Раздел участка - возможно ли законное положение при наличии прохода через дом?

₽ VIP

При межевании участка по наследству на четыре части отцу досталась доля с домом (по фактическому пользованию). Дом так же подлежит разделу на четверых наследников. Обязательно ли при межевании условия примыкания всех долей к дому или нет? Местоположение дома в границах одной доли от общего участка. После межевания у отца участок получился раздробленный. Может достаточно было предоставить подходы к дому в виде сервитута? Спасибо.

Возможное решение ситуации. Четыре наследника делили участок и дом, находящийся на нём.По мировому соглашению отцу достался участок с домом. В числе документов предоставленных суду был план земельного участка (общий), поэтажный план дома, план 1/4 общего участка с домом полностью находящимся на нём.Дом не оформлен, но при межевании участков отец (как он считал) предоставил подходы к дому для смежных участков. Эти подходы, впоследствии, были оформлены как части тех участков. На настоящее время мы имеем фактически раздробленный участок. В кадастровом бюро нам пояснили, что план 1/4 участка с домом, предоставленный суду, является лишь схемой, а участок является целостным так как один из наследников предоставляет проход (один метр) через свою (условно) часть дома (дом не оформлен). На кадастровом паспорте земельного участка отца уже внесён этот проход. Второго июля состоится собрание о согласовании местоположения границы земельного участка. Кадастровый инженер, составлявший планы, предлагает оформить сервитуты через отчужденные подходы к дому. Уважаемые юристы, возможно ли вернуть границы участка до целого, если да,каким образом. Спасибо.

В прошлом году сделали межевание участка. Теперь хотим разделить участок на два участка. К каждому участку будет подход и он не выходит за пределы минимальных размеров. Участок лпх. на межевом плане есть точки по которым и хотим поделить. Обязательно ли мне обращаться к инженерам или в фирмы межевания для раздела? Или могу сама разделить походив по инстанциям? Предлагают космические цены. Участки не сложные.

У меня в собственности 1/2 доля частного жилого дома, расположенного на зем. участке (участок находится в бессрочном пользовании). Хочу провести межевание участка, но сособственники дома не дают своего согласия на участие в межевании.

ВОПРОС: Существуют ли законы, позволяющие без согласия сособственников дома провести межевание общего земельного участка? (межевание участка необходимо для оформления права собственности на 1\2 долю зем. участка (сособственники против оформления своего права собственности)).

На одном из участков провели межевание, теперь два участка. И через мой участок проходит водопровод на второй участок (изначально он был до межевания). Могу ли я построить дом на своем участке над водопроводом и присоединиться к нему?

Проблема следующая.

Мне принадлежит на праве общей долевой собственности 1/2 дома, собственником второй доли является мой дядя. Отношения с другим собственником сложные, поэтому я решила обратиться с иском в суд о разделе дома в натуре. Планировка дома позволяет разделить дом на две изолированые части. Интересует вопрос по земельному участку, который также находится в долевой собственности по 1/2 на каждого. При положительном решении суда,

как делить землю? Достаточно ли будет решения суда о разделе дома, для того чтобы сделать межевание участков и оформить свой участок в кадастровой и регистрационной палате. Или нужно будет вновь подать исковое заявление в суд на раздел земельного участка? Также интересует вопрос по площади земельного участка. В результате раздела дома, подъездные дворы получаются разной площади. При межевании земельного участка (огорода), будет ли учитываться геодезистами разница площадей дворов?

Вопрос касаемо межевания земельного участка в СНТ. У меня есть кадастровый номер, а межевания нет. Начали оформлять межевание, а там оказалось, что всё СНТ на карте съехало, и всё ранее оформленные участки тоже. Теперь получилось, что на нашем участке уже лежит кусок другого участка. Соответственно нам отказано в межевании. Что делать? Никто из СНТ не хочет переделывать межевание, зачем деньги тратить, если фактически межевание проведено...

Есть два земельных участка без межевания. Соседи начали проводить межевание (ещё в процессе) и, на мой взгляд, отхватили у меня часть земли. Считаю так по следующим соображениям: У меня на участке дом находится наиболее удаленно от соседнего участка. Соседи проводили межевание по формуле: линия должна проходить посередине между домами. Таким образом Участок соседа получился не обычным прямоугольником, а с дополнительной выпуклостью. На моём участке этот выпуклый участок получается вогнутым. На сколько это законно и что я могу сделать в этой ситуации? На сколько я думал, участки должны межеваться с наименьшим кол-вом углов, если это возможно (то есть прямоугольниками). В данном случае такая возможность есть.

Ситуация в следующем. Был участок и два дома на участке в общей долевой собственности в долях 1/4 и 3/4. По соглашению сторон был произведён раздел земли в натуре, сделали межевание. Получилось два разных участка, с новыми кадастровыми номерами. Дома не разделили, получилось у одного собственника на земельном участке дом, в общей долевой собственности 1/4 и 3/4. У второго собственника тоже второй дом, также остался в долевой собственности. Хотели через договор купли продажи выкупить долю в доме, что бы дом был на одного собственника. Нотариус отказывается проводить такую сделку, ссылаясь что нельзя было делить участки без домов. Как нам оформить правильно дома, что бы у каждого на участке был дом не в долевой собственности.

Земля в общей долевой собственности с домом. Можно ли разделить участок и дом оставить на одном участке с оговоркой, что подход к дому для его обслуживания не будет прегрождаться для другого собственника дома? Чтобы его участок не примыкал к дому, а находился рядом с участком на котором находится дом? Или собственнику на участке которого будет находиться дом выделить землю под домом в соотношении с долевой собственностью дома. (20 м. Кв.)