И получается что в ЖСК поступает двойная оплата.

Вас тревожит оплата предыдущего владельца или то, что вы оплачиваете по "желтым" квитанциям??

Если проблема в этом, то следует передать в ЖЭС копии договора купли-продажи, написать заявление о замене собственника и в случае отказа или отсутствие ответа письменно обратиться в прокуратуру за проверкой законности и обоснованности такого начисления квартплаты.

Уважаемая Светлана !

Согласно пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ обязанность

по внесению латы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у

собственника жилого помещения с момента возникновения права собствен-

ности на жилое помещение.

Право собственности согласно статьи 223 Гражданского кодекса РФ у при-

обретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное

не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регист-

рации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой ре-

гистрации, если иное не установлено законом.

Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному при-

обретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой реги-

страции, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса

случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросо-

вестного приобретателя.

Таким образом, Вы, как собственник(и) этой квартиры несёте обязанность

по уплате в ней за пользование коммунальными услугами с момента государ-

ственной регистрации права собственности на это недвижимое имущество. И

платить Вы обязаны только за себя ежемесячно за коммунальные услуги, но

не за бывшего собственника этой квартиры его задолженность за предыдущий

период, если он не оставался зарегистриорован по этой квартире после купли-

продажи жилого помещения. Если бывший собственник этой квартиры оставал-

ся зарегистриованным в этой квартире, то в данном случае уже Вы обязаны за

него оплачивать за пользование коммунальными услугами, даже в том случае,

если он не пользовался этой квартирой.

Поэтому Вам делать ничего не надо, кроме как оплачивать ежемесячно за

пользование коммунальными услугами в этой квартире.

Всего Вам доброго.