Как действовать, если УК подала на меня в суд из-за большого долга по коммунальным платежам и у меня нет возможности его оплатить?
УК подала на меня в суд, большой долг по коммунальным платежам 43 тысячи. Решения суда вступает в силу 5 июля. Долг оплатить сейчас возможности не имею... Поскольку безработный состою на учете в районом ЦЗН. Подскажите пожалуйста что мне делать в данной ситуации, может написать апелляцию чтобы затянуть вступление решения суда в силу за это время возможно успею трудоустроиться. Или ничего уже сделать нельзя и теперь стоит ждать приставов с описью имущества?
Здравствуйте!
Да, стоит подать апелляцию и потянуть время. Однако, после вступления в законную силу надо будет написать на рассрочку исполнения решения в связи с тяжелым материальным положением и платить так, как будет указано в решении суда о предоставлении рассрочки.
СпроситьАндрей, добрый день.
Ничего страшного, если сами не сможете сразу оплатить.
Можете просить суд о рассрочке или отсрочке исполнения решения суда, (ст. 203 , 434 ГПК, ст. 37 ФЗ Об исполнительном производстве).
Сначала будет выдан взыскателю исполнительный лист.
Его могут передать либо в банк либо в ФССП.
Если в добровольном порядке в установленный судом или приставами срок Вы не погашаете долг, то взыскание будет принудительное - через приставов, в этом случае придется еще и оплатить исполнительский сбор (7% от суммы долга, но не менее 1000 рублей – ст. 112 ФЗ Об исполнительном производстве).
Могут арестовать и обратить взыскание только на Ваше имущество и счета. С официальных доходов будут взыскивать не более 50% ежемесячно до полного погашения задолженности, за исключением тех доходов и того имущества, на которое в соответствии со статьей 446 Гражданского процессуального кодекса, а также ст. 101 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", не может быть обращено взыскание.
СпроситьДобрый день!
Апелляционную жалобу Вы можете подать на решение суда, в случае, если Вы с ним несогласны, если при его вынесении были нарушены нормы ГПК РФ, оно является необоснованным, не отвечает принципам справедливости. При написании апелляционной жалобы, обратите внимание на требования ст.ст. 320, 321, 322 ГПК РФ.
С Уважением,
СпроситьА я могу например подать апелляцию в связи с тем что не был вовремя проинформирован о дате суда.Повестки я под роспись не получал.Я понимаю что конечно мало что этим выиграю,мне просто надо время получить побольше до вступления решения в законную силу.суд был 31 мая в 12 часов а извещение в почтовый ящик мне положили 31 мая в 10 ....
СпроситьЕсть такая ситуация. На меня в мировой суд в 2016 году подали иск о взыскании задолженности по коммунальным платежам. В иске ни слова про пени. Потом тсж увеличило сумму иска и дело передали в районный суд. И опять ни слова про пени. После тсж опять изменило иск, изменило размер требований, срок задолженности и добавило взыскание пени. Подскажите пожалуйста, может ли истец менять и предмет иска и основание? Ведь получается, что пени не были заявлены. А потом вдруг тсж их заявило, т.е. изменило предмет, и добавило новые основания, т.е. основания для взыскания пени. Разве суд не должен был отказать тсж в иске? Спасибо за помощь!
Здравствуйте, ДА МОЖЕТ
"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 19.12.2016) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2017)
Статья 39. Изменение иска, отказ от иска, признание иска, мировое соглашение
1. Истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.Спросить
Добрый вечер. На основании статьи 39 гражданского процессуального кодекса естеств проведу вынесении решения менять требования. Всё хорошо Приятного вечера.
СпроситьВместо того, чтобы "глубокомысленно" рассуждать о предмете и основании иска, лучше бы вовремя и в полном объёме оплачивали бы ЖКУ и проблем бы не было, ни правовых ни материальных.
Любознательный Вы наш!...
СпроситьЗдравствуйте Иван... Истец имеет право изменять исковые требование, увеличивать и снижать размер требования и отказываться от требования в части или полностью... Так что увы действия ТСЖ правомерны!
С уважением, Сергей Фесенко.
