Недоступный пандус в подъезде - правомерность ответа управляющей компании и возможные действия
В подьезде установлен пандус с очень крутым углом подьема. Инвалида первой группы на коляске практически не спустить даже здоровому крепкому человеку. При обращении в управляющую компанию получен ответ, что установка другого пандуса возможна, но только по програме доступная среда, а это не ранее 2017 г. Тоесть сейчас человек ограничен в свободе перемещений. Правомерный ли ответ УК и что делать.
Здравствуйте. Правомерность может определить только суд. Советую Вам обратиться в Роспотребнадзор для определения качества и соответствия этого устройства требованиям норм и правил. А далее - по закону "О защите прав потребителей" претензия, отказ - иск в суд.
Спросить
Добрый день. Обращались в управляющую компанию по поводу установки пандуса для спуска и подъёма детской коляски. На что получили ответ о необходимости сбора подписей собственников всего дома о согласии на установку пандуса только в нашем подъезде. Права ли управляющая компания?
Здравствуйте! К сожалению, права, данные работы будут производится за счет собственников помещений в многоквартирном доме за счет услуги содержание и ремонт. Установка пандуса не была заложена в смету и перечень работ - поэтому требуется проведение общего собрания собственников и получение согласия не менее 50% собственников.
СпроситьВопрос в установке пандуса для детских колясок. Проживаю в пятиэтажке с лифтом, но с первого этажа до выхода ступеньки не оборудованы пандусом. Коляску приходится таскать на себе. Лестничный пролет очень узкий для установки обычного пандуса, поэтому я просила поставить откидной. Первый запрос в префектуру я отправила еще в октябре 2015 г. Префектура Москвы дала добро на установку и поручила это нашей управляющей компании. Пандус начали устанавливать только в январе 2016. Пандус самодельный, очень тяжелый, установили так, что в поднятом виде он перегораживал вход в подъезд. Вторая попытка установки со стороны перил вызвала недовольство жильцов и звонки в управляющую компанию. В итоге мне было отказано в установки пандуса по причине жалоб на предмет нарушения правил пользования общим имуществом, на основании статьи 36 ЖК РФ «Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме» и на то, что технически пандус вообще в нашем подъезде не предусмотрен. Но я знаю, что если хотя бы один жилец, относящийся к группам маломобильных граждан, нуждается в пандусе, то его обязаны установить. И несогласие остальных жильцов тут роли не играет. Существует множество моделей пандусов, которые не будут никому мешать. Как лучше поступить в такой ситуации? Я Хочу добиться от управляющей компании либо установки современной складной модели пандуса, либо материальной выплаты в размере стоимости фирменного пандуса. С чего лучше начать?
Квартира на 1 этаже. В притык к нашей двери установили пандус (не откидной!). Были спилены перила и сразу на выходе у нас обрыв на пандус! Площадка для разворота ровно у нашей двери. Наша дверь при открытии прямо на пути проходящего по пандусу.
Это нарушило комфорт нашей семьи! Прямо под нашей дверью теперь будет грязь от детских колясок, тележек. Куда жаловаться на нормы установки пандуса и правомерно ли такое решение установки пандуса?
P.s. заявление на установку пандуса от инвалида-колясочника нет, впрочем как и проживающего такового в подъезде!
УК настояла на установке с аргументом, что бабушкам тяжело поднимать тележки по 5 ступеням.
По сути - собственнику этого общего имущества, то есть всем собственникам дома, которые на собрании и приняли такое положение об использовании таким образом этой части общего имущества.
СпроситьЖитель (инвалид) обратился в управляющую компанию об установке пандуса в парадной. Обязана ли управляющая компания установить пандус? И за чей счёт?
Здравствуйте.
Этот вопрос может быть решен собственниками жилых помещений, на общем собрании.
С уважением.
СпроситьКто должен устанавливать пандус в многоквартирном доме? В нашем подъезде 2 человека с ограниченными возможностями (мой сын и сосед со 2 этажа, оба на инвалидных колясках) Я написала заявление в управляющую компанию, они требуют согласие жильцов дома на установку пандуса. Сейчас прочитала в интернете что согласие жильцов не нужно. Ещё недавно слышала что пандусы должен устанавливать соцстрах. Помогите разобраться пожалуйста! И заранее спасибо!
Решение об установке пандусов принимается общим собранием собственников, и по решению управляющая компания обязана будет подчиниться и установить пандусы.
Спросить
В обычных домах, лестничные пролеты не предусматривают установку пандуса, который будет полностью отвечать технике безопасности передвижения на нем инвалида с ограниченными способностями, а так же жителей дома, которые могут получить травмы, посредством установленного пандуса.
Поэтому, ни одна организация не возьмет на себя ответственность монтировать пандус в подъезде, поскольку при несчастном случае, отвечать будет именно эта организация, как причинитель вреда.
Установка только с разрешения и согласования архитектурного органа администрации города, обращайтесь именно туда.
