Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

9/10 долей в деревенском доме оставлены по завещанию моему свёкру, 1/10 долю оставили по завещанию родному брату свёкра.

24.08.2010, 15:00
• г. Пермь

9/10 долей в деревенском доме оставлены по завещанию моему свёкру, 1/10 долю оставили по завещанию родному брату свёкра. Дом в течении 5 лет пустует. Все строения в доме начали гнить, а затем и вовсе рушиться. Свёкр захотел свои доли продать, когда пришёл к нотариусу, тот ему отказал в продаже, т.к. его брат признан не дееспособным и ему надо выделить жильё. У брата есть прописка в другом доме и есть опекун, которая не против продажи всего дома. Дом с каждым годом теряет в цене. Сейчас стоимость дома уже 40 тыс. руб. Доля брата стоит 4 тыс. рыб. На эти деньги мы не можем предоставить ему жильё и нам надо будет добавлять из своих денег как минимум 100 тыс. руб. Подскажите, пожалуйста, как нам быть? Не хочется вовсе остаться ни с чем!

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Ирина, если ваш свекор и опекун получили у нотариуса свидетельства по завещанию на доли в доме и зарегистрировали право собственности в регпалате, то участия нотариуса в продаже дома не требуется, т.к. все сделки с недвижимостью регистрируются в палате на основании договора купли продажи, продавать дом нужно сразу всем, либо строить его в зависимости от того, насколько земельный участок представляет ценность для них. Для продажи составляется договор (можете обратиться к юристу) и свекор и опекун идут с документами на дом и договором в регпалату с покупателем. Никакой квартиры свекор не должен предоставлять брату.

Спросить

Ирина Миронова, свекр хочет ведь продать только свою долю, если я правильно вас поняла. В этом случае он должен письменно предложить другому сособственнику (представителю недееспособного) выкупить у него эту долю по определенной цене. Если откажется, или проигнорирует ваше уведомление по истечение 30 дней можно продать долю любому лицу. Но если речь идет о продаже всего дома, то нужно согласие органа опеки на сделку. Удачи

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Россия
Частный юрист с 2005 года , стаж 30 лет
г.Красноярск
Рожина З.Г.
4.5 2 157 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист
г.Пермь
Шевченко О.П.
4.8 82 311 отзывов
Спросить