Спросить39 статью ГПК я читал, уверяю Вас. При этом, не будучи юристом, способен понимать написанное. Мой вопрос касался следующего. В первоначальном иске не было ни слова о пени. Так же и не были указаны основания их взыскания, статьи ЖК и ГК не приведены в иске. Но потом, иск озменили, т.е. и увеличили сумму, и включили взыскание пеней и указали основание их взыскания, т.е. статьи ГК и ЖК. Я и спрашивал-то как раз, можно ли так истцу было делать, в первоначальный иск включить пени и новые основания для их взыскания, которых ранее не было? Я такие действия тсж понял как одновременное изменение и предмета и оснований. Я не прав? А дипломатичному и "корректному" гражданину Рылько Л.А. хочу напомнить, что обращался за помощью, а не за сарказмом... К тому же, грамотный юрист никогда не позволит себе давать советы не разобравшись в сути иска и причинах долга. Всего вам доброго, гражданин Рылько Л.А.
СпроситьДо вынесения судом решения истец вправе изменить свои исковые требования, но при этом обязан доплатить госпошлину. А Вы вправе просить суд снизить пени и штрафы на основании ст 333 ГК РФ с учетом Вашего материального положения, а после вступления решения в законную силу - подать заявление в суд о предоставлении рассрочки в исполнении решения.
СпроситьУважаемая Татьяна Николаевна Баранникова! Я спрашивал не о 333 статье ГК., и не намекал о своем затруднительном финансовом положении. Я лишь спросил, может ли истец согласно 39 статье ГПК в иск, в котором была задолженность без пеней и оснований их взыскания разом добавить пени и основания их взыскания. Понимаете? Был долг. Пени не выставлялись. Статей ГК и ЖК по ним в иске не приводилось. И тут в один момент тсж изменило иск и помимо долга по тем же статьям ГК И ЖК добавило в иск пени со статьями ГК И ЖК касаемо их взыскания. Я и испрашиваю, вправе ли тсж так делать и прав ли суд, принявший такое уточнение иска, или нет? Прошу пожалуйста внимательно прочесть мой вопрос. Уж как точнее и еще более развернуто описать его, я не знаю...
СпроситьДобрый вечер. Истец имеет полное право до вынесения решения изменять свои требования на основании статьи 39 гражданского процессуального кодекса. Хорошего приятного вечера.
СпроситьУправляющая компания подала в суд за неуплату по коммунальным платежам, суммы которые назначил суд очень сильно расходятся с моими, так как долг до нового года частично был уплачен. Назначили сумму в 60 и.р, а по факту сумма долга в момент вынесения приказа была 23 т.р. Переживаю что нужно будет повторно оплатить, так как эта сумма (60 т.р) уже передана судебным приставам. Как поступить и сколько в итоге мне оплачивать? И как доказать, что долг намного меньше.
Здравствуйте, Людмила!
Вам необходимо обжаловать решение суда, приложить к жалобе квитанции об оплате с ходатайством об их принятии.
СпроситьПоступить так: отменить судебный приказ (ст.121-130 ГПК РФ), если не согласны с долгом. А когда подадут иск, сможете привести свои доводы.
СпроситьНадо написать апелляционную жалобу на решение суда, если оно есть С, т.320,330 ГПК РФ.И указать все нарушения. Если решения суда нет, а есть только судебный приказ - пишите заявление об отмене его. Сколько платить - решает суд.
СпроситьДобрый вечер, Людмила, представьте на суд платежки с оплаченными суммами. Приобщите их ходатайством к делу, на суде, или предварительном слушаний, скажите ходатайствую о приобщений к материалам дела оригиналов сначала квитанции об оплате коммунальных платежей, так как они подтверждают (свидетельствуют), о том, что сумма долга по коммунальным платежам частично погашена. Если суд запросит оригиналы. Если не запросит оригиналы можно копии, скажите в суде ходатайствую о приобщении к материалам дела копии квитанции об оплате коммунальных платежей, так как они подтверждают (свидетельствуют), о том, что сумма долга по коммунальным платежам частично погашена. В связи с этим просите об частичном удовлетворении требовании иска. Дорошенко Елена.
СпроситьПовторно вы точно не оплатите. Т.к. это будет неосновательное обогащение у УК (ст. 1102 ГК РФ).
