Как добиться ответственности управляющей компании за материальный ущерб, вызванный затоплением квартиры
Сантехник управляющей компании менял батареи и стояки в моей квартире в августе 2015 года, однако 8 июня 2016 года один из стояков побежал при проведении работы по системе отопления слесарями в доме и была затоплена одна из комнат и соседи нижних этажей. Написала заявление в управляющую компании о проведении обследования и составления акта, письмо направила заказной почтой, однако прошло уже больше месяца, но компания не реагирует, а только дает обещания. Письменного ответа от компании нет. Как наказать компания за такое отношение к жильцам, так причинен материальный ущерб в результате затопления. Спасибо.
Производилась замена труб общего стояка за деньги жильцов (покупка труб и оплата сантехнику за замену труб производилась жильцами верхних этажей). Замену производил сантехник управляющей компании, но не была официально подана заявка в управляющую компанию. Но через несколько дней лопнуло соединение на трубе и затопило нижнюю квартиру. Управляющая компания написала акт о затопе, в котором указала что виноват сосед с верхнего этажа: Замена труб была без ведома управляющей компании. Кому предъявлять иск по возмещению ущерба от затопления квартиры? Как действовать в этой ситуации?
Необходимо заменить батарею отопления на 5-ом этаже. Батареи и стояк отопления не менялись с момента сдачи дома, т.е. 40 лет. Сантехник (не из упр. компании) беспокоится, что во время врезки стояк отопления может треснуть (между полом моей квартиры и потолком квартиры. Находящейся ниже). Комиссия управляющей компании, которую я вызвала для оценки состояния стояка отопления, выдаёт разрешение на врезку в стояк, но оговаривает, что если произойдёт разрыв стояка и находящаяся квартира будет затоплена, то платить за ущерб от затопления нижней квартиры тоже буду я. Так ли это?
По вину управляющей компании, так как крыша требует ремонта дома, происходит затопление моей квартиры, расположенной на последнем. Верхнем этаже, Управляющая компания добровольно по мировому соглашению возмещает мне причиненные. В результате затопления, ущербы, как материальный так и моральный. Однако ремонтом крыши не занимается, несмотря на мои заявления. Хотя дают обещания, что скоро сделают ремонт и так 2 года, Могу ли я обратиться в мировой суд на управляющую компанию с требованием ремонта кровли и возмещении мне морального ущерба так как ремонт кровли добровольно они не произведут.
Договор с управляющей компанией не заключен. Система отопления в квартире автономная. Стояки проходят в стене транзитом замурованные и теплоизолированные. Сейчас производят ремонтные работы по замене системы отопления и стояков в доме. При замене стояков в стене, управляющая компания должна ли осуществить восстановительный ремонт? В противном случае, я могу воспользоваться услугами сторонних компаний для восстановительных работ, с последующей оплатой ущерба управляющей компании?
Такой вопрос: жильцы подъезда написали заявление в управляющую компанию о замене стояка отопления. Теперь управляющая компания выставила счет жильцам подъезда за проделанную работу и стоимость материалов. Правомерны ли действия управляющей компании?
14.10.2020 я написала заявление в управляющую компанию о неисправности элементов системы отопления в моей квартире с просьбой согласовать со мной дату и время проведения работ по телефону. Работы проведены не были, управляющая компания мне не звонила.
Спустя месяц после подачи заявления я обнаружила в почтовом ящике письмо от управляющей компании, (дата ответа 19.10.2020, дата доставки почтой 23.10.20) с просьбой уже управляющей компании связаться со мной для согласования времени работ. На этот момент я уже подала заявления в жил. инспекцию и другие инстанции о совершении административного правонарушения по статье 7.22 КоАП «Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов». Управляющая компания заявляет что они со мной связывались посредством письма (не заказное, обычное) и что я не пустила их в квартиру. Правомерны ли действия и заявления управляющей компании, при условии что в своем заявлении я указала контактный телефон и просьбу согласовать именно по телефону.
Мне нужен совет по вопросу о затоплении соседом нашей квартиры. Комиссия из управляющей компании составила акт, что материальный ущерб должен возмещать сосед. (т.к. вина за протечку нетиповой батареи лежит на жильцах, так мне объяснили в упр. компании). Сосед же, посоветовавшись с адвокатом, утверждает, что виновата в протечке обслуживающая организация, и, соответственно, не хочет возмещать ущерб. Есть так же акт о вскрытии квартиры соседа, для выяснения причины затопления. Этого акта у меня на руках нет. Вопрос в том, какие аргументы я могу предоставить соседу, чтобы он возмещал ущерб? И если мне придется общаться с его адвокатом, направить ли его в управляющую компанию за подробностями?
Ситуация такая: мою квартиру затопили соседи сверху. Я и инженер управляющей компании провели обследование квартиры соседа сверху и установили, что причиной затопления является неполадка смесителя. Во время затопления проводилась промывка батарей. Сосед ссылается на то, что затопление произошло именно из-за промывки батарей и возмещать ущерб не хочет. Как можно доказать, что причиной затопления является именно неполадка смесителя? Как действовать в этой ситуации? Если подам иск, сосед скажет, что мы с инженером договорились. Комиссия при обследовании состояла только из меня и из инженера, сосед в акте обследования не указан, свою вину отрицает, свидетелей не было.
В 2014 году произошло затопление квартиры по причине размораживании вентиляционной трубы стояка канализации. Управляющей компанией был составлен акт затопления и выплачен ущерб. Спустя почти полгода страховая компания возместила мне ущерб суммой в десять раз большей, чем заплатила УК. Спустя полтора года страховая компания подает в суд на УК о необходимости возмещения ущерба. УК ссылаясь на выплату по ущербу отказывается возмещать убыток страховой компании. Сейчас страховая компания взыскивает сумму с меня.
