Перепланировка квартиры - увеличение пространства и обновление электрических сетей
Перепланировка сделана. Ненесущая перегородка перенесена в коридоре на 500 мм, объединили зал и кухню - частичный демонтаж ненесущей перегородки между этими помещениями. Сантехника не меняется. Электрика... Электрические приборы-стандартный набор. Увеличилось количество розеток для удобства. Нужен ли проект электрики. И с чего начинать узаконивать перепланировку? Спасибо.
Поздно спохватились. Надо было РАЗРЕШЕНИЕ от администрации города получать до начала всей перепланировки. Теперь никто Вам его не выдаст. Жилинспекция наложит штраф и заставят все вернуть в прежнее состояние. Не сделаете - обратятся в суд.
Спросить
1. Считается ли установка стеклянной перегородки в комнате перепланировкой.
2. Считается ли удлинение на 1 метр в комнату перегородки (пазогребневая), между коридором и комнатой?
Спасибо!
Согласно действующему градостроительному кодексу перепланировка - изменение изначальной конфигурации помещений, которая отображена в техпаспорте БТИ на вашу квартиру. Законом определено и то, что любые изменения, которые вы вносите в первоначальную планировку своего жилья, должны быть обязательно согласованы в соответствующих коммунальных службах города. Под понятие перепланировка попадают работы, затрагивающие внутренние стены вашей квартиры, перегородки, переносы и расширение дверных проемов - также относятся к перепланировке.
Из Ваших вопросов можно понять, что речь идет о перепланировке.
Спросить
Елена, Является. Перепланировку надо будет согласовать. Если вами это не сделано, то обращаться придется в суд, другого варианта просто нет.
Спросить
Добрый день! С учетом действующего Жилищного кодекса "Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения". Частичный снос стены приведет к изменению в технической документации на жилое помещение, а следовательно относится к перепланировке.
Спросить
Конечно. Любые изменения связанные с внесением в технический план, являются перепланировкой. Любые стены (например не несущая стена между ванной и туалетом).
Спросить
Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170
"Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176)
Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.
То о чем вы спрашиваете однозначно перепланировка.
СпроситьЗнакомая сдала квартиру (по документам не жилое помещение) под офис (без договора на чесное слово) в итоге арендатор провел перепланировку изменив перегородки и размещение сан узла и собираеться сьехать с помещения. Вопрос как можно заставить их все вернуть назад в исходное состояние взяв расписку (какую и какого плана?) если на словах они говорят что все сделают.
Скажите пожалуйста, мы надумали перепланировать межкомнатные перегородки в новостройке (стен нет, есть условное обозначение по контуру в один кирпич от пола). БТИ ранее сделало обмер по этому контуру.
На стадии строительства дома этого не делали. Как это официально сделать теперь?
Можно ли при ремонте перепланировать квартиру, а потом по факту оформлять перепланировку, или сначала оформить разрешение, а потом делать перегородки?
Правда, что если сделать без разрешения, грозит большой штраф?
Заранее спасибо!
С уважением, Сергей.
Сотрудник газовой службы выписал уведомление о перепланировке. Нет ненесущей перегородки между кухней и гостиной. Что делать дальше и какие последствия если ничего не делать?
Если ни чего не делать, возможны негативные для вас последствия: суд и выселение из квартиры.
СпроситьТСЖ подало иск по предписанию ГЖИ на восстановление общедолевого имущества (проем в стене в коридор, стена ненесущая - перегородка). Уже назначено основное заседание. Хочу сохранить перепланировку. Какие мои действия? Спасибо.
Здравствуйте! Для начала обратиться в проектное бюро. Оно должно выдать пакет документов. Если перепланировка эта в принципе допустима законодательством, но не оформлена надлежащим образом, то решение будет положительным. Затем в Росреестр с пакетом документов - техпаспорт, выписка из ЕГРН, нотариальное согласие всех собственников, решение общего собрания собственников (если касается соседей) - вы не совсем понятно указываете, о чем идет речь.
Спросить
Проблема в том, что иск подало тсж по предписанию ГЖИ, но встречный иск о сохранении самовольной перепланировки на тсж писать не получится, он ненадлежащий ответчик, надо на администрацию. Во время суда не успею, после решения можно или нет не знаю.
Проект есть, вопрос в том что ненесущую стену между квартирой и лестничной площадкой считают общедомовым имуществом и требуют согласие 85% собственников, что нереально.
Спросить
После решения суда у вас есть зо дней для подачи аппеляцинной
жалобы и до того момента ТСЖ не имеет право сносить вашу перегородку.
Спросить