А вот почему у приставов все непонятно. Почему раньше не обжаловали и получали ли из суда решение или судебный приказ тоже не ясно.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, отмените судебный приказ, восстановив срок на его отмену, а потом в суде общей юрисдикции, и предъявите квитанцию по частичной оплате долга, и просите минусовать оплаченную сумму, с суммы общего долга. Статья 129 ГПК РФ. Отмена судебного приказа (действующая редакция)
Судья отменяет судебный приказ, если от должника в установленный срок поступят возражения относительно его исполнения. В определении об отмене судебного приказа судья разъясняет взыскателю, что заявленное требование им может быть предъявлено в порядке искового производства. Копии определения суда об отмене судебного приказа направляются сторонам не позднее трех дней после дня его вынесения. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьЗдравствуйте, Людмила, вы получили не решение суда, а судебный приказ. В соответствии со 129 ГПК РФ вы имеете право подать возражения относительно исполнения судебного приказа. Тогла суд приказ отменит, а ук сможет обратиться в порядке искового производства, где вы уже и будете разбираться в обоснованности суммы.
Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьДобрый день.
Нужно подготовить отзыв. В отзыве укажите, что сумма задолженности меньше за спорный период, перечислите платежи и даты, к отзыву приложите копии платежек.
Походатайствуйте об уменьшении пеней. Заявите о пропуске срока исковой давности по пеням, которые "старше " трех лет.
Попросите приобщить к материалам дела документы, влияющие на уменьшение размера пеней: свидетельства о рождении детей, ипотека, иждивенцы, справки о финансовом положении и др.документы.
СпроситьЗдравствуйте, уважаемая Людмила!
Во-первых, любой судебный приказ, выданный судьей, можно отменить на основании статей 128, 129 Гражданского процессуального кодекса РФ (кратко - ГПК РФ), если не пропущены сроки, указанные у статье 128 ГПК РФ.
Статья 128. Извещение должника о вынесении судебного приказаСудья высылает копию судебного приказа должнику, который в течение десяти дней со дня получения приказа имеет право представить возражения относительно его исполнения.
Статья 129. Отмена судебного приказаСудья отменяет судебный приказ, если от должника в установленный срок поступят возражения относительно его исполнения. В определении об отмене судебного приказа судья разъясняет взыскателю, что заявленное требование им может быть предъявлено в порядке искового производства. Копии определения суда об отмене судебного приказа направляются сторонам не позднее трех дней после дня его вынесения.
Но отменять судебный приказ не всегда выгодно должнику, так как после отмены судебного приказа кредитор (истец) может подать исковое заявление в суд и взыскать с должника еще больше денег, чем по судебному приказу. Все зависит от ситуаций, которые надо учесть должнику, прежде чем обжаловать судебный приказ.
Во-вторых, если в отношении Вас судебный пристав-исполнитель на основании судебного приказа уже возбудил Исполнительное производство, и Вы уже оплатили ему долг по судебному приказу, то отменить судебный приказ Вы уже не сможете.
Вам нужно произвести СВЕРКУ расчетов с Управляющей компанией на основании Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354. А дальше будет видно. Может быть у Вас после сверки расчетов все будет О кей.
Удачи Вам.
СпроситьА срок для обжалования какой? Просто написано что приказ от 9.01.19, не опаздала с обжалованием?
СпроситьСрок обжалования приказа 10 дней с момента получения, если не получали, то сходите получите и обжалуйте.
Спросить---срок для отмены 10 дней, и при его пропуске, просите его восстановить. Статья 129 ГПК РФ. Отмена судебного приказа (действующая редакция)
Судья отменяет судебный приказ, если от должника в установленный срок поступят возражения относительно его исполнения. В определении об отмене судебного приказа судья разъясняет взыскателю, что заявленное требование им может быть предъявлено в порядке искового производства. Копии определения суда об отмене судебного приказа направляются сторонам не позднее трех дней после дня его вынесения.
СпроситьЛюдмила, возражения вы можете подать в течение десяти дней с момента получения копии судебного приказа. Если срок пропущен, то надо подавать ходатайство о восстановлении пропущенного срока.
Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьСрок для обжалования суд. приказа 10 дней. Но можно восстановить срок, если есть уважительная причина, например, командировка, больничный, только подтвердите это документально.
СпроситьСмотря когда вы получились судебный приказ. На отмену судебного приказа даётся 10 дней с момента его получения (ст.128 ГПК РФ).
Так что вам достаточно будет уложиться в этот срок, и судебный приказ должен быть отменён.
СпроситьСудебный приказ ещё не поучала, завтра поеду получу и сразу подам заявление на отмену. Спасибо большое за ответы.
