Льготы на нотариальные услуги для многодетных мам при приобретении жилой доли
Я желаю приобрести долю в квартире у своей мамы, проживаем вместе. Я многодетная мама. Положены ли мне льготы на нотариальные услуги, если нет то сколько примерно будет стоить составить договор о покупке доли у нотариуса.
Здравствуйте! Нотариальный тариф: 0,5 % кадастровой стоимости доли + работа правового и технического характера, но не более 20 000р.
СпроситьУ меня 1/2 доля квартиры, вторая 1/2 у матери. Мама хочет составить договор дарения мне своей доли. В этом случае обязательно нотариальное заверение, если дарят долю собственнику второй доли квартиры (т.е. мне)?
Нет, в вашем случае необязательно, так как вы станете собственником всего объекта.
СпроситьВ соответствии со ст 42 Федерального закона 218 - ФЗ нотариально заверять нужно договор дарения доли в случае общей собственности. В Вашем случае не нужно, поскольку все доли переходят Вам. Если бы оставались ещё доли других лиц, тогда нужно было бы.
СпроситьОтвет отключен модератором
Возможно ли продать квартиру маме если она имеет большие доли по наследству. Кто имеет большие права если сын мамы не хочет отказываться от своей доли (1/4) и не хочет продавать свою долю. Как урегулировать данную ситуация.
У мамы 1/4, у брата мамы 1/4, у сына мамы 1/4 и 1/4 у умершей бабушки (мама моей мамы.)-Доля умершей бабушки наследует мама по завещанию. Брат мамы хочет отказаться от своей доли и переписать все на маму. Квартира приватизированная. Прописаны там брат, сын мамы, и дочка брата мамы. (ей 15 лет). но в квартире проживает только брат мамы. Также подскажите если по квартире образуются долги по квартире. То кому они переходят. И кто должен оплачивать эти долги за квартиру.
Доброго Вам утра, Алексей!
Да, есть возможность перекупить незначительную долю в квартире, как на добровольной основе, так и в судебном порядке.
Долги по коммунальным и жилищным услугам должны оплачивать пропорционально своим долям.
С уважением!
СпроситьДолги собственники должны оплачивать пропорционально их доле в праве собственности 9 ст.210 ГК РФ). Ч.3 ст.252 ГК РФ допускает принудительный выкуп доли совладельца, долю которого технически выделить невозможно. Это делается в судебном порядке.
СпроситьЗдравствуйте! Для начала необходимой пойти на консультацию к нотариусу. Сделка нотариальная у вас будет в отношении брата мамы и мамы, т.к. долевая собственность.
СпроситьСкажите сколько стоит перееоформление документов доли собственности. И как это дешевле сдерать, дарственная? Например квартира 3 комнатная 3 собственника у каждого 1/3 доли (мама, папа, дочь) у мамы есть общежитие. Если маме переоформить общежитие на дочь, а дочери свою долю на маму?
Здравствуйте. Самый экономный способ переоформить недвижимость это заключения договора аренды, так как при заключении договора между близкими родственника, налог не платиться. Необходимо также будет нотариальное согласие супруга на передачу в дар дочери комнаты в общежитии, если комната в общежитии была оформлена в период брака.
СпроситьПосле погашения ипотеки, в квартире выделили доли всем членам (мне, мужу, и двум детям) по 1 4 доли. Квартиру планируем продавать, чтобы с помощью новой ипотеки приобрести большую. Но детям мы должны предоставить другое жилье, а в новой кватире выделить им доли не получится, так как квартира будет обременена ипотекой. Моя мама хочет подарить моим детям долю в своей квартие. Могу ли я обменять долю детей в своей квартире, на долю в квартире моей мамы, не прибегая к услугам нотариуса, если опека дает согласие на такой обмен?
Обмен совершается по правилам купли-продажи, это во-первых, и сделка с долями несовершеннолетних, это во-вторых. Поэтому без нотариуса не обойтись, к сожалению.
СпроситьЗдравствуйте. Правильный ответ дала юрист Горлышева Е.В. Адвокат Чередниченко, видимо, упустил, что Вы спрашиваете - про доли, сделки с которыми с 1 января 2016г. возможны только через нотариуса.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьЗдравствуйте! Хочу отказаться от своей доли в квартире. Квартира приватизированная. Доли оформлены на меня и мою маму. Что нужно для отказа от своей доли? И сколько примерно будет стоить данная услуга.
Наталья, доброго времени суток. Просто оформите у нотариуса договор дарения, по стоимости везде разные, но не сильно отличаются.
СпроситьОтказаться от доли нельзя. Однако вы свою долю можете подарить или продать маме. Для этого нужно обратиться в нотариальную контору.
СпроситьДоброго времени суток, уважаемый посетитель сайта! В данном случае Вы можете либо подарить либо продать свою долю маме. Необходимо будет оформить соответствующий договор. Всего Вам хорошего.
