Сейчас подставная квартира в собственности у лица, возможно не имеющего никакого отношения к подставному продавцу.

В сентябре 2005 г. за пару недель до регистрации брака мой супруг в Сберегательном банке Российской Федерации взял целевой кредит в размере 440000 руб. на приобретение квартиры стоимостью 960000 руб.

Свекровь продает комнату в коммуналке за 300000 руб, берет потребительский кредит на 220000 руб. и на покупку квартиры добавляет недостающую сумму - 520000 руб. Приобретение квартиры происходит уже непосредственно в браке, но собственником данной квартиры становиться его мать, которая является Поручителем у моего супруга, и сама сделка купли-продажи совершается от ее имени.

По настоящее время мой супруг исполняет свои обязательства по кредитному договору и его долг составляет 60000 руб. Из семейного бюджета мой супруг тратил на погашение задолженности за приобретение спорной квартиры, примерно по 10000 руб. в месяц В октябре 2006 г как «Молодая семья», имеющая одного ребенка получаем субсидию на улучшение жилищных условий в размере 127570 руб., которые пошли на погашение задолженности за приобретенную спорную квартиру. Кроме того, мы берем ипотечный кредит на 300000 руб. в рамках реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье-гражданам России», который также пошел на погашение задолженности по спорной квартире. После того, как мой супруг возмещает своей матери понесенные ею лично расходы, она дарит ему спорную квартиру.

Я подала иск о признании договора дарения притворной сделкой-сделкой, прикрывающей договор купли-продажи данной квартиры, а так же о признании квартиры общим имуществом супругов и права на долю квартиры.

Документы, подтверждающие мои требования:

1.Кредитный договор на сумму 440000 руб.

2.Договор поручительства свекрови.

3.Решение кредитного комитета о предоставлении ипотечного кредита в рамках реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье-гражданам России» на сумму 300000 руб.

4.Уведомление об открытии именного счета для перечисления средств из бюджета в рамках реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье-гражданам России»

5.Договор о банковском счете для обслуживания государственных программ.

6.Свидетельство о праве на получение субсидии

7.Платежное поручение на сумму 127570 руб.

8.Свидетельство от 30.05.02007 г. о государственной регистрации права на основании договора дарения.

Ответчик-супруг на предварительном судебном заседании дал пояснения о нецелевом использовании заемных средств-440000 руб. и субсидии, якобы он тратил их постепенно: на содержание семьи, приобретение бытовой техники и ремонт квартиры, а заем по ипотечному кредиту на сумму 300000 руб. полностью отрицает.

Я заявила ходатайство в суд об истребовании:

кредитного дела по договору на сумму 440000 рублей кредитного дела по ипотечному кредиту на сумму 300000 рублей выписок о приходных и расходных операциях по именному счету документы, на основании которых была предоставлена субсидия

Документы, заявленные в ходатайстве я еще не получила, но уже некоторой информацией я обладаю.

В нескольких банках, а также непосредственно в Сберегательном банке Российской Федерации получила консультацию по вопросам кредитования на приобретение объектов недвижимости.

1. Все кредиты на приобретение объектов недвижимости являются целевыми. Согласно порядка и условий предоставления и получения кредита, Заемщик обязан использовать денежные средства на цели, указанные в договоре и предоставить Кредитору:

в течении 3-х месяцев от даты выдачи кредита, документы, подтверждающие право собственности Заемщика на приобретенный объект недвижимости: Свидетельство о государственной регистрации права собственности, договор купли-продажи и акт приема-передачи объекта недвижимости.

Поручителей либо Созаемщиков.

В случае невыполнения Заемщиком порядка и условий кредитного договора, Заемщик обязан вернуть денежные средства Кредитору.

2. Объект недвижимости, приобретенный Заемщиком в кредит, не может быть оформлен в собственность на Поручителя, возможен вариант оформления на Созаемщика, и только в долевую собственность.

Хочу обратить Ваше внимание на то, что его мама на тот момент являлась сотрудником банка и занимала должность Заместителя Председателя Кредитного Комитета. У меня имеются сомнения в законности получения заемных средств по кредиту на сумму 440 000 рублей, т.к. узнала каким образом мой супруг получил субсидию. Как оказалось субсидию можно было получить только на приобретение квартиры, и мой супруг нашел подставных продавцов, подделал документы, подтверждающие право собственности на приобретенный объект недвижимости: Свидетельство о государственной регистрации права собственности, договор купли-продажи и акт приема-передачи объекта недвижимости. С именного счета, куда были перечислены деньги по ипотечному кредиту и субсидия, он перевел деньги подставному продавцу, далее куда ушли денежные средства мне неизвестно. Сейчас подставная квартира в собственности у лица, возможно не имеющего никакого отношения к подставному продавцу.

Подскажите какова развязка всей этой истории?