СпроситьПод окном моей квартиры в ноябре 2015 г установили металлический пандус, хотя достаточно места на площадке перед входом. Мою семью не устраивает такое расположение пандуса. Очень сильный грохот от пандуса, когда с него катаются дети на самокатах (рано утром идущие в сад дети съезжаю по пандусу и в течение дня катаются тоже, вечером тоже самое). Поднимающиеся люди оказываются перед моим окном. А как же безопасность моей квартиры? На заявление в ГБУ ответили, что могут укрепить пандус, чтобы не гремел. Я против пандуса под моим окном. Нужно устанавливать так, чтобы не ущемлялись права обычных жильцов. Есть ли нормативы, госты по установке пандуса на улице? Могут ли устанавливать пандус прямо под окном квартиры? Как заставить управляющую компанию перенести пандус?
Здравствуйте! Правомерно ли установлен пандус может ответить судебная строительная экспертиза. Обращайтесь в суд иском об обязании перенести пандус, так как нарушаются Ваши права на комфортное проживание.
Спросить
Обращайтесь тогда в суд и обяжите УК сделать так, как приняли решение жильцы, статья 3 ГПК РФ
СпроситьМною написано заявление, чтобы перенесли пандус на верхнюю входную группу подъезда (верхняя площадка лестницы). Подписи половины проживающих жильцов к заявлению есть. Но управляющая компания хочет только укрепить пандус, чтобы не гремел, но меня это не устраивает.
СпроситьВ подъезде установлен откидной пандус для обычной коляски, у нас коляска для двойни соответственно пользоваться им не можем. Обратились в управляющую компанию с просьбой или заменить или расширить пандус. Управляющая компания тянет время, что можно делать?
Можно обратиться с жалобой в надзорный орган либо с иском в суд. В случае обращения в суд проблема будет решена в лучшем случае, когда дети уже пойдут в детский сад.
Спросить
Написать письменное заявление на установление удобств, в случае отказа (срок рассмотрения по ЗПП 10 дней) обратиться с жалобой в прокуратуру и Администрацию города! Если будете упорно добиваться то добьетесь, у нас только так!
СпроситьСейчас реализуется программа "Доступная среда", у нас не большая организация и нас не посещали люди с ограниченными возможностями, но по программе мы должны установить пандус или подъемник, возможно ли избежать установки пандуса не нарушая закон? Спасибо!
Не избежать. За уклонение Вас привлекут к адм. отв-ти по ст. 9.13 КОАП РФ:
КоАП РФ Статья 9.13. Уклонение от исполнения требований к обеспечению доступности для инвалидов объектов социальной, инженерной и транспортной инфраструктур и предоставляемых услуг
Уклонение от исполнения требований к обеспечению доступности для инвалидов объектов социальной, инженерной и транспортной инфраструктур и предоставляемых услуг -
влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от двух тысяч до трех тысяч рублей; на юридических лиц - от двадцати тысяч до тридцати тысяч рублей.
СпроситьЗдравствуйте. Я являюсь инвалидом 1 группы. Писала заявление в администрацию своего города на установку пандуса по программе "Доступная среда" для инвалидной коляски на крылечке дома. Мне пришел ответ, что надо получить согласие 2/3 собственников дома, определить стоимость и источник финансирования. Получается, что администрация всю ответственность по установке пандуса скидывает на собственников дома. Но собственники от дома несогласны отдавать деньги.
Я собственником квартиры не являюсь. Квартира в которой я живу, она муниципальная (неприватизированная).
Подскажите, пожалуйста, как мне добиться установку пандуса на крылечке для инвалида по программе "Доступная среда"?
Можете обратиться с жалобой в прокуратуру и просить подать иск в суд в Ваших интересах в порядке ст. 45 гпк рф. Можете приложить ответ администрации к жалобе.
СпроситьЗдравствуйе. У меня маленький ребенок и я хочу чтобы управляющая компания установила в моем подъезде пандус. Скажите кто должен оплатить установку пандуса в подъезде, если собственники собрали подписи о том, что они не против установки пандуса. Заранее спасибо.
Александр,Вам необходимо провести общее собрание жильцов на котором поставить вопрос об установке пандуса. либо собрать подписи жильцов, которые выразят согласие на установку пандуса. В соответствии со ст. 30, 158 ЖК РФ, каждый собственник обязан содержать общее имущество.
По жилищному законодательству, вопросы содержания и эксплуатации крыльца подъезда относятся к ведению жилищно-эксплуатационных управлений и ТСЖ. Заявление следует написать на имя начальника управляющей компании, в двух экземплярах. Документ должен содержать: просьбу установить пандус в конкретном месте (на лестнице при входе в подъезд или в подъезде); модель пандуса* (они бывают стационарными или откидными). Отправить заявление можно заказным письмом с уведомлением или вручить лично. В течение 30 дней Вам должны ответить.
Проблем не вижу, отказать не могут.
Спросить
