Оформление дарственной на дачу - требуется ли разрешение папы и брата в особых обстоятельствах?
Мама хочет оформить на меня дарственную на дачу. Надо ли разрешние папы (лежачий больной после инсульта) и брата (недееспоспобен, находится на лечении в психиатрической больнице)?
Если дача приобретена в период брака, согласие отца необходимо. А брат здесь совершенно ни при чем.
Спросить
Если дача нажита не в браке. то не нужно согласия мужа . А брата вообще не нужно . Они к даче никто.
Спросить
У меня лежачий больной после инсульта, могу ли я оформить над ним опеку.
У супруги Мама находится на учете в психиатрической больнице, 2 ая группа, 2 раза в месяц ходит в больницу. У неё есть дача, может ли она как-то оформить дарение или продать дачу?
Здравствуйте, Андрей! Если состоит на учете в психиатрической больнице, да еще со второй группой, то любые ее сделки могут оспорить в судебном порядке (ст.166-181 ГК РФ), т.к. она может не осознавать своих действий и руководить ими. Так что скорее нет, чем да. Заинтересованное лицо может обратиться в суд, чтобы оспорить такую сделку. Так что на стороне одаряемого в этом случае могут быть проблемы.
Спросить
Мама не признана судом недееспособной, поэтому спокойно продаст дачу или подарит дочери - ГК РФ Статья 572. Договор дарения - и через МФЦ оформят переход права! Оспаривать никто ничего не будет. Полагаю.
Спросить
Здравствуйте.
Если мама не признана установленным порядком ограниченно дееспособной или недееспособной, то она вправе совершить любую сделку, в том числе продать свою дачу иному лицу (статья 21 Гражданского кодекса).
Спросить
Здравствуйте Андрей!
Если мама Вашей супруги не признана судом недееспособной и не назначен опеку, то вполне возможно провести сделку купли - продажи через МФЦ, для этого необходимо подготовить Договор купли-продажи, появиться в МФЦ и подписать ДКП сдать на регистрацию, и все далее супруга Ваша ждет документы готовые из Росреестра.
ГК РФ Статья 549. Договор продажи недвижимости
1. По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).2. Правила, предусмотренные настоящим параграфом, применяются к продаже предприятий постольку, поскольку иное не предусмотрено правилами о договоре продажи предприятия (статьи 559 - 566).
Если сделаете Договор дарение, то это будет только имущество супруги, а если договор купли - продажи в браке, то Ваше совместное.
Всего Вам наилучшего!
Спросить
Здравствуйте Андрей
Возможно оформить дкп, так как мама супруги не признана недееспособной
Желательно оформить вначале дарение на вашу супругу, а потом дкп. (ст.572 ГК, ст.552 ГК)
Спросить
Андрей, доброго дня Вам!
Она чисто юридически может сделки сейчас проводить, но, на будущее: сделки будут оспоримыми! ( есть подтверждение, что она состоит на учете) Пока она не признана недееспособной (статья 29 ГПК РФ), сделка может быть совершена.
Ознакомьтесь пожалуйста с содержанием статьи 29 ГПК РФ:
ГК РФ Статья 29. Признание гражданина недееспособным
1. Гражданин, который вследствие психического расстройства не может понимать значения своих действий или руководить ими, может быть признан судом недееспособным в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством. Над ним устанавливается опека.Надеюсь мой ответ Вам полезен!2. От имени гражданина, признанного недееспособным, сделки совершает его опекун, учитывая мнение такого гражданина, а при невозможности установления его мнения - с учетом информации о его предпочтениях, полученной от родителей такого гражданина, его прежних опекунов, иных лиц, оказывавших такому гражданину услуги и добросовестно исполнявших свои обязанности.
3. При развитии способности гражданина, который был признан недееспособным, понимать значение своих действий или руководить ими лишь при помощи других лиц суд признает такого гражданина ограниченно дееспособным в соответствии с пунктом 2 статьи 30 настоящего Кодекса.
При восстановлении способности гражданина, который был признан недееспособным, понимать значение своих действий или руководить ими суд признает его дееспособным.
На основании решения суда отменяется установленная над гражданином опека и в случае признания гражданина ограниченно дееспособным устанавливается попечительство.
С уважением!
СпроситьПапа подарил моему брату часть доли в нашей общей квартире через год брат умирает на момент дарения моему папе было 72 года и он находился постоянно на леченииот алкоголя в психиатрической больницекакие у отца права можно без суда считать дарственную недействительной?
Нет, нельзя. Только в судебном порядке возможно по этому основанию оспорить сделку, после проведения психиатрической экспертизы.
Спросить
В данном случае необходимо в судебном порядке признавать сделку недействительной.