СпроситьТогда всё в порядке. Получайте судебный приказ в течение 10 дней отменять его согласно статье 128 ГПК РФ. В заявлении на отмену судебного приказа просто выражаете свое несогласие с ним и возражаете против его исполнения.
СпроситьЕсли один судебный приказ (121-129 ГПК РФ), то подаются одни возражения. Если вынесено несколько, то на каждый свои.
СпроситьДа, могут подать на вынесение судебного приказа в случае неисполнения обязательств (ст.309 ГК РФ). Судебный приказ (ст.122 ГПК РФ) - это упрощенный порядок рассмотрения споров в суде без уведомления ответчика, которому просто должен быть направлен по почте судебный приказ, который Вы вправе получить, а затем подать заявление об отмене судебного приказа в суд первой инстанции в течение 10 дней после ПОЛУЧЕНИЯ (ст.128 ГПК РФ). При этом подать без каких-либо обоснований, просто: "прошу отменить судебный приказ, против его исполнения возражаю". Суд обязан отменить судебный приказ и разъяснить истцу его право на подачу искового заявления. Там у Вас будет возможность подать свои возражения на заявленные исковые требования, в т.ч. о снижении неустойки на основании ст.333 ГК РФ, либо заявить о применении исковой давности (ст.199 ГК РФ), если срок исковой давности истек.
СпроситьМогут подать в суд.
Если нет полной оплаты.
Ст. 155 ЖК РФ ещё предусматривает пеню.
Поэтому нужно полностью гасить долги за ЖКУ, чтобы не было пени.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
СпроситьДобрый день! Да конечно на вас могут подать в суд, если не оплачивать коммунальные услуги в полном объеме. При этом могут еще начислить пени за неоплату, которые могут предъявить в суд.
СпроситьИмеют полное право, так как по факту образуется задолженность. Сначала они должны направить вам претензию, и если вы ее не исполните, они вправе будут обратиться в суд. При этом, сумма иска может вырасти в разы на основании
Статья 395. Ответственность за неисполнение денежного обязательства
Позиции высших судов по ст. 395 ГК РФ >>>
1. В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
(п. 1 в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 315-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
СпроситьМогут подать конечно. Это их право, предусмотренное законом. Наличие долга есть - значи могут подать в суд, так что имейте это ввиду. Обычно ЖКХ подают заявление мировому судье о выдаче судебного приказа на основании ст.122 ГПК РФ.
СпроситьМогут не только подать в суд, могут отключить услуги без обращения в суд в соответствии с положениями Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354.
СпроситьЕще как могут подать. Как раз на недоплаченную разницу и подадут. Право такое у них есть (ст. 3 ГПК РФ, ст. 153 ЖК РФ).
Другое дело, что может быть пока долг будет небольшим они не захотят этим заниматься. Но когда вырастет долг, то подадут.
СпроситьСамо собой могут, ведь у вас тогда образуется задолженность по коммунальным платежам, а вы обязаны их оплачивать в полном объеме. См. статьи 210 ГК РФ, ст. 153-155 ЖК РФ.
СпроситьЗдравствуйте, уважаемая Екатерина!
Вы задали юристам этого сайта очень важный для себя платный юридический вопрос, надеясь получить от них более полные разъяснения с ссылками на нужные нормативные акты, а не краткие ответы.
Во-первых, согласно статей 153, 155 Жилищного кодекса РФ (кратко - ЖК) плата за коммунальные услуги должна оплачиваться полностью и своевременно (ежемесячно). Если будут долги за коммунальные услуги, то их в любое время поставщики коммунальных услуг могут взыскать в судебном прядке с пени (процентами).
Во-вторых, если долг за коммунальные услуги будет взыскан на основании Судебного приказа, который можно легко отменить через судью, вынесшего такой Судебный приказ по заявлению взыскателя долга. Но не всегда должнику выгодно это делать по финансовым соображениям.
В-третьих, что бы избежать судебного разбирательства по частичным ежемесячным долгам за коммунальные услуги, нужно знать хорошо положения Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354.
Знать свои права и обязанности, определенные нормативными актами, это хорошо, но лучше уметь пользоваться на практике ими с пользой для себя, а не наоборот.
В этом может помочь более подробно разобраться конкретный юрист, в т.ч. с этого сайта по договоренности, после получения более полной и нужной информации по юридическому вопросу и (или) копий нужных документов.
Удачи Вам.
