Новости - Отмена сбора оплаты с жильцов многоквартирных домов на общедомовые нужды - Миф или реальность?
Я узнал информацию о том, что вроде как отменили сбор оплаты с жильцов многоквартирных домов на общедомовые нужды. Скажите на сколько это правда? У меня приватизированная квартира, на всем установлены счетчики, но в квитанциях все равно разбивают в оплату на всех жильцов неучтенные воду и электричество. Спасибо.
Обращаюсь к Вам с коллективной просьбой, Пришла квитанция на оплату услуг водоканала на общедомовые нужды в каждую квартиру.
Дом 8 квартир, все приватизированы, в каждой квартире установлены индивидуальные счетчики потребления воды. Общедомового счетчика нет и есть официальное заключение, о невозможности его установления по техническим причинам (вода подведена к дому на глубине 2 метров). Для общедомовых нужд вода берется из личных квартир жильцов, где установлены счетчики. Правомерна ли квитанция Водоканала на оплату общедомовых нужд? Если нет, то как нам дальше действовать?
Уважаемая Нина, г.Липецк !
В такой ситуации рекомендую вам в рамках судебного процесса, либо внесудебном порядке провести Техническую экспертизу разводки вашего водопровода.
И оспорить в суде действия данного Водоканала.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 28.11.2012г
20:06 моск.
Спросить
Да, без технического заключения о том, что от ввода труб и подключению к общедомовым коммуникациям до отсечных кранов и водопроводных в квартирах, нет возможности забора воды для общедомовых нужд. После этого обжалуйте начисленные суммы.
СпроситьУ меня установлены в квартире счетчики на воду. Но с меня берут оплату за воду по счетчику, суммируя показания общедомового счетчика, расписанного на все квартиры в доме. Но это не нужды УК,а использование воды жильцами квартир сверх нормы. Почему я должен оплачивать этот перерасход нормы других жильцов?
Скажите пожалуйста, имеет ли право тепловая компания раскидывать убытки горячей воды как общедомовые нужды на жильцов дома? У меня в квартире на все стоят счетчики, по счетчикам и плачу, а тут уже третий месяц приходят счета на общедомовые нужды горячей воды по 5 кубометров в месяц. Это они 120 кубов чьего-то перерасхода или убытков делят на 30 квартир подъезда в зависимости от площади квартиры. В подъезде не во всех квартирах стоят счетчики воды, вопрос еще и в том, имеют ли они (тепловая компания) право рассчитывать нас по общедомовым приборам учета, если не во всех квартирах имеются счетчики воды?
имеет ли право тепловая компания раскидывать убытки горячей воды как общедомовые нужды на жильцов дома?
---имеют право. остальное доказывайте в суде
Спросить
простите, но на этот вопрос ответа я не увидел, - имеют ли они ( тепловая компания) право рассчитывать нас по общедомовым приборам учета, если НЕ во всех квартирах имеются счетчики воды?
СпроситьУ нас в 8 квартирном доме, построенном в 1951 году, где не проводился капитальный ремонт и не все квартиры приватизированы, установили счетчик холодной воды. Горводоканал требует оплату за установку и приобретение счетчика со всех жильцов пропорционально площади. Обязан ли я оплатить эти услуги, если у меня установлены за свой счет индивидуальные счетчики холодной и горячей воды, опломбированы, а оплата ведется по их показаниям.
У меня в квартире установлены счетчики на воду. В этом месяце в квитанцию включили оплату воды на общедомовые нужды на мою 2 комн. Квартиру 6,5 м 3 холодной воды и 0,9 м 3 горячей. Что это за нужды в управляющей компании не объяснили, а ссылаются на показания общедомового счетчика. Если у меня в квартире стоят счетчики, правомерно ли взыскание с меня за лишнюю воду?
Уважэаемый Юрий!! Речь идет не о Вашем потреблении холодной и горячей воды. Речь идет о потреблении на обще домовые нужды. Их оплачивать обязаны все собственники. Единственная проблема это размер начисления. Вам у управляющей ккомпании нужно поллучить расшифровку их начисления. Если Вы несогланы с размером начисления, то можете обжаловать в суде.
СпроситьВ многоквартирном доме стоит общедомовой счетчик воды, но много квартир в доме, в которых не установлены квартирные счетчики потребления воды. Почему с квартиросъемщиков, у которых счетчики установлены, берут оплату дополнительно за тех, которые сверхнормативов потребляют воду (без счетчиков) и оформляют это, как ОДН (общедомовые нужды) ?
Оплата коммунальных платежей-установлен общедомовой счетчик учета воды, в квартире установлены - но в квитанции ставят общедомовые нужды в том же размере, что и личное потребление. Компания объяснила - за неплатильщиков и тех кто не установил счетчики. Правомерно это.
Изначально наш дом являлся общежитием. В настоящее время статус нашего дома определен как жилой дом. Один подъезд. Заключен договор социального найма жилого помещения. В нашей квартире установлен счётчик учета электроэнергии. Счётчики установлены лишь в 3 квартирах, на остальные квартиры стоит общедомовой счетчик. Мы производим оплату по показаниям своего квартирного счетчика, а также нам приходит оплата за общедомовой счетчик. Энергоснабжающая компания обяъсняет что показания общедомового счетика делятся на всех жильцов независимо установлен ли квартирный счетчик. Хотя у нас заключен договор в котором указано что оплату за электроэнергию мы должны производить только по своему счетчику. Мы платим не за места общего пользования, а за энергию потребляемую нашими соседями в своих квартирах. У нас получается двойная оплата-за свою квартиру и за остальные квартиры. Законно ли это? Как можно доказать что мы не должны платить за соседей?
Здравствуйте! Статья 157 "Размер платы за коммунальные услуги ЖК гласит: размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации. Т.е. за своих соседей, а не за освещение в подъездах и прочих местах общего пользования, Вы платить не должны.
Однако, общий объем (количество) потребленных холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также отведенных сточных вод, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, распределяется между собственниками в порядке, установленном пунктом 21 "Правил предоставления коммунальных услуг гражданам", а при наличии ВО ВСЕХ помещениях многоквартирного дома индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета - пропорционально их показаниям. Т.е. только в том случае, когда приборы учета будут стоять во всех квартирах, Вы будете платить за электроэнергию по счетчику. В Вашем случае нужно принимать решение совместно с другими собственниками и устанавливать счетчики во всех помещения, а до этого момента Вам вообще не стоит передавать показания счетчика поставщику электроэнергии и платить исходя из показаний общедомового счетчика - как и все жильцы.
СпроситьУ меня стоят счетчики на холодную и горячую воду. Но в квитанциях появились 2 строки в которых говорится общедомовые нужды холодной воды 1,43 куб. м.,,общедомовые нужды канализация холодной воды 1,43 куб. м.Законно ли с меня высчитывают эти кубы общедомовых нужд? Спасибо!
Надо зарегистрировать счетчики и может написать заявление в управляющую компанию, хотя у нас в Москве после регистрации счетчиков управляющая компания присылает счета с двумя показателями ГВС и ХВС.
Спросить
Конечно должны, вы обязаны содержать общедолевое (общее имущество) дома. но вы так же в праве проверять их расчет
Спросить
В доме, где проживает пенсионерка нет технических средств для водоотведения на общедомовые нужды. Имеется только общедомовой счётчик воды, который учитывает потребление воды всех квартир в доме. Таким образом, для тех, у кого есть счётчик воды добавляется оплата за воду за те квартиры у которых нет счётчиков. Как оспорить требования водоканала по оплате ОДН? Спасибо.