СпроситьМама и папа имели в совместной собственности двухкомнатную квартиру со смежными комнатами. Отец умер и завещал свою долю сестре. Мама составила завещание своей доли на меня. Сестре через пять месяцев исполнится 55 лет. Получается. Что она будет иметь право на обязательную долю наследства. Отношения у мамы с сестрой ужасные. Сестра постоянно грозит отнять квартиру. Если мама оформит дарственную на свою долю на меня и я вступлю в права собственности, может ли сестра выгнать маму из квартиры?
Что можно сделать, чтобы мама смогла дожить в своей квартиры и потом мамина доля квартиры досталасьмне. Маме 81 год. Я готова выкупить у сестры ее долю, но она не согласна. Постоянно угрожает, что все равно выгонит маму. Есть ли решение проблемы?
Сестра Вашу маму выгнать не сможет,она сособственник, но и вы не сможете если она сособственник ,т.е. оформила право собственности на наследство.Как оформить в будущем Ваше право нужно чуть больше информации.
Бюро
СпроситьЕсть квартира на 3 доли (я,брат, Мама) мамы не стало, ее доля делится на меня, брата и бывшего супруга (доказать свою долю нужно через суд, он отказывается не хочет судится), можно ли написать нотариальное обязательство, чтобы он отказался от своей доли у нотариуса, а мы ему обязуемся купить квартиру, за сумму удовлетворяющую его требования?
Уточните пожалуйста, на кого было оформлено право собственности на квартиру при жизни матери? Когда была приобретена и как квартира? Когда мама развелась?
СпроситьОльга, написать-то можно, вопрос в том, сколько он будет потом ждать его выполнения...
СпроситьОльга, есть более подходящий для Вас с братом вариант, при котором Вам не надо спрашивать ни на что разрешения у бывшего супруга Вашей мамы. У Вас с братом по ст. 1168 ГК РФ есть преимущественное право на получение всей квартиры в собственность, а бывшему супругу выплатите компенсацию.
Это делается по нотариальному соглашению (если он согласен его подписать) или по решению суда.
Если надо объяснить, как это оформить, обращайтесь, контакты указаны.
СпроситьПокупала Квартира в 1998 году, разведись в этом же году через 2 месяца после покупки, право собственности было на маму меня и брата все 22 года, приобретена по договору купли продажи на маму.
СпроситьФормально он имеет право раздела, но вместе с тем он не обратился в суд в течение трехлетнего срока... Надо понять другие детали ситуации, в частности, остался ли он там прописан или проживать...
СпроситьВ данном случае бывший муж не является наследником первой очереди. Он не может претендовать на наследство. Он может попытаться выделить супружескую долю в судебном порядке, либо нотариально, если остальные наследники согласны.
СпроситьОн прописан там только с 2018 года, при разводе не на что не претендовал и не заявлял.
СпроситьИз имеющейся информации бывший муж уже не может претендовать на какую-либо долю в наследуемой квартире, а тем более в размере суммы стоимости отдельной квартиры.
В течение трех лет с момента расторжения брака он имел право обратиться в суд о выделе супружеской доли в размере 1/2 от 1/3, то есть имел право на 1/6 долю в этой квартире, но им пропущен этот срок, в связи с чем даже если он обратится в суд о выделе супружеской доли, ему должно будет отказано в этом.
Если же нотариус сейчас не хочет выдавать Вам с братом свидетельства о праве на наследство на долю мамы, то просите у нее постановление об отказе в совершении нотариального действия.
Думаю, что после такого вашего требования нотариус выдаст Вам с братом свидетельства.
Если остались вопросы или нужна помощь, то можете позвонить мне.
СпроситьНотариус сказала что мамина 1/3 формально делится на три части и 1/6 отец может подтвердить через суд, про то что она может ему выделить ему с нашего согласия не чего не сказала, у нас покупатели нашлись на эту квартиру, а отец не подтвердил салю 1/6 через суд и отказываться не хочет, требует гарантий каких нибудь или чтобы мы свою долю отписали в обмен на отказ от этой 1/6
СпроситьНу, верно всё.
Вы же продадите, ден средства в итоге получите. А у него нет никаких гарантий, что ему Вы что то купите..
СпроситьЯ задала вопрос нотариусу о том, что прошло 22 года какие могут быть у него права, она сказала что он пожизненно имеет права на супружескую долю и сказала что якобы срок давности на это не распространяется.
СпроситьНе распространяется в определенных случаях, а именно когда бывший супруг непрерывно продолжал пользоваться имуществом подлежащим разделу.
В Вашем случае он до 2018 года не имел отношения к данной квартире.
СпроситьА, что если нотариус откажется писать отказ о совершении нотариального действия? А то что он с 2018 года в ней прописан это не повод, на нем вообще никакого имущества нет и он безработный.
