Получили разочарование после покупки старой квартиры - несоответствие описания и множество дефектов. Можно ли высчитать убытки за неисправную проводку и проблемы с балконом?
Купили квартиру старой планировки, цена была высокая. Хозяин уверял, что ремонт отличный и квартира вложений не требует (только обновить обои). Въехав обнаружили не годную проводку, балкон соединем с кухней, при дождях течет так, что вся кухня в воде. По мимо этого много других дефектов (запах сырости, сломаные замки, выбитая дверь в ванне, кривой пол в 2 см. в каждой комнате, подоконники на столько тонкий пластик, что цветы нельзя поставить), ну мы на это закрыли уже глаза. Можем ли возместить ущерб за проводку и балкон? Хозяева на встречу не идут. ПОМОГИТЕ!
Если обнаруженные недостатки являются скрытыми (которые нельзя было обнаружить при обычном осмотре квартиры), то сможете. Но сначала нужно провести экспертизу,с целью установления наличия данных недостатков, являются ли они срытыми и стоимости их устранения,а потом обращаться с исковым заявлением о соразмерном уменьшении стоимости квартиры и взыскании переплаченной суммы.
СпроситьДефект-это когда невозможно устранить инженерным путем либо экономически нецелесообразно. В вашем случае-это лишь небольшие недостатки. Вызывайте электрика из УК.Пусть составляет акт о необходимости замены проводки,затем смету составите и сможете в судебном порядке взыскать эти затраты(только после оплаты)
С балконом непонятна ситуация. Речь о незаконной перепланировке?
СпроситьПОМОГИТЕ! Купили квартиру старого фонда, очень дорого хозяин уверял, что ремонт отличный. Мы ему отдали всю сумму за исключением 300 000. По документам провели всю сумму, а 300 000 взяли в рассрочку (якобы на личные расходы). Прожив в квартире не долгое время были выявлены скрытые дефекты: 1 не годная проводка,2 протечка балкона и от этого кухня в воде и 3 незаконная перепланировка. Мы обратились к бывшим хозяевам, чтоб они снизили стоимостью рассрочки на устранение дефектов. Они устроили скандал. Отказали. Я обратилась в архитектуру по балкону, но те заверили, что кухню с балконом соединять запрещено и будет составлен акт на бывших хозяев. Как нам быть? Все советуют деньги не возвращать, чтоб в суде объяснить-это удержание за их невыполнение обязательств устронить дефекты. Но я боюсь, что мы поиграем. Как быть? Может пока не поздно расторгнуть сделку? И что делать с рассрочкой ведь она не привязана к договору купли-продажи. И если заставят вернуть кухню и балкон, то я бы не хотела такой квартиры с кухней 4 кв. Прошу ПОМОГИТЕ! Квартира куплена 3 месяца назад. Срок рассрочки истекает завтра.
При покупке комнаты в коммунальной квартире на 3 хозяина есть две кухни. Мне сразу сказали что пользоваться я буду старой кухней и поменьше размера а на большой кухне два других хозяина. Но давным давно на кухне маленькой площади поставлена ванна (другой ванны в квартире нет) но на большой кухне есть возможность поставить душевую кабину точно также сделан 2 й этаж. Теперь в маленькой кухне я сама сделала хороший ремонт а теперь выясняется что это все таки места общего пользования.. и мой хозяин бывший поставил бойлер и подключил к своему счетчику. Комнаты 15,9,16,4 и 16,9. но у меня в выписке с егрн прописано комната общей площадью 23,63 (моя комната самая маленькая 15,9) согласно договора купли продажи и тогда и говорили что кухня официально моя. в другом свидетельстве другого хозяина прописано просто жилая. Мой хозяин оформлял в 2004 году нотариально и там числилась общая площадь 23,63. как мне теперь привести документы в соответствие.
У меня такая проблема, купили однокомнатную квартиру, подключать газовую плиту отказываются из-за того, что нет двери на кухню, а по проекту у нас не предусмотрена дверь, квартира однокомнатная. Кухня отделена от комнаты стеной и на кухне есть балкон. Разве этого не достаточно?
