Как избежать налога при дарении имущества и возможность разрыва дарственной
Я по дарственной подарил дом не близкому родственнику, теперь ему пришёл налог, как его можно избежать или если разорвать дарственную платить придется налог или нет.
При дарение доли квартиры близкому родственнику (Родителю), владеем по полам, при оформление дарственной мне придется платить какие либо налоги или пошлины!? и какие документы потребуются!?
Оплачивать налог Вам не нужно, так как сделка совершается между близкими родственниками. Оплатить нужно будет лишь госпошлину за государственную регистрацию права собственности. Которая составляет 2000 рублей.
Спросить
Помимо госпошлины за государственную регистрацию, Вам нужно будет оплатить услуги нотариуса, потому, что сделки с долями совершаются только через нотариуса. Это 0,3 % от цены доли.
СпроситьПри дарении доли в недвижимости, нужно платить налог. Исключение если дарение происходит близкому родственнику.
1) А если совершить дарение брату погибшего мужа, или свекрови (пенсионного возраста), платить налог придется или нет?
2) Может ли опека дать согласие что бы несовершеннолетний ребенок подарил долю недвижимости своей бабушке (которая и проживает в этом доме).
Здравствуйте брат погибшего мужа и свекровь не являются близкими родственниками Поэтому в данном случае уплаты налога не избежать что касается дарение доли в имуществе ребенком бабушки то здесь органы опеки могут дать такое разрешение только в том случае если ребёнку будет предоставлена равнозначное доля в другом имуществе.
Спросить
Здравствуйте.
1.Данные лица не являются Вам родственниками, поэтому налог должен быть уплачен
2. Будет отказ, так как в результате ухудшится материальное положение ребенка.
СпроситьМы хотим купить у почти родственника дом (гражданский муж моей сестры) или он нам знакомый? Вообщем ему этот дом достался по дарственной от отца... как определяется сумма дома, и как выгодней переоформить его.. дарственную или ДКП? и какой налог надо платить?
Здравствуйте.
Подводных камней много.
Продавец близким родственникам для вас не является-соотв. на налог это влиять никак не будет.
Дом Вы покупаете вместе с землей, кот находится под домом, верно?
Регистрация займет порядка 20 дней, по пакету документов, по тексту Договора могу Вам помочь
Спросить
Спасибо, за ответ...да, дом мы покупаем вместе с землей...Все таки как лучше оформлять как дарственную или по ДКП..( не из-за денег) налог всё равно платить...
СпроситьЕсли подарил свою квартиру близкому родственнику, кто должен подать заявление об этом в налоговую инспекцию, чтоб не платить налог?
Добрый день! Тот, кто получил квартиру в дар, должен представить в налоговый орган документы, подтверждающие близкое родство с дарителем.
Спросить1) - Подскажите, при получении наследства (приват-квартира) - нужно ли платить "налог за БЕСПЛАТНОЕ приобретение наследства" ?...Если нужно, то сколько % , и как определяется оплата - от цены на рыночную стоимость квартиры, или есть какой-то тариф?...
**********************************
2) - Если наследник дарит приват-квартиру - своему же близкому родственнику из его семьи (детям, мужу, матери) - обязан ли родственник платить налог на приобретённое по ДАРСТВЕННОЙ жильё ?...
При оформлении наследства нужно будет уплатить нотариальные тариф по прейскуранту нотариуса.
Если после принятия наследства вы тут же его подарите близкому родственнику, то заплатите 13% налог.
Подробнеев публикации Налог на дарение недвижимости Подробнее ➤
Спросить
1) налога нет; есть госпошлина и УПТХ; госпошлина от кадастровой стоимости; смотрите ст. 333.24, 333.25, 333.38 НК РФ; по УПТХ смотрите сайт региональной нотариальной палаты.
2) при дарении всем, кто у Вас перечислен в скобках, налог не уплачивается (ст. 217 НК РФ).
СпроситьЯ приватизировал квартиру. Если я оформлю дарственную на своего родственника, ему не прийдется ее выкупать у государства? Или платить налог на вступление в права обственника?
Если да, то какя величина налога?
Николай, здравствуйте! Если Вы приватизировали квартиру, то она УЖЕ находится в собственности, и приватизировать ее во второй раз не нужно. Вы, как собственник, имеете полное право распорядиться ею: продать, подарить, обменять. Если будете заключать договор дарения с родственником, то от того, ЧТО это за родственник, и будет зависеть тот факт, будет ли он платить налог. Если это лизкий родственник (ребенок, родитель, дед, бабушка, сестра, брат, полнородные или нет), то они платить налог не будут. Если НЕ близкий родственник, то данный родственник должен будет заплатить налог, 13 процентов от рыночной стоимости полученного имущества.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьМой дальний родственник хочет подарить мне свою квартиру, подскажите, пожалуйста, какова ставка налога при оформлении дарственной не близкому родственнику?