СпроситьОльга, можно Вам обратиться в суд с иском о признании в порядке наследования права собственности.
СпроситьНотариус или обязан выдать свидетельство о праве на наследство или выдать письменное постановление об отказе в совершении нотариального действия.
Иного не дано!
Звоните, если что-то пойдет не так.
СпроситьВообщем нотариус отказалась нам что либо выдавать, отправила в суд, сказала что добровольно без суда выделить долю она ему не может, отказ от доли принять от него тоже отказывается, говорит он бывший супруг и если он откажется то доля станет не распределённым имуществом и отойдёт муниципалитету, распределить эту воздушную долю на нас она тоже не может так как он бывший супруг и кв покупалась в браке, срок давности не распространяется, все пути решения только через суд, на уступки не пошла.
СпроситьОльга, значит надо обращаться в суд с соответствующим иском.
Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов.
Остерегайтесь навязчивых звонков неустановленных лиц с настойчивыми приглашениями на якобы "бесплатные консультации юристов". Ничего бесплатного там нет, кроме озвучивания завышенных цен, и, скорее всего, юристов на этих "консультациях" Вы тоже не увидите
СпроситьПодсажите пожалуйста: нужно ли перерегистрировать долю квартиры умершего на других участников приватизации. Квартира была приватизирована на троих без определения доли. Нужно ли оформлять нотариально и в рег. палате эту долю или она автоматически переходит по наследству к супруге и дочери? Если оба супруга имели льготы при оплате комунальных услуг, сохраняется ли это право платить с учетом льгот после смерти одного из проживающих? С какой доли взимаются льготы? Будет ли действовать льгота при оплате ком. услуг, если после смерти одного из плательщиков льготной категории, доля будет переписана на дочь, не имеющую льгот? ПОдскажите пожалуйста как в такой ситуации лучше поступить? Стоит ли вообще делать перерегистрацию? Сколько будет стоить такая услуга у нотариуса и в рег. палате? В целях использования льгот на кого лучше оформить долю умершего: на супругу, имеющую льготную категорию или дочь? Есть ли разница в использовании льгот по долям? Или льгота за ком. услуги взимается со всей квартиры, а не с доли? Спасибо огромное заранее!
Автоматически не произойдет переоофрмление. Вы примите наследство, но чтобы получить правоустанавливающие докмуенты на квратиру нужно оформить наследство у нотариуса и зарегистрировать свое право собственности в ФРС. У нотариуса 0,3%, но не взимается, если совместная регистрация. Возьмет за договор об оперенлении долей. Оплата услуг идет на каждого собственника, если разделили оплату в бухгалтерии. Если нет, то на всю квратиру
СпроситьУмер мой брат. У него осталась 1/3 доля квартиры и долги по кредитам. Мама в июле вступает в наследство 1/3 доли квартиры, соответственно долги переходят тоже маме. Вопрос:
1. Должны ли банки через суд признать маму должником или без суда?
2. Если мама унаследованную долю квартиры передаст по договору дарению своей внучке, долги тоже передаются внучкк или они так и остаются на маме?
Здравствуйте! 1. Нет, этого не требуется. Однако, при этом сумма долга не должна превышать стоимость доли в квартире. 2. Нет, но можно передать задолженность внучке путем заключения договора с согласия банка.
СпроситьЕсть три наследника мама 1/4. брат мамы (1/4) сын мамы 1/4. и доля умерш бабушки 1/4. Доля бабушки по завещанию переходит маме. У брата мамы судебные приставы выставили долг по элементам на 700000. Суд может взять эту долю на погашение к примеру этого долга? И если наложили арест на эту долю Брат мамы может отказаться от доли и подарить маме.? Этот арест на долю не перейдет маме?. в квартире прописаны только сам брат мамы, сын мамы и дочь брата мамы ей 15 лет. Суд может выставить на продажу квартиру из за алиментов брата мамы. Как быть в такой ситуации. Квартира приватизированная.
Здравствуйте Алексей! Если Вы не вступили в наследство, то брату мамы лучше отказаться от доли, если вступили в наследство, то эту долю приставы могут выставить на продажу, если у брата мамы имеется жилье, и если жилья нет, то не выставят, просто наложат арест и квартирой в дальнейшем сложно будет распоряжаться, например продать.
СпроситьБрат мамы уже владеет долей 1/4. Если суд решит наложить арест на квартиру и Брат мамы подарит маме свою долю. То долги не передут маме? И Брат может переписать долю на маму даже с учетом ареста?
СпроситьЗдравствуйте!
Если судом либо приставами будет принято решение о наложении ареста на имущество должника, то арест наложат только на его 1/4 долю. А следовательно подарить либо распорядиться этой долей иным образом он не сможет до снятия ареста.
Что касается его долгов по алиментам, то это личное обязательство родителя по отношению к ребенку и не может быть переведено на др.лицо.
Спросить