Спросить---Здравствуйте уважаемый посетитель, у поставщиков ресурсов, есть такое право. Согласно ст.ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов.
В соответствии с ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
На основании п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Согласно п. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьМожет ли УК начислять пени на решение суда? В долг взысканный судом пени уже были включены. Долгов по ежемесячным платежам после решения суда нет. УК на протяжении почти года не получает в суде ИЛ, а ставит ежемесячно взысканную сумму в долг и продолжает начислять на неё пени. Как быть? Спасибо.
В данном случае это незаконно. Начисление пени по задолженности за услуги ЖКХ осуществляется на основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ, а поскольку данные пени уже включены в задолженность присужденную судом, то в данном случае УК имеет право индексации присужденных сумм в соответствии со ст. 208 ГПЕ РФ.
СпроситьНаправить в УК претензию с требованием произвести перерасчёт в соответствии с решеним суда.
СпроситьЗа квартиру за несколько лет накопился немаленький долг (больше 100000 тыс). Если я сейчас начну гасить его небольшими суммами, может ли ЖКХ подать в суд для взыскания больших сумм? И если сделаю рассрочку то кто устанавливает размер платежа? Я боюсь что ЖКХ даст такой срок и сумму которую я не смогу гасить в месяц. Спасибо.
Скажите пожалуйста на меня подали в суд по задолженности за коммунальные услуги после того как большая часть долга была погашен управляющая контора отменила сама судебный приказ а сменя сняли госрошлину по решению суда что мне делать в этой ситуации.
Госпошлина взыскивается с должника при вынесении судебного приказа. Ее необходимо оплатить.
СпроситьЗдравствуйте!
Ничего собственно делать не надо
В дальнейшем-своевременно оплачивать услуги ЖКХ.
СпроситьЗдравствуйте, Уважаемый Гость нашего правового ресурса!
Взыскатель не имеет полномочий отменять судебный приказ. Возможно судебный приказ был возвращен взыскателю по его заявлению? С чем Вы не согласны?
Успешной Вам Недели!
СпроситьДоброго времени суток.
Уважаемая Мария Сергеевна,
Дважды оплачивать один и тот же долг Вас заставить не могут. Однако есть шанс, что помимо суммы долга Вам придется возмещать также судебные издержки и исполнительский сбор судебных приставов. Для начала нужно выяснить, когда и какое решение Суда было вынесено. Если это судебный приказ, и на дату его вынесения Вы уже погасили долг, тогда нужно обращаться к мировому судье с возражениями на судебный приказ и требовать его отмены (встречный Иск).
Приказ должны отменить полностью, т.е. Вам не придется оплачивать Судебные издержки. Если же на момент оплаты долга решение суда уже было, эта сумма должна пойти в счет того, что с Вас взыскано решением Суда. Для возврата излишне взысканных денег можно сначала написать заявление судебному приставу-исполнителю, который ведет Ваше исполнительное производство. К заявлению приложите копию документа, подтверждающего добровольную оплату долга. Если пристав деньги не возвращает, тогда придется обращаться в Суд.
СпроситьПравомерно ли написание обязательств по оплате долга то коммунальным платежам представителю по доверенности в которой прописаны все действия по данной квартире?
все действия по данной квартире?Все, это какие? Если в доверенности указаны полномочия, - подписание обязательств по оплате долга, то правомерно. Доверенность всегда должна указывать КОНКРЕТНЫЕ полномочия.Спросить
7 месяцев назад многоквартирный дом сменил способ управления на ТСЖ (ТСН). Вчера пришло письмо от прошлой управляющей компании с требованием в досудебном порядке оплатить задолженность на приличную сумму.
Всегда плачу во время, никогда задолженности перед управляющей компанией не было. Сейчас уже 7 месяцев плачу в ТСЖ, также задолженности нет.
Письмо о досудебном порядке пришло без печати управляющей компании, подпись ген. директора не от руки (факсимиле).
Что можно сделать в данной ситуации?
Можете просто не реагировать. Если задолженности нет, то никто с Вас ничего не взыщет. УК должна будет в суде доказать наличие задолженности (ст. 55-56 ГПК РФ)
СпроситьЗдравствуйте! Составьте возражение на требование и направьте в Управляющую компанию заказным письмом с уведомлением и описью вложения. Если Вы ничего не должны, а они считают иначе, пусть подают исковое заявление в суд в порядке ст. 55 ГПК РФ. А можете и вообще не реагировать.
