Нужно ли нанимать агента по недвижимости при покупке дома за материнский капитал и кто должен оплачивать его услуги?
Скажите пожалуйста. Обязательно ли нанимать агента по недвижимости по сделки купли продажи дома за материнский капитал. И кто из сторон должен оплачивать его услуги?
Хочу приобрести квартиру. Нашел через агента недвижимости, обратившись по телефону, указанному в объявлении. Владелец тоже обратился к другому агенту, с целью продажи. При просмотре квартиры присутствовали агенты с обоих сторон. Хотят, чтобы услуги обоих агенств оплачивал я, как покупатель. Но услуги по продаже оказываются не мне, а продавцу. Кто и на каком основании должен оплачивать услуги агентов при оформлении сделки купли-продажи?
Добрый день! Это все определяется только договоренностью между сторонами сделки
Удачи Вам и всего хорошего, обращайтесь ещё, если будут вопросы.
Спросить
Здесь как договорятся стороны. Агентства норовят взять деньги и с покупателя и с продавца. И процентов 6 с каждого. Это у них высший пилотаж: так сделать. А Вы платите только своему риэлтору и сбейте процент до 3%.
Спросить
Здравствуйте, Виктория!
Законом не определен порядок оплаты за составления договора купли-продажи недвижимости. Но на практике затраты оплачиваются по соглашению сторон.
Спросить
Тут вам нужно данный вопрос решать именно между собой кто будет оплачивать сам договор либо прописывайте это в условиях договора купли продажи.
СпроситьСкажите пожалуйста! Кто должен оплачивать услуги юриста за составления договора купли продажи, на покупку квартиры за материнский капитал? Продавец или покупатель?
Здравствуйте, как правило стороны несут расходы совместно. Однако, возможно согласовать и иное распределение расходов.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьИспользую материнский капитал для покупки жилья, нужно ли оплачивать сделку купли-продажи натариусу, если да, то кто из сторон должен это делать?
Нотариус при покупке квартиры, не нужен. Но если Вы хотите чтобы он был, то оплачивать его услуги должны, естественно, Вы, не мы.
Спросить
В договоре купли-продажи стороны определяют, на кого возлагаются расходы по оформлению сделки. Если Вы пользуетесь услугами нотариуса, то нотариальные услуги должны быть оплачены.
Спросить
Здравствуйте.
Если сделку оформляете через нотариуса, то оплачивает покупатель или по соглашению сторон делите расходы поровну.
Спросить
Скажите пожалуйста можно остановить сделку купли-продажи недвижимости если при сделке был использован мат. капитал а в доме были обнаружены дефекты.
Скажите пожалуйста, кто должен оплачивать услуги нотариуса по оформлению сделки купли-продажи доли квартиры, покупатель или продавец? Что об этом говорит закон?
Закон не регулирует вопрос, кто из сторон договора купли-продажи недвижимости должен оплачивать услуги нотариуса. Этот вопрос разрешается по договоренности. Поделите поровну эти затраты между продавцом и покупателем.
Спросить
Скажите пожалуйста, при продаже квартиры сколько процентов получает агент по недвижимости согласно закону? И кто должен платить агенту: тот кто продает, или кто покупает?
Здравствуйте, Виктория! Размер процента, подлежащего выплате агенту, в законе никак не оговорен, такие вопросы решаются на уровне договора между риэлтором и клиентом. А платит та из сторон сделки, которая заключила договор комиссии (агентский договор, договор поручения) с риэлтором.
С уважением, А.Д.Руслин.
СпроситьНашли дом. хотим купить его на материнский капитал и региональный, скажите пожалуйста куда обращаться и какие документы нужно собрать, и кто должен оплачивать услуги юстиции..?
Наталия, сам процесс покупки недвижимости на материнский капитал не сильно отличается от такового на обычные средства. Предварительно вам потребуется заключить обычный договор купли-продажи. При этом в нем четко должна быть оговорена сумма, которую продавец получит от государства (из материнского капитала). Если же стоимость приобретаемой недвижимости больше суммы капитала, то оставшуюся сумму семья выплачивает самостоятельно, воспользовавшись при необходимости кредитованием. Все это должно быть отражено в договоре купли-продаже, у продавца должен быть открыт лицевой счет , на который Пенсионный Фонд перечислит сумму предусмотренную материнским капиталом. Обратитесь в Пенсионный Фонд РФ по месту проживания и узнайте все более детально. Договор-купли продажи и регистрация права собственности оплачиваются самостоятельно. Удачи.
Спросить
