Вопрос может ли муниципалитет не оформлять выморочное имущество, на что сослаться?

Кто должен оплачивать коммунальные счета в выморочном имуществе? В течение которого времени государство должно оформить выморочное имущество? Доля в квартире.

Как выкупить вымороченное имущество у муниципалитета и каков порядок этого процесса?

Что делать, если администрация города отказывается оформлять выморочное имущество?

Как выявляется вымороченное имущество, если все наследники отказались от наследства. Должны ли они об этом оповестить муниципалетет?

Дом на праве собственности принадлежит 3 владельцам, один из которых умер и его доля, как выморочное имущество, перешла к муниципалитету. К дому прилегает земельный участок, который еще не приватизирован. Выморочная доля дома находится в аварийном состоянии и к жилью не пригодна, поэтому не может быть предоставлена очереднику муниципалитета и последний намерен выставить выморочную долю дома и зем. участка на аукцион.

Вопросы:

1.Возникает ли у 2 оставшихся совладельцев право преимущественной покупки указанной выморочной доли дома и земельного участка?

2. Если один из совладельцев или оба подадут заявления на выкуп на основании ст.254 ГК РФ вправе ли муниципалитет в этом случае выставить на аукцион?

3. Должен ли совладелец, желающий выкупить продаваемую долю дома и участка, доказать свою нуждаемость в улучшении жилищных условий для приобретения дополнительной части дома, либо это не имеет значения?

В течение какого времени государство (муниципалитет, Департамент Жилищной политики) может оформить в свою пользу вымороченное имущество? Может ли пройти такое оформление (регистрация права собственности в пользу государства) по истечение срока исковой давности?