СпроситьВ данной ситуации можете на указанную претензию не реагировать, поскольку из вашего вопроса следует, что вы не имеете никаких задолженностей. Управляющая компания имеет конечно право обратиться в суд в порядке статьи 131 ГПК РФ (гражданское судопроизводство) но и вы также имеете возможность явиться в суд и предостаить ваши возражения относительно требовний УК.
СпроситьНаправьте ответ с приложениям всех квитанций об оплате и подайте жалобу в жил инспекцию, в связи с тем, что недостоверная информация у них и жалобу в прокуратуру на действий уК ст 10 фз о прокуратуре.
СпроситьДа ничего не делайте, возможно, что это просто мошенники. Если у вас никогда не было долгов по коммунальным платежам перед предыдущей УК, то о какой задолженности может тогда идти речь? В полицию или прокуратуру тут конечно обращаться не имеет пока смысла, но платить ничего не надо. Сообщите о данном уведомлении председателю ТСЖ, наверняка такие уведомления пришли не только вам, статья 149 ЖК РФ.
СпроситьУважаемый Сергей г. Азов!
В данной ситуации рекомендую вам Предложить прежней УК обратиться в Суд по данному вопросу (ст.ст.131 - 132 ГПК РФ).
При этом, одним из главных доказательств в Суде будет являться:
- Акт оказания услуг;
- Акт сверки платежей по вашей квартире и т.д.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 02.06.2017 г.
СпроситьЕсли никак не отреагируете на это письмо то велика вероятность что на вас подадут в суд и там вам придется на основании ст 56 ГПК РФ доказывать отсутствие задолженности. Чтобы не быть втянутым в судебное разбирательство Вам следует подготовить свой ответ на это письмо.. указав на отсутствие задолженности Думаю. Что у васимеются все квитанции Снимите копии с этих квитанции и приложите копии к вашему ответу
А печать на таком письме не является обязательной.
СпроситьЖдите иска.
Больше нечего делать.
В суде скажете, что всё уплачено.
Согласно ст. 56 ГПК РФ старая управляющая компания обязана доказать Ваш долг.
А его нет, если Вы всегда платили.
Может, это мошенники рассылают подобные бумажки, чтобы отомстить за смену управляющей компании?
Поэтому не обращайте внимания на бумажки без печати юридического лица.
СпроситьЕсли нет никакого обоснования, откуда взялся долг и каким образом он образовался, то делать вообще ничего не надо, похоже, что это просто мошенники, купившие базу у УК,предыдущей. Можете, конечно обратиться в полицию с заявление о мошенничестве в порядке ст.159 УК РФ,их возможно найти по расчетному счету, если таковой указан.
СпроситьВ Вашей ситуации оснований для переживаний нет. У Вас на руках есть все квитанции с оплатами. Что там насчитала управляющая компания не известно. Вы конечно можете направить в адрес управляющей компании свои возражения. А можете этого и не делать. Пусть обращаются в суд. В суде Вы сможете подать свои возражения на заявленные исковые требования и предоставить все квитанции по оплате. Управляющая компания обязана доказать факт задолженности и предоставить расчет.
Статья 55. Доказательства
1. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио-и видеозаписей, заключений экспертов.
Объяснения сторон и третьих лиц, показания свидетелей могут быть получены путем использования систем видеоконференц-связи в порядке, установленном статьей 155.1 настоящего Кодекса.
(абзац введен Федеральным законом от 26.04.2013 N 66-ФЗ)
2. Доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда.
СпроситьСергей, в силу части 9 статьи 161 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 ЖК РФ, статьями 153, 154, 155 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания имущества и обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Указанная обязанность у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Учитывая данные нормы следует, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги только одной управляющей организации, с которой заключены соответствующие договоры на основании решения собрания собственников.
Вместе с тем необходимо иметь ввиду, что в соответствии с п. 1 ст. 401 Гражданского кодекса РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.
С учетом того, что в спорный период вы добросовестно оплачивали коммунальные услуги и содержание жилья действующей Управляющей копании, требование с Вас платы предыдущей компанией незаконно.
Напишите вашей предыдущей компании письменное возражение на претензию. Если дело дойдет до суда, подготовьте все квитанции об оплате коммунальных платежей и жилищных услуг, которые будут подтверждать вашу правоту.
Спросить