Как купить земельный участок в снт без собствеников
Как приобрести участок снт если нет владельцев?
Хочу приобрести участок в снт. Но он приватизирован. Собственник умер не коротко лет назад. Наследников нет. Возможно ли преобрести данный участок и как его оформить?
Возможно. Для этого нужно обращаиься в администрацию органа местного самоуправления.
Спросить
Ольга, добрый день!
Если нет наследников, имущество переходит государству. Для приобретения этого участка вам стоит обратиться в администрацию (муниципалитет) населённого пункта, где он находится.
СпроситьРядом с моим дачным участком находится участок который не обрабатывается в течении 5 лет. Хозяина найти не возможно, сведений в правлении СНТ о нём нет, за участок не платятся членские взносы в СНТ, на кадастровом учёте участок не числится. Я хочу прибрести этот участок.
ВОПРОС: как мне приобрести его в личное пользование.
Если участок заброшен и кто является собственником неизвестно, то на основании ст. 225 ГК РФ ГК РФ Статья 225. Бесхозяйные вещи 1. Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. 2. Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности. Теперь Ваши действия. Вам в первую очередь нужно обратиться в администрацию района, чтобы узнать какие сведения есть по этому участку. Так же в Росреестре можете заказать выписку из ЕГРП, чтобы посмотреть кто собственник и на каком основании собственность была оформлена. Только после получения данной информации возможны какие-то действия для приобретения данного участка.
Спросить
У председателя СНТ должны храниться списки членов СНТ и сведения о номерах земельных участков, выделенных каждому члену. Если данный земельный участок был когда-то предоставлен в собственность определенного лица, то решать вопрос о приобретении Вами данного земельного участка возможно только с данным лицом, либо с его наследниками. Если же участок не был выделен в собственность, т. е. просто завис, то вопрос о предоставлении вам данного земельного участка может быть решен общим собранием членов СНТ, которое может быть проведено в форме заочного голосования. В любом случае необходимо обратиться к председателю СНТ.
СпроситьХочу приобрести заброшенный участок в снт собственника нет, председатель снт на контакт не идёт,говорит он участками не занимается, хотя этот вопрос решается на собрании членов снт. Что делать как приобрести данный участок.
Так председатель прав-ОН этим не занимается. Вы вправе инициировать внеочередное собрание и именно на эту тему.
Для начала нужно уточнить кому ранее выделялся этот участок (по спискам СНТ), какие сведения по этому участку и владельцу подавались в БТИ и Кадастровую палату и Росреестр. Уточнить, что стало с владельцем и только после этого инициировать собрание.
Спросить
Этот участок не имеет кадастровогл номера, не отмежеван в справке БТИ указано, что право собственности не зарегистрировано.
СпроситьЯ не про право собственности, а про сведения в БТИ, за кем как за членом снт он закреплён. Это не право собственности.
СпроситьВ справке написано данные о регистрации права собственности отсутствуют. Правовые документы на строения и сооружения не оформлены.
Спросить
Здравствуйте!
Обратитесь в Администрацию этого района где находится СНТ, в отдел землеустройства, и запросите сведения о том кому принадлежит т.е. нужно объяснить всю ситуацию которая сложилась, что Вы желаете приобрести, а председатель СНТ не знает ни чего, если там не будет сведений о собственнике, то эта земля является именно имуществом муниципалитета и с ними стоит вести разговор о покупки земли, покупка у муниципалитета происходит через торги!
Берегите себя и всего вам хорошего!
СпроситьВот с этого и надо было начитать! Все остальное лирика. Если председатель не хочет вам помогать, то только искать того кому выделялся участок.
СпроситьКому выделялся скорее всего нет в живых, а как я узнаю если все сведения в снт, а председатель не хочет в этом участвовать.
СпроситьНикак если вы не договорились с председателем. Досвидания. Очень легко всегда договориться если хочешь купить)) за достойную цену.
Спросить
Уважаемый Карен! Я не знаю, что там "хочет" председатель, но если Вас интересует результат, надо обращаться к юристу, специализирующемуся на делах данной категории. Иначе Вы будете топтаться на месте, посещая бесплатные сайты. 
Имеем в собственности земельный участок в СНТ. Хотели приобрести еще и соседний, пустующий. Выяснилось, что хозяин умер несколько лет назад. Новых владельцев найти не можем, взносы в СНТ никто не платит, рег. Палата справок не дает. К кому обратиться, чтобы найти наследников, и можем ли претендовать на этот участок, если он не приватизирован.
Росреестр может выдать выписку из ЕГРП о правах на земельный участок, если права зарегистрированы. Либо сообщение об отсутствии таких сведений. Кроме этого, Вы можете у председателя поинтересоваться о судьбе этого участка, в частности, выдавались ли товариществом прежнему пользователю документы, необходимые для его приватизации.
Вообще, в таких случаях участок сначала нужно изъять ввиду его неиспользования прежним пользователем, а потом только можно передать его заинтересованному лицу.
СпроситьХотим приобрести соседний брошенный участок, запрашивали данные в Госреестре, никаких владельцев за ним не числится, никаких сделок не совершалось и права не были оформлены. Но в правлении СНТ есть запись о том, что участок выведен из состава СНТ и приватизирован. Хотя сведений о зеленке нигде не значится. У старых хозяев никаких документов на участок на руках нет. Как оформить его в свою собственность?
Никак,если он выведет из состава СНТ,ищите владельца.В СНТ обычно учетные карточки хранятся,а в них адрес или телефон того кому выделяли.
у старых хозяев никаких документов на участок на руках нет.-они могут эти документы получить(для оформления) в Администрации г.Коркино.Еще в БТИ должна быть информация.
Спросить
Запрета на приобретение участка в данном случае нет Самое главное-вам нужно успеть приобрести до ликвидации СНТ.
СпроситьПланирую приобрести земельный участок в Снт.
У нынешних владельцев, на руках право собственности российского образца и договор купли продажи. Участок ими куплен в 2016 году. Но насколько я знаю предыдущий владелец умер. Есть ли какие-то нюансы, покупки мною данного участка, у нынешних владельцев. Крым.
Если сомневаетесь в правомочиях продавцов - закажите выписку из ЕГРН в Росреестре. В данном случае правоспособность предыдущего владельца земельного участка никак не влияет на легальность предстоящей сделки. Если продавцов двое (2 собственника), то Ваша сделка подлежит оформлению через нотариуса в обязательном порядке, что дает Вам дополнительные гарантии при проверке юридической чистоты сделки.
Спросить
Хочу приобрести приватизированный земельный участок в СНТ, но узнала что у продавца есть задолженность по членским и целевым взносам, проценты за пользование чужими денежными средствами и долг по оплате гос. пошлины. Если я куплю этот участок, должна ли я буду оплатить долги бывших владельцев?
Здравствуйте. Нет, не должны- на вас долги бывшего собственика не распространяются.
Спросить
