Могу ли я выписать генеральную доверенность на покупателя, чтобы он сам занимался оформлением всех необходимых документов?

можете оформить доверенность, только на третье лицо

один человека не может подписать договор за обе стороны

На покупателя не можете оформить доверенность

Юлия, нет, это нереально, т.к. сделка купли-продажи не односторонняя! Не может одно и то же лицо подписывать договор и от имени продавца и от имени покупателя!

Если вы можете легко договориться с покупателем, лучше предложите ему найти представителя, который от вашего имени и подпишет договор.

Только позаботьтесь о вопросе передачи вам денег от сделки вашим представителем!

Если укажите в доверенности продажу - без Вашего участия.

Не сможет.

Да, можете оформить доверенность .

Договор должны подписать Вы лично или иное лицо по доверенности (не покупатель!). Подать документы на регистрацию по доверенности от Вашего имени может и покупатель. Лицо, на имя которого выдана доверенность, не вправе совершать сделки в отношении себя самого.

Если Вы оформите на него "генеральную доверенность" он не сможет купить этот участок на свое имя, поскольку в соответствии с п. 3 ст. 182 Гражданского кодекса РФ представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично. Он только сможет продать его кому либо другому. Можете выдать ему доверенность на сбор всех необходимых документов, даже он может подготовить договор купли-продажи. Но подписать его Вы должны будете лично.

С наступающим праздником всех женщин!

Да. в соответствии с действующим законодательством доверенность для того и предназначена, чтобы ваш представитель действовал от вашего имени без вашего физического присутствия, и, если вы в вашей доверенности предусмотрите право на совершение действий представителя по покупке, по продаже земельного участка, то это будет соответствовать закону и полномочиям представителя. Рекомендую вам отдельно подумать, стоит ли доверять представителю распоряжение деньгами, т.е. получать и предавать деньги от вашего имени третьему лицу.

Можете на его друга с правом передоверия,бумаги будет собирать сам,так как ему это передоверит друг,а продовать ему будет непосредственно друг.Вот только деньги лучше получать самой,а то останетесь без земли и денег.

Муж жене или наоборот продовать не стоит,есть еще такое понятие как совместно нажитое имущество супругов.Поэтому ,прежде чем продовать жена -мужу и наоборот,надо поделить и узаконить,то что приобрели в браке.

Константин, здравствуйте! Вы можете оформить доверенность на Покупателя, на основании которой он может дооформить дом, собрав все необходимые документы. Но заключить договор купли-продажи сам с собой он не сможет (не сможет представлять сразу две стороны). Обычно, если хотят оформить такую "генеральную" доверенность, то оформляют ее на родственника Покупателя, а деньги получают в присутствии нотариуса.

С уважением,

Харченко О.В.

Максим! Направление Ваших мыслей абсолютно верное. Вы , на основании такой доверенности, можете собирать все необходимые документы, только продать сами себе по доверенности не можете. Но может быть никакого подвоха в этом нет, просто продавец не знает об этом требовании закона? Если есть возможность, пусть оформит доверенность на третье лицо. С уважением, адвокат Калинина А.А.

Здравствуйте, Александра!

Рекомендую отказаться от такой сомнительной сделки. Удачи.

Если бы посредник в лице ООО занимался только регистрацией перехода права собственности, то не страшно. А вот договор должны заключать продавец и покупатель напрямую, и деньги крайне желательно чтобы перечислялись продавцу, а не посреднику. Более детально без изучения текста агентского договора и иных документов сказать нельзя. Вообще-то желательно произвести анализ всех правоустанавливающих документов, проверить, не наложены ли какие запреты и ограничения на землю (может она вообще предмет залога, и регистрационные действия по ней невозможны), да и текст договора дарения должен составлять специалист, подписывая предложенный ООО вариант, Вы уже сильно рискуете.

В принципе такое бывает, но риск довольно значительный.

Уважаемая Марина,у меня есть такие образцы и опыт в оформлении земель с/х назначения именно по г. Краснодару и Краснодарскому краю.

С уважением Наталья Николаевна.

Виктория, добрый день!

Доверенность сделать можно, только не на покупателя. Он не сможет по доверенности сам себе продать имущество.

Просто другому человеку, которому Вы доверяете.

Или на Вас Доверенность с правом передоверия, а лучше, чтобы каждый выдал отдельную.

С уважением,

В данном случае оформить сделку купли-продажи Вы не сможете. При указанной Вами схеме, перейдёт только право пользования.