Квартира в ипотеке, супруги в разводе. Муж решил избавится от ипотеки путём её разделения.
Квартира в ипотеке, супруги в разводе. Муж решил избавится от ипотеки путём её разделения, при том что после развода он устно от неё отказался и более года ипотеку плачу я (переводы с моей карточки). Сказал, что после раздела платить не будет и хочет, что бы банк выставил её на аукцион. Если даже после раздела квартиры я буду оплачивать полную стоимость ипотеки банк разве может выставить её на продажу? Если да, могу ли я в судебном порядке требовать компенсацию половины погашеной ипотеки за прошедший год с бывшего мужа?
Мы с мужем в разводе 3 года, у нас квартира в ипотеке на двоих в равных долях, ипотека оформлена на мужа, После развода муж не платит за ипотеку я одна плачу полную сумму. Суд вынес решение о разделе ипотеки на два счета в равных долях с момента развода. Но банк отказывается выполнять решение суда, без согласия мужа на это. Как быть и имеет ли право банк МТС не выполнять решение суда?
Здравствуйте, Варвара. Никто не имеет права не исполнять решение суда. Решение суда обязательно для исполнения. Удачи Вам.
Спросить
Добрый день, Вы в разводе, согласие супруга для совершения сделок больше не требуется. Банк обязан выполнять решение суда. Обратитесь к судебным приставам. Действия банка обжалуйте в ЦБ.
СпроситьМуж после развода живёт в квартире, взятой в ипотеку в браке. Ипотеку до развода выплатили процентов на 90, остальное внесли после развода. Ипотека была оформлена на мужа. Он утверждает, что, поскольку закрытие ипотеки произошло после развода, то и квартира не считается совместно нажитым имуществом, а целиком принадлежит ему. Кто прав в данной ситуации и возможно ли будет в судебном порядке отстоять половину квартиры?
Здравствуйте. Вы правы, данная квартира считается приобретенной в браке. Суд будет на вашей стороне.
ст 34 СК РФ
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
СпроситьПодаем на развод, имеем малолетнюю дочь, квартира в ипотеке, приобреталась в браке, ипотека оформлена на мужа. Выплачивать ипотеку еще 9 лет. Останется ли за мной половина квартиры, после развода, если выплачивать за нее будет муж?
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, а с чего она у вас должна остаться если платить будет муж 9 лет! нет конечно, вам разделят и долги по ипотеке.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Квартира в ипотеке и ипотека и квартира оформлены на мужа. В ипотеку вложен маткапитал, после выплаты ипотеки муж обязан выделить нам доли. Но!Муж должник. Плачу за ипотеку я как созаемщик только я. Из-за его долгов на квартиру наложен арест, что будет с квартирой?
Здравствуйте, а жильё единственное? Данном случае, если жильё находится в ипотеке то его могут только арестовать обратить на него взыскание не могут. Поскольку фактически квартира находится в залоге у другого банка.
Спросить
☼ Здравствуйте, За долги мужа никто вашу квартиру забирать не будет, максимум могут арестовать его долю, но если это его единственное жильё, долю не заберут
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте, после выплаты кредита, придется обращаться в суд и перераспределять доли в праве с последующим наложением ареста на долю мужа. Ничего не будет, так и будет арестована, если жилье единственное. Муж умрет должник или его наследник заберут долю. Можете в последствии выкупить долю мужа, денежные средства в счет погашения его долга.
СпроситьС мужем в разводе. Он оплачивает ипотеку в квартире, где живу я и дочь.
50% квартиры принадлежит мне 50% ему.
Он является поручителем у своего друга. Тот не платит кредит. На имущество бывшего мужа скоро наложат арест. Он не платит алименты. Долг по алиментам составляет примерно долг по ипотеке (половина его доли). Если банк выставит на продажу квартиру, что будет гаситься в первую очередь долг по алиментам или долг по ипотеке? Может ли банк зачесть долг по алиментам в счет погашения ипотеки? С чем я останусь, если все таки будут торги?
Долг по ипотеке.
Нет.
Разницу в деньгах вернут, если квартира продастся по большей цене, чем сумма долга банку.
СпроситьМогу ли я проживать с детьми в квартире мужа после развода. Скоро будет развод, а раздел имущества как я понимаю не в день развода. Квартиру муж получил по военной ипотеке в 11 том году и ещё ипотека числится до 23 года. Ни муж ни я ни дети не прописаны в ней. Имеет ли муж право выставить меня с детьми из квартиры после развода. И если не имеет то почему. Спасибо.
Если квартира приобретена в браке, то она является совместно нажитым имуществом. Поэтому вы имеете право на долю в указанной квартире в случае его раздела. Соответственно и право на проживание.
СпроситьЯ развожусь с мужем. Есть маленький ребенок и квартира купленная в ипотеку. При разводе хочу не делить квартиру, а получить с него денежную компенсацию в половину стоимости квартиры. Квартира оформлена на мужа, я созаемщик по ипотеке. Возможно ли получить компенсацию и будет ли делиться и ипотека тоже?
Здравствуйте! если он согласен дать компенсацию . получите - если нет - не получите - пока ипотека не выплачена никакие сделки с квартирой невозможны. платить ипотеку будет заемщик . у него есть право после полного погашения взыскать с вас половину от уплаченной после расторжения брака суммы - после погашения ипотеки - ваша одна вторая в квартире
СпроситьПредстоит суд по разделу имущества после развода, квартира одкомнатная в ипотеке, заемщик жена, ипотека на ней, муж созаемщик. Квартира приобретена в браке, первоначальный взнос вносил муж. Муж хочет деньги со своей доли, и не хочет платить ипотеку. Жена хочет всю квартиру себе, но не хочет отдавать деньги мужу за его долю. Какие могут быть варианты раздела? Другой собственности нет.
Если квартира приобреталась в браке, денежные средства мужа были накоплены в браке, то имущество считается общим совместным. Задолженность при разделе также делится пополам. Дело осложняется тем, что у вас ипотека, поэтому решить судьбу ипотечной квартиры в момент раздела вы не сможете, здесь необходимо согласие банка на замену заемщика (созаемщика). Банк, в случае раздела, должен быть привлечен для участия в деле в качестве 3 лица.
СпроситьХочу подать на развод, есть ребенок 7 лет и 2 ипотеки (военная и гражданская). Военная ипотