении заключить договор.

Я проживаю в указанной квартире с 1979 года, то есть с момента своего рождения. Моя мать являлась племяницей мужа умершей собственницы. Но он умер еще задолго до того, как его жена получила квартиру. Соответственно она и племянница мужа вместе переехали в новую квартиру. Опека, либо усыновление не оформлялось. Сейчас в квартире зарегистрирована я и мои дети, мама из квартиры выехала давно. Я плачу все платежи, владею добросовестно, и т.д. Но в настоящее время встал вопрос о продаже квартиры и переезде в другой город, ждать еще почти три года нет возможности, чтобы подать иск в суд о приобретательной давности.

К сожалению документов у мамы, которые могли бы подтвердить родство с дядей, не сохранилось. Она переехала к ним жить еще в дошкольном возрасте. Я при рождении была вписана в поквартирную карточку как внучка нанимателя, то есть жены умершего, а мать почему то указана дочерью, хотя в свидетельстве о рождении мать и отец указаны совсем другие. После смерти собственницы половины квартиры в поквартирной карточке указали меня как нанимателя и все. Я продолжаю в квартире проживать, проживают мои дети, но когда встал вопрос об оформлении по закону, нотариус отказал. Предложил оспорить результаты приватизации, по основаниям, что я подписывала договор, но в тот момент мне не было 18 лет (не хватало до 18 три недели)