Имеет собственность 1 комнатную квартиру в блоке из 4 квартир. В каждой такой квартире 2 комнаты со своим санузлом. Кухня общая на 4 квартиры. Квартиры оформлена со статусом квартира со своей кухней. УК утверждает, что наш блок это коммунальная квартира, так как мы имеем общий коридор и общую кухню, который пользуются жильцы комнат. Соответственно по документам у нас 37,2 кв.м, по платежам как за коммунальную квартиру 47,3 кв.м.Разве может быть квартира в коммунальной квартире?
Купила 2 комнаты в 3 комнатной коммунальной квартире, в третьей комнате, неприватизированной, муниципальной, проживает женщина, и приходят 2 сына. Заставила места общего пользования мебелью мусором и старым хламом. На кухню меня не пускает. Коридор заставлен ее хламом. В местах общего пользования 6 ее кошек, и 3 лотка. Квартира в антисанитарном состоянии. У нее в комнате огромная овчарка, ее комната толком не закрывается, собака может выскочить в любой момент. Мы с сыном боимся выйти лишний раз в туалет. Ее сыновья по вечерам на кухне распивают алкогольные напитки, соседка и ее сыновья постоянно курят на кухне. Просила освободить мою часть кухни, и коридора, соседка в ответ угрожает физической расправой. Считает кухню и коридор своими. У меня в собственности 75%данной квартиры,32 квадрата жилой,44 общей, соседка наниматель муниципальной комнаты 10 квадратов, и 13 квадратов жилая с общей площадью. Я регулярно плачу за воду, газ,отопление, содержание, но мы с сыном сидим голодные, тк она на кухню нас не пускает, и не можем помытся, тк соседка постоянно воду перекрывает, к воде мы можем подойти только в ванной, но изза ее перекрывания, вода течет тонкой струйкой. При этом вода круглосуточно на кухне течет из крана, счетчиков в квартире нет.
Мы живем на 2 этаже, когда нас не было дома, сорвало кран на кухне и мы затопили соседей снизу. Вернулись домой, вода была перекрыта по стайку, муж спустился к соседям, посмотреть ущерб, ремонт там очень старый, обои все итак отклеившиеся были. Затопили кухню, ванну и большую комнату. Были намокшие потолок и обои. Изначально гам сказали, что претензий не имеют т.к. ремонт старый и их ранее топили, а теперь требуют возмещать ущерб, поклейку новы обоев и побелку потолков. Подскажите, что делать?
Мне как сироте Администрация купила квартиру она была сначала по 5 летнему договору найма, теперь по договору Соц найма при котором я могу ее уже приватизировать, вопрос такой: могу ли я отказаться от этой квартиры и попросить другую по причине что эта квартира сырая идёт плесень по всей квартире, грибок, отопление паровое котёл свой стоит отопить зимой ее невозможно холод стоит в квартире и сырость, от сырости прогнивает пол уже, выгребная яма за домом стоит на 2 квартиры и похоже просачивается все под дом стоит запах в квартире, дом двух этажный многоквартирный и на стене с улицы где находится моя квартира большая трещина замазанная цементом от этой трещины тоже в квартиру идёт грибок по стене в комнате, или может ремонт я могу у них просить сделать, а именно заменить полы, батареи тоже прогнивают на кухне текут.
Поставила в рассрочку пластиковое окно с дверью на балкон---окно не открывается, в двери ручка только со стороны комнаты (выходя на балкон дверь не закрыть) , под порогом пустоты, по бокам пены мало и на эти пустоты приклеен пластик, снимали подоконник не аккуратно---разворотили мне все обои, по бокам пластик прилегает не плотно. Платить мне 6 месяцев. Окно с дверью мне совершенно НЕ НРАВЯТСЯ (цена не малая). Подскажите, пожалуйста, как мне поступать дальше?
Я купила квартиру. Сделка состоялась 08 мая 2003 г. Деньги заплатила, документы на право собственности получила. Через несколько недель после переезда в купленной квартире обнаружила серьёзные недостатки: трещина в полу балкона (он даже качается), грибок под обоями, протекающая крыша (это выяснилось после первого дождя). Все эти недостатки невозможно было выяснить при осмотре квартиры, они проявились уже в процессе эксплуатации жилья. Что мне делать в такой ситуации? Расторгать договор проблематично, предыдущие хозяева уже купили себе другую, к тому же по прошествии времени за эти деньги я квартиру уже не куплю. Должны ли предыдущие хозяева квартиры возместить мне затраты на ремонт?