Отчим моего мужа подарил мужу и теще пол дома с участком по дарственной, оценен дом в дарственной был на 10000 р. недавно пришло письмо из налоговой, где сказано что цена была занижена, и теперь нужно предоставить либо настоящую цену, либо оценку дома по рыночной стоимости. Какие дальше предпринимать действия? Отчим не является усыновителем моего мужа, но воспитывает его с детства. Можно ли доказать что мы родственники? Либо придется платить налог по полной стоимости жилья? На момент когда переехали, имели деревянные пол дома, без отопления, без воды, дарственную оформили намного позже, после газификации и водопровода. Что придется нам заплатить за то что отчим подарил жилье?
Уважаемая Марта! Да, Вам придется заплатить налог с данного имущества, так как официально отцом вашего мужа отчим не является, а по закону налогом не облагаются договора дарения заключенные между близкими родственниками (отцом, матерью, дочерью, сыном и т.п.)
Спросить
Если человек подписывает дарственную не близкому родственнику, то должен ли одаряемый платить налог? Если должен, то на основании чего исчисляется этот налог? С какой суммы?
Здравствуйте, тот кто дарит квартиру или долю в ней — не обязаны платить налог. Дарение — это безвозмездная сделка (п. 1 ст. 572 ГК РФ). Даритель передает свою квартиру одаряемому просто так, ничего не требуя взамен. Поэтому даритель не получает какого-либо дохода. А раз нет дохода, то нет и налога.
Без разницы сколько времени квартира принадлежит дарителю и кому он ее подарит. Не путайте с продажей. Чтобы подарить недвижимость, не нужно ждать 3 или 5 лет.
Меню
✆Бесплатная консультация с юристом
Проживём.com≫Квартира≫Дарение≫Налог
Налог при дарении кватиры — сумма, кто платит, порядок оплаты, когда можно не платить
Статья обновлена: 14 октября 2019 г.
Автор статьиАфанасьева МаринаНалоговый консультант с 4 летним стажем работы.
Здравствуйте. Я веду колонку на этом сайте про налоги. На этой странице я подробно расписала про налог при дарении. Я буду много повторяться, потому что комментариях задают одни и те же вопросы. Одну и ту же информацию я написала «под разными углами».
Налог при дарении квартиры между близкими родственникамиДарители налог никогда не платятНалог платят одаряемыеСтавка налогаКак оплачиваетсяЧто будет если не оплатить — штрафы, пени
Налог при дарении квартиры — это НДФЛ
Никого отдельного налога при дарении нет. Когда гражданину подарили квартиру, то он получил доход в виде ее стоимости — пп. 7 п. 1 ст. 228 и п. 18.1 ст. 217 НК РФ. С этого дохода и следует оплатить НДФЛ. Подробно о ставке я написала ниже.
Налог при дарении квартиры между близкими родственниками
При дарении квартиры между близкими родственниками налог платить не нужно. Дарители и так не платят налог — почему объяснила ниже. Одаряемые не обязаны платить налог, если им недвижимость подарил близкий родственник — п. 18.1 ст. 217 НК РФ.
ПОКАЗАТЬ СПИСОК БЛИЗКИХ РОДСТВЕННИКОВ ↓
ПОКАЗАТЬ ПРИМЕРЫ ↓
Небольшое отступление: если нужна бесплатная юридическая консультация, можете в любое время написать онлайн юристу справа внизу, можете заказать звонок внизу слева или сами позвонить: 8 (499) 938-45-06 (Москва и обл.); 8 (812) 425-64-92 (Санкт-Петербург и обл.); 8 (800) 350-29-86 (все регионы РФ).
Дарители налог никогда не платят
Запомните, тот кто дарит квартиру или долю в ней — не обязаны платить налог. Дарение — это безвозмездная сделка (п. 1 ст. 572 ГК РФ). Даритель передает свою квартиру одаряемому просто так, ничего не требуя взамен. Поэтому даритель не получает какого-либо дохода. А раз нет дохода, то нет и налога.
Без разницы сколько времени квартира принадлежит дарителю и кому он ее подарит. Не путайте с продажей. Чтобы подарить недвижимость, не нужно ждать 3 или 5 лет.
Например, гражданин купил квартиру 24 июня 2019 года. Он может подарить ее хоть на следующий день кому захочет. Никакого срока ему ждать не нужно, тем более платить налог.
Что лучше для наследника — дарение или завещание. Отдельная статья для собственника — лучше подарить или завещать недвижимость.
Налог платят только одаряемые
Одаряемые — это те, кому подарили недвижимость. Никто не освобождается от уплаты или сокращении налога — ни пенсионер, ни инвалид, ни сирота. Нет никаких льгот.
За несовершеннолетних налог оплачивают их родители (опекун/попечитель) — п. 2 ст. 27 НК РФ и п. 1 ст. 28 ГК РФ.
В каких случаях одаряемые не обязаны платить налог
Как и писала выше, одаряемые не обязаны платить налог, если им квартиру подарили близкие родственники — п. 18.1 ст. 217 НК РФ. И без разницы живет ли одаряемый в РФ, какое у него гражданство, резидент он или нет. Если получили квартиру в дар от близкого родственника, то никогда налога не платишь.
Спросить