СпроситьМоя мама, после смерти отца вступила в право наследсва на дачный участок, документы все оформленны на неё. Она хочет оформить дачу на меня (дочь), По устной договорённости изначально было оговоренно, что брату достанется квартира, а мне дача, квартира приватизирована полностью на брата, но уже возникают вопросы по поводу дачи у брата. У мамы проблемы с ногами, почти не ходит, и она очень обеспокоенна по этому поводу. Она хочет продать дачу и купить квартиру и всё оформить на меня. Подскажите что лучше?-оформить генеральную доверенность на продажу дачи на меня или дарственную?
Людмила, если у мамы серьёздные проблемы со здоровьем, лучше перестраховаться и оформить у нотариуса завещание в вашу пользу на дачу.
После чего спокойно собирайте документы и оформляйте договор дарения.
СпроситьМама - лежачий больной, лежит дома. Хочет подарить квартиру, принадлежащую ей единолично, мне, своей дочери. Она в браке, папа тоже болеет. Собирать необходимые документы они не могут. Как оформить дарственную и как собрать документы? Да, если это важно, у меня другая фамилия, бывшего мужа. У меня есть генеральный доверенности и от мамы и от папы.
От отца в любом случае потребуется нотариальное согласие на дарение квартиры (это при условии что квартира приобретена в браке).
В остальном-ничего сложного-составляете договор дарения и относите в МФЦ на регистрацию.
Спросить
У Вас есть доверенность от папы и мамы, можете сами собирать, или можете нанять риэлтора и выдать на него доверенность на сбор документов, а также составление договора купли продажи, либо пусть собирает документы а договор можно и в МФЦ оформить.
Спросить
По доверенности Вы не сможете подарить квартиру себе. Это прямо запрещено законом.
Из документов нужны договор дарения да выписка из ЕГРН (срок "годности" до 30 дней). Да согласие супруга (Вашего отца).
В договоре дарения необходимо явно указать, что Вы являетесь дочерью, чтобы не было проблем с налоговой.
Посмотрите на сайте местного МФЦ, поговорите с сотрудниками. Возможно они осуществляют выезд на дом.
Нотариусы точно выезжают на дом (можно и через них, они же и направят документы в Росреестр), но услуга платная.
СпроситьЧеловек из отделения полиции в нетрезвом состоянии бригадой скорой помощи (не бригадой из психиатрической больницы) был доставлен в психиатрическую больницу. Преступления человеку не предъявлены. В психиатрической больнице от него требовали согласие на добровольное психиатрическое лечение, но человек отказался. Врачи психиатрической больницы передали документы в суд на судебное решение на принудительное психиатрическое лечение. Врачи вправе так делать?
Здравствуйте!
Да, такое право у врачей есть.
См. Закон РФ от 02.07.1992 N 3185-1 "О психиатрической помощи и гарантиях прав граждан при ее оказании" (ст. 29).
СпроситьУ подруги отчим лежачий больной, не разговаривает. Перенес инсульт, был отек мозга. Сейчас находится на домашнем лечении. Какие документы нужно собрать ее маме (т.е. жене больного), чтобы оформить опекунство. Жена - пенсионер.
ОФОРМЛЕНИЕ ГРУППЫ ИНВАЛИДНОСТИ
Для установления группы инвалидности, нужно обратиться к лечащему врачу терапевту с просьбой заполнить посыльный лист на МСЭ. Получаете этот лист и обходите всех указанных в нём врачей, а затем. проходите МСЭ, согласно Постановления Правительства РФ № 95 от 20.02.2006 г. "О порядке и условиях признания лица инвалидом". при отказе в установлении группы инвалидности, обжалуете отказ в суде. в течении 3 месяцев. со дня его получения.
Спросить
Если речь идет об оформлении опекунства, то необходимо признать отчима недееспособным. Для этого мать Вашей подруги должна обратиться в суд с заявлением о признании мужа недееспособным. В дальнейшем по решению суда она сможет оформить опекунство
СпроситьУ лежачего больного из родственников только брат, но он не хочет забирать его из больницы и ухаживать за ним. живут и жили отдельно от друг друга, но лежачий прописан в квартире брата. Брат поселил его в квартире в которой не живёт. Куда определит лежачего больница в которой он находится парализованный после инсульта.
Как получать пенсию за маму, которая является лежачей больной после инсульта в больнице. Я являюсь ее единственным сыном.
Если она может выразить свою волю на выдачу доверенности на вас, тогда приглашайте нотариуса в больницу. Законодательно предусмотрен и другой порядок удостоверения доверенности на получение пенсии - администрацией лечебного заведения (п. 3 ст. 185.1 ГК РФ). В последнем случае доверенность удостоверяется бесплатно.
СпроситьМоя мама лежачий больной. Находится в больнице. Сотрудники больницы предлагают ей переехать в интернат для престарелых. Каковы подводные камни? Что посоветуете?
Здравствуйте! В случае оформления в дом престарелых, ее пенсия будет частично перечисляться учреждению.
Спросить
Уважаемый посетитель сайта! Чтобы не искать подводные камни, которых м.б. немало - забрать маму домой или нанять ей сиделку.
Спросить
