Могут ли выселить семью с двумя детьми из квартиры в общежитии, если они постоянно зарегистрированы там и собственником является администрация района?

Ирина, добрый вечер!

Если вы в ней не проживаете, то через суд могут выселить.

может ли администрация выселить семью с несовершеннолетними детьми из квартиры (по статусу общежитие) с имеющимся договором соцнайма. В этой квартире постоянно зарегистрированы, но не проживаем.

Здравствуйте! Договор социального найма может быть расторгнут, если вы не проживаете в данном общежитии, которое могут передать другим.

Такое право у администрации есть, в судебном порядке, так как Вы не проживаете по месту регистрации. Рекомендую с документами по делу обратиться к адвокату на очную консультацию.

Если вы не проживаете длительное время, не оплачиваете коммунальные услуги, то вас могут выписать из общежития в судебном порядке. . Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!

Выселение по договору социального найма

Основания для выселения по договору социального найма

Выселение из жилья, предоставляемого по договору социального найма, возможно только на основании судебного решения. Причины, по которым может быть произведено выселение из жилья, предоставленного по социальному найму, строго ограничены и определены законом:

дом подлежит сносу

жилое помещение будет переведено в нежилое;

жилое помещение непригодно для проживания;

дом будет отремонтирован или реконструирован таким образом, что жилое помещение не сохранится;

жилое помещение будет передано религиозной организации;

прекращено действие договора социального найма.

Порядок выселения

Законом предусмотрено выселение из жилья, предоставляемого по договору социального найма на разных условиях.

1. В случае, если дом подлежит сносу, переводу в нежилой фонд или непригоден для проживания или в других ситуациях, не зависящих от нанимателя, выселяемым гражданам предоставляются благоустроенные жилые помещения по договору социального найма.

Благоустроенными считаются помещения, которые:

равнозначны по площади помещению, из которых граждан выселяют;

находятся в границах того же населенного пункта, что и прежнее жилье.

2. Если договор социального найма расторгнут по причине неуплаты нанимателями коммунальных услуг и платы за жилье в течение более 6 месяцев, то выселяемым гражданам предоставляется жилое помещение по договору социального найма, соответствующее следующим требованиям:

минимальный размер помещения рассчитывается по норме 6 кв. метров на человека;

соответствие установленным санитарным и техническим требованиям и пригодность для постоянного проживания.

3. Если договор социального найма был расторгнут из-за использования жилого помещение не по назначению, систематического нарушения нанимателем прав соседей или бесхозяйственного обращения с жилым помещением, граждане могут быть выселены из занимаемого помещения без предоставления другого жилья. При этом должен быть соблюдены следующие процедуры:

наймодатель выносит нанимателю предупреждение и устанавливает срок для устранения нарушений;

если в указанный срок нарушения не были устранены, наймодатель вправе обратиться в суд.

Если вас пытаются выселить из помещения, занимаемого по договору социального найма, без наличия законных оснований, обратитесь за помощью к юристам, они помогут вам сохранить дом.

Зависит от других обстоятельств, в частности, от того, производите ли Вы, например, оплату за ЖКУ и по договору соцнайму. В целом такой вопрос может быть поставлен перед судом. Надо регулярно оплачивать как минимум.

Светлана, добрый день!Выписать Вас с детьми незаконно. Вам надо сейчас пытаться заключать на себя и детей договор социального найма, для последующей приватизации.Так как я имею судебную практику по подобного рода делам, скорее всего в адм-ции Вам откажут, пугаться этого не нужно, в судебном порядке этот вопрос может быть решен положтельно для вас.

Если Вам нужна консультация и реальная помощь, обращайтесь, буду рада Вам помочь.

С уважением, адвокат Калинина Ольга Геннадьевна

Уважаемая Светлана через суд заключить договор соц найма можно могу оказать практическую помощь Если Вам необходима помощь вы можете позвонить мне или отправить сообщение по эл. почте мои контактные данные на анкете сайта

С уважением,

Адвокат - Петросов Р.К.

г. Санкт-Петербург

Вы ВЫПИСАНЫ из ОБЩЕЖИТИЯ или НИКОГДА НЕ БЫЛИ прописааны в нем? Тогда право пользования вы не имеете и вас имеют право выселить

Немного добавлю к совершенно правильному ответу коллеги.

Здесь важно знать - здание общежития изменило статус или нет?

Если здание общежития перешло в собственность города и жилье приобрело статус муниципального, то с Вашим мужем должны заключить договор социального найма. Наличие у Вас в собственности приобретенного до брака жилья, значения не имеет. После того, как муж станет нанимателем по договору социального найма, он сможет вселить на жилую площадь Вас и детей. Удачи Вам!

в этом случае выселить авс администрация имеет полное право.

собственник вправе выселить в том случае,если арендаторы нарушают условия договора или закончился срок аренды. Или вы что-то другое имели ввиду,не совсем ясен вопрос.

Можно принять участие в данной программе, если обеспечены жильем менее учётной нормы на человека, и получаете достаточно высокий доход, чтобы оплатить покупку жилья сверх предоставляемой государством выплаты.

Надежда добрый день.

Участие в программе принять можно. В Нижегородской области действует несколько программ. Под остальные Ваша семья не подходит?

не имеют право если вы не нарушаете порядок и режим не имеете жилья в городе и оплачиваете все своевременно

Смотря на каких основаниях вы живете в общежитии

Лариса, чтобы не потерять жилье, следует оплатить все имеющиеся задолженности, и привести жилье в нормальное состояние. А так же, являться по вызову в суд, и защищать свои права.

Лариса, оплачивайте все задолженности, чтоб не случилось самое худшее.

пожалуйста, могут ли по решению суда выселить из квартиры семью с двумя не совершеннолетними детьми, без предоставления другого жилья? Ведь это нарушение Конституции и конституционных прав на жильё.

НЕ могут выселить, если для этого нет оснований,. установленных Жилищным Кодексом РФ.

Добрый день

Если квартира не ИПОТЕЧНАЯ, то не могут, солидарна с коллегой.

Если же ипотечная, то увы могут. Каждый случай индивидуален и все зависит от ситуации.

Только из квартиры которая куплена в ипотеку, могут выселить несовершеннолетних.

Да, могут выселить в никуда с двумя детьми и это законно.

На основании чего?

Суд может выселить дочь и отца, признав их утратившими право пользования данной квартирой в связи с длительным отсутствием.

Лариса, Вам лучше выплатить эти деньги, чтоб не оказаться на улице.