Оформление доверенности на покупателя - возможность проведения сделки без наличия продавца
Я продаю квартиру за маткапитал. Сама нахожусь в другой области. Могу ли я оформить доверенность на покупателя, чтобы он сам провел сделку, без моего присутствия.
Здравствуйте. На покупателя не можете.. Иначе покупатель не сможет оформить квартиру на себя. На кого то другого можете..
Спросить
Если самостоятельно подпишете договор купли-продажи, то доверенность на регистрационные действия в Росреестре можете передать покупателю по нотариальной доверенности.
СпроситьЕсли несовершеннолетних собственников нет, Вы единственный собственник квартиры, то разрешения органа опеки не нужно.
Спросить
Есть в собственности доля в квартире. Квартира находится в другом городе области, можно ли оформить доверенность на покупателя, чтобы он сам оформил сделку купли-продажи доли в МФЦ по месту нахождения квартиры?
Здравствуйте! 1) Так Вы сделать не можете, иначе получится, что покупатель сам себе продает. 2) Поскольку Вами не указано, то дополнительно напомню про процедуру уведомления других собственников о выкупе доли и нотариальном оформлении.
СпроситьЯ хочу продать земельный участок без строений. Сама я живу в другом городе и заниматься продажей некогда. Могу ли я оформить нотариально заверенную доверенность на продажу участка на моего покупателя и пусть бы покупатель сам занимался сбором документов и продажей участка. Может ли покупатель сам тогда себе продать этот участок по доверенности или своему родственнику?
можете оформить доверенность, только на третье лицо
один человека не может подписать договор за обе стороны
Спросить
Юлия, нет, это нереально, т.к. сделка купли-продажи не односторонняя! Не может одно и то же лицо подписывать договор и от имени продавца и от имени покупателя!
Если вы можете легко договориться с покупателем, лучше предложите ему найти представителя, который от вашего имени и подпишет договор.
Только позаботьтесь о вопросе передачи вам денег от сделки вашим представителем!
СпроситьЯ продаю квартиру в Курганской области, сама нахожусь в городе Нижневартовске, могу ли я выслать доверенность на родственницу, чтобы она смогла за меня получить деньги за продажу этой квартиры от покупателя? И могла оформить и подписать договор купли продажи от моего имени по доверенности? И какая это должна быть доверенность, смогут ли нотариусы мне ее дать? Спасибо заранее за ответы..
Доверенность могут, А после чего вам необходимо будет ее отправить по почте заказным письмом.
СпроситьСкажите пожалуйста, я продаю квартиру в Курганской области сама нахожусь в городе Нижневартовске, документы на квартиру мои находятся в Кургане у подруги, могу ли я отправить доверенность на подругу с правом совершения всех сделок от меня по доверенности? Чтобы в дальнейшем она могла осуществлять все сделки по продаже на покупателя? И составит ли такую доверенность нотариус без оригиналов документов на квартиру? Спасибо...
Добрый день. Можете (ст. 185.1 ГК РФ), перечень документов уточните у нотариуса (оригиналы не требуются)
Спросить
Продаю квартиру, сам нахожусь в другом регионе, можно ли отправить доверенность покупателю, чтобы он сам совершил все действия купли-продажи? Спасибо.
Вы можете выдать доверенность на совершение сделки любому лицу, за исключением покупателя, который от Вашего имени оформит сделку.
СпроситьЯ нахожусь в другом городе и хочу написать доверенность на мою мать, чтобы она могла вместо меня оформить сделку по дарению доли в квартире моему отцу. Подскажите, при оформлении такой доверенности, на самой сделке подойдут ли сканы моего паспорта? Сама я не могу поехать, чтобы лично присутствовать. Или достаточно заверееной у нотариуса доверенности и сканов?
Вы можете в своём городе сходить к нотариусу и оформить доверенность на свою мать по ксерокопии её паспорта. Вы доверитель, и Ваше личное присутствие у нотариуса обязательно. Затем Вы либо сами отправляете почтой оригинал доверенности своей матери, либо это может сделать сам нотариус - он по защищённой электронной почте отправляет скан нотариусу по месту нахождения Вашей матери, у нотариусов такая услуга имеется, и она платная.
СпроситьМать находится сейчас у меня. Вопрос в другом - когда она будет с доверенностью присутствовать при оформлении сделки по дарению моей доли в квартире в пользу отца, мои какие-то оригинальные документы, такие как паспорт, будут нужны или достаточно будет заверенных сканов?
Спросить
Здравствуйте, ваши документы не потребуются, мать будет действовать по доверенности от вас, сама подписывать договор и иные документы.
СпроситьУ меня есть генеральная доверенность от супруга на все сделки с недвижимостью и на многое другое. Хотим купить комнату в коммунальной квартире в другом городе. Могу ли я сама совершить сделку купли комнаты по доверенности или обязательно все равно нужно его согласие или присутствие на сделке?
Доброго дня,
Если в доверенности прописан пункт на совершение сделок, то Вы можете купить недвижимость.
СпроситьТак как живу в другом регионе, хочу оформить доверенность на агента по недвижимости для продажи квартиры. Как правильно её оформить, что прописать в доверенности, чтобы агент в случае нахождения покупателя не совершал никаких действий без моего присутствия, а вызвал меня на сделку?
Не рекомендую оформлять доверенности на разного рода агентов, ибо слишком много мошенников. Потому что мошеннику плевать, что вы напишите в доверенности. Если цель обмануть, то обманет в любом случае.
Лучше оформить доверенность на адвоката или человека, которому вы доверяете.
СпроситьЯ по доверенности от матери (доверенность выданна на заключение договоров) продаю квартиру (квартира пренадлежит матери). В договоре с агенством недвижимости сказанно, что я не могу без их согласия продать квартиру если сам найду покупателя. А может ли мать продать квартиру сама, если у неё будет покупатель и какова моя ответственность в таком случае. При нарушении пунктов договора оговорен штраф.
Ваша мать является собственником квартиры, следовательно, вправе распоряжаться квартирой по своему усмотрению, в том числе и продать данную квартиру (как самостоятельно, так и по доверенности). Если в Вашем договоре с агентством недвижимости прямо не оговариваются штрафные санкции, связанные с расторжением догвора по Вашей инициативе, то Вы вправе предоставить агентству документы, свидетельствующие о том, что Ваша мать отменила ранее выданную доверенность и на этом основании потребовать расторжения договора с агентством.
В любом случае Вам надо внимательно изучить договор, обратив особое внимание на разделы, оговаривающие расторжение договора и ответственность сторон.
Спросить
