Какая должна быть последовательность в процессе выписки и переоформлении доли?

Долю он вам может продать или подарить. В простой письменной офрме и подлежит обязательной государственной регистрации.

Выписка в паспортном столе.

Последовательность выписки и переоформления – на Ваше усмотрение.

Ему необходимо подписать

1. Договор купли-продажи либо дарения его доли Вам.

2. Заявление о снятии его с регистрационного учета по месту жительства.

Для того, чтобы выписаться из вашей квартиры, брату для начала нужно куда-то прописаться. Если между Вами доверительные отношения - все равно, в какой последовательности будут иметь место прописка и передача права собственности. Если же есть основания опасаться, то брат, получив деньги по договору, не выпишется и, возможно, будет требовать денег еще и т.п. за собственную выписку из квартиры, да и вообще на всякий случай от греха подальше, дождитесь перерегистрации брата по месту жительства, а затем оформляйте договор купли-продажи. Собрав необходимый пакет документов и составив договор купли-продажи, можете обращаться в местное отделение Мособлрегитсрации для регистрации сделки и перехода права собственности на квартиру. В соответствии со ст.550 Гражданского кодекса обязательной формой для договора кули-продажи недвижимости является простая письменная форма. Нотариальная форма большей юридической силы договору не придает. На сроки регистрации договора это также не влияет. Так что можно обойтись простым письменным договором (не придется платить нотариусу 1,5% от цены сделки). Если потребуется юридичесое сопровождение сделки - обращайтесь. С уважением,