Отказ в приватизации земельного участка из-за несогласия второго собственника - как разрешить конфликт?
Являюсь собственником 3 / 10 жилого дома. Прописана вместе со своим не совершеннолетним ребенком в нем. Хотела приватизировать земельный участок, но пришел отказ с Рег палаты, тк второй собственник не дает согласие. Жить совместно невозможно, на территорию дома не пускает. Как быть дальше?
Обращайтесь в суд с иском об устранении препятствий в пользовании домом, либо разделе дома в натуре и разделе земельного участка.
Спросить
Дом поделен на 2-х собственников, у каждого документы на свою часть дома и земельный участок, входы разные, но адрес один. Второй собственник хочет прописать к себе родственника, нужно ли моё согласие?
Я пустила квартирантов, второй собственник говорит, что нужно его разрешение (согласие не дает) .
Подскажите как должно быть? Что будет если второй собственник не даст согласия на проживание квартирантов?
Если дом находится в долевой собственности, то обязательно нужно согласия всех собственников на прописку, а также на вселение кого-либо в этот дом. Статья 247 гражданского кодекса.
Спросить
Добрый день! Немного не понятно как оформлены, был ли выдел в натуре, если в натуре был выдел, из вопроса у Вас можно это усмотреть, то в таком случае уже не нужно ничье согласие, если же у Вас по 1/2 доли, и так указано, то тогда в силу ст. 247 ГК РФ, нужно согласие всех собственников при пользовании жилым помещением.
Спросить
Здравствуйте! Если собственность общая долевая, то обязательно нужно письменное согласие на заключение договора аренды. Выделите долю в натуре в судебном порядке, то есть юридически оформите квартиры. Тогда не надо будет согласие.
СпроситьДоброго времени суток. Если правильно вас понимаю, что не смотря на то что дом поделен на 2 части. С разными входами, но собственность у вас все равно долевая. В таком случае что на регистрацию родственника нужно соседу ваше согласие, что на вселение квартиранта нужно согласие соседа. Договаривайтесь между собой, если сосед будет против квартирантов, то скажите, что вы не дадите согласия на регистрацию родственника.
Спросить
Соседка через решение суда собирается прописать родственника, могу ли я так же в судебном порядке решить проблему с квартирантами?
Спросить
Вы вправе обратиться в суд с заявлением разрешить сдавать свою долю в доме в наем третьим лицам. Укажите в заявлении, что обязуетесь подавать декларацию в налоговую инспекцию и платить налог на доходы физических лиц.
СпроситьЖилой дом, право собственности на который зарегистрировано, расположен на двух земельных участках. Один земельный участок принадлежит собственнику жилого дома на праве собственности, право зарегистрировано. Второй земельный участок, на котором территориально расположена половина жилого дома, используется собственником на праве аренды на 49 лет. Можно ли выкупить арендованный земельный участок?
В 1972 году приобретен жилой дом на 2 собственников, по 1/2 доле. В 1993 году, в связи с земельной реформой, один из долевых собственников приобрел в собственность земельный участок (а не 1\2). второй собственник просто не пошел получать свидетельство. Законно ли было выдано свидетельство на землю на весь участок одному из долевых собствеников жилого дома, без отказа и согласия второго?
На первый взгляд, нет, незаконно. Чтобы ответить точнее, необходимо ознакомиться с имеющимися документами на домовладение.
Спросить
Славик, добрый день! Второй собственник может обратиться в суд с иском о признании права собственности на 1/2 доли земельного участка (зарегистрированное право может быть оспорено путём признания права)
СпроситьЖилой дом и земельный участок находится в общедолевой собственности, 2 собственника доли 2/3 и 1/3. (раздела нет).
Фактически в доме проживает и прописан только 1 собственник (2/3), второй собственник не прописан и не проживает.
Собственник 2/3 решает продать свои доли дома и участка, выставил на продажу, сообщил о продаже второму собственнику, и объявил ему цену. Второй собственник отказывается покупать за указанную цену, при этом предлагает в 2 раза меньше и начинает угрожать первому собственнику тем, что приедет и поселится у него дома.
При этом, собственник, который продает доли, совершил неотделимые улучшения жилого дома (есть чеки), второй собственник ничего не делал в доме.
Насколько правомерны действия второго собственника, имеет ли право второй собственник войти в дом в присутствии участкового инспектора, как поступить собственнику, который решил продать доли?
1. Войти и поселиться имеет полное право.
2. Продавать, поскольку все условия о предупреждении соблюдены.
СпроситьБез уведомления второго собственника и соглосования цены,обьемов работ,сметы и т.д. не надо было производить данный ремонт.Вселится и проживать он там конечно может,а покупать не обязан. А то ,что он поселится это не угроза ,а его право.Дом в натуре не поделен,имеются только доли,так что и произведенными улучщениями он может пользоваться безвозмездно.Насчет улучшений,первое что приходит в голову,что он заявит,я об этом не просил,со мной ремонт никто не согласовывал и он мне был не нужен....
СпроситьСобственник, который сделал неотделимые улучшения жилого дома может в судебном поряде претендовать на увеличение его доли в жилом доме. Из вопроса не ясно какую конечную цель преследует собственник 2/3, пытаясь продать свою долю. Вполне возможно существуют другие способы решения возникшей проблемы, нежели те, которыми Вы пытаетесь самостоятельно разрешить ее. Если нужна помощь - обращайтесь.
СпроситьПосле суда по разделу имущества между супругами, суд решил признать имущество совместно нажитым, и признать по доли 1/2 жилого дома (была оценка только жилого дома), а земельный участок не выделил, как быть дальше с земельным участком?
Здравствуйте, конечно же необходимо смотреть документы, но всего скорее первоначально не заявляли в судебном порядке такие требования поэтому придется еще раз обращаться в суд.
СпроситьМать с ребенком (не собственники, только прописаны) написала нотариальное обязательство о снятии с рег. учета в проданной квартире. Однако отец ребенка (не собственник, не прописан) не дает согласие на выписку. Как выписать?
Пусть мать обращается с заявлением о снятии регистрационного учета. Согласие второго родителя требуют не всегда, везде по разному. Если получите отказ, то новый собственник должен обращаться в суд с иском.
СпроситьОбжалование отказа кадастровой палаты.
Здравствуйте, вопрос один-ставили на кадастровый учет земельный участок в уточненных границах. Пока ставили, сменился собственник (продали участок без границ). Сейчас пришел отказ из кадастровой. Межевой план сдавался на старого собственника. Вот может ли новый собственник оспорить этот отказ?
Спорный вопрос. Право на обращение в суд он имеет, но отказали-то не ему. Возможны варианты.
СпроситьЖилой дом и постройки находятся в общей долевой собственности, земля выделялась под застройку, до настоящего времени не оформлена. Первый собственник получил долю жилого дома по наследству от застройщика. Второй собственник - купил. По соглашению собственников земельный участок был разделен в натуре, поставлен забор. Сложившийся порядок пользования земельным участком просуществовал много лет. После продажи своей доли вторым собственником, новый собственник второй доли не согласен с установившимся порядком пользования земельным участком, требует снести забор и разделить земельный участок по другому, пропорционально долям в жилом доме. Прав ли он?
Перевод садового дома в статус жилого. Местные органы отказывают. Комиссия дом приняла соответствует всем параметрам. А рег. палата даёт отказ.
Есть земельный участок ижс ври под строительство жилого дома. Подали уведомление о начале строительства и пришел отказ невозможно строительство дома так как участок находится в зоне подтопления но в выписке на землю нет никаких ограничений. Участок земельный выдавался по программе дв гектар получается не построить дом?
