Оплата сделки купли-продажи долевой части квартиры брата под материнский капитал - кто должен оплатить? Как оформить покупку на себя, детей или мужа?
У меня такой вопрос, вскоре я хочу выкупить долевую часть квартиры брата под материнский капитал. Скажите кто должен будет оплачивать сделку купли - продажи. И если можно ответьте, могу ли я оформить покупку на себя или детей, или обязательно нужно и на мужа? Спасибо.
Здравствуйте! Сделка оплачивается по соглашению сторон. Покупку вы можете оформить на себя, предварительно оформив, нотариально удостоверенное обязательство, в котором вы обязуетесь покупки выделить доли свои детям. Муж может написать отказ. Так как материнский капитал выдается на всех членов семьи. вас. ваших детей и супруга. Всего хорошего.
Спросить
У меня такой вопрос, я хочу выкупить долевую часть квартиры у брата (2 часть квартиры дарена мне). Скажите пожалуйста, как будет быстрее и дешевле, купить за наличный расчёт или под материнский капитал? Где будет меньше финансовых затрат при купли продаже?
Быстрее купить конечно за наличный расчёт, так как материнский капитал перечисляется в течение двух месяцев. Сделка оформляется у нотариуса.
Спросить
Использую материнский капитал для покупки жилья, нужно ли оплачивать сделку купли-продажи натариусу, если да, то кто из сторон должен это делать?
Нотариус при покупке квартиры, не нужен. Но если Вы хотите чтобы он был, то оплачивать его услуги должны, естественно, Вы, не мы.
Спросить
В договоре купли-продажи стороны определяют, на кого возлагаются расходы по оформлению сделки. Если Вы пользуетесь услугами нотариуса, то нотариальные услуги должны быть оплачены.
Спросить
Здравствуйте.
Если сделку оформляете через нотариуса, то оплачивает покупатель или по соглашению сторон делите расходы поровну.
СпроситьСкажите пожалуйста! Кто должен оплачивать услуги юриста за составления договора купли продажи, на покупку квартиры за материнский капитал? Продавец или покупатель?
Здравствуйте, как правило стороны несут расходы совместно. Однако, возможно согласовать и иное распределение расходов.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьПокупаем квартиру на материнский капитал через агенство недвижимости. У квартиры один собственник поэтому сделка будет не нотариальная. Договор купли-продажи сразу будет поставляться на всех членов семьи, т.е меня мужа и двух детей. Должен ли на сделке присутствовать муж? И если он не может присутствовать, то должен ли он дать нотариальную доверенность на покупку квартиры?
Супруг является стороной договора, а документы на госрегистрацию подаются в Росреестр (через МФЦ) всеми сторонами сделки, при этом, сотрудники МФЦ формируют заявление, проверяют личность всех участников сделки. Заявление также подписывается всеми сторонами договора. Поэтому участие супруга необходимо, но наличие нотариальной доверенности - это выход, когда лицо не имеет возможности лично присутствовать.
Спросить
Здравствуйте! Здесь либо личное присутствие мужа и, соответственно, его подпись в договоре, либо нотариальная доверенность на Вас от его имени.
СпроситьСкажите пожалуйста. Обязательно ли нанимать агента по недвижимости по сделки купли продажи дома за материнский капитал. И кто из сторон должен оплачивать его услуги?
Можно у Вас спросить, 3 года назад мы купили квартиру, часть суммы была оплачена со средств мат капитала, теперь хотим заняться налоговым вычетом с покупки этой квартире... Вопрос-нужно ли быть обязательно прописанным в этой квартире? Договор купли-продажи нотариально не завершён, квартира на долевой основе, жена и двое детей... Спасибо заранее, если ответите))
Ответьте, пожалуйста, на такой вопрос. В договоре купли-продажи с участием мат. капитала (не ипотека) нужно вписывать мужа? " Мы, покупатели... (вписать себя, мужа и двух детей)? И ещё: если один из детей уже совершеннолетний-надо ли ему присутствовать на сделке купли-продажи? И надо ли письменное согласие мужа и совершеннолетнего ребёнка на сделку?
В договоре купли-продажи с участием мат. капитала (не ипотека) нужно вписывать мужа. Да, а почему сами составляете? Нотариально с долями надо работать.Спросить
Вписываться мужа не обязательно, согласие тоже получать не обязательно. Но доли в квартире должны быть и на детей. Удачи Вам и всего самого наилучшего.
СпроситьУ меня такой вопрос если мы хотим брать иппотеку на покупку жилья, если мы будем вносить первый взнос материнский капитал нам нужно будет всем прописываться в квартире или не обязательно.
Регистрироваться по месту жительства ( прописываться) всем не обязательно, однако все члены семьи должны в результате покупки стать собственниками.
Спросить
А если оформлять собственность на всех членов семьи это значит нам нужно будет всем прописываться в той квартире, а если у меня 2 детей несовершеннолетних на них тоже можно оформить собственность
Спросить
Вопрос такой: Обязательна ли ОДНОВРЕМЕННАЯ сделка по продаже дома, купленного под материнский капитал и покупке другой квартиры? Можем ли мы сначала купить квартиру, оформить доли детям, а уже потом получить разрешение на продажу дома?
В органах опеки нас путают... говорят сделка должна обязательно быть одновременной! Иначе потом могут отказать в разрешении продажи дома...
Спросить
Здравствуйте! Все верно, такое обязательство есть, поскольку вы ухудшаете права детей, если одновременно не приобретаете равнозначное или лучше жи лье.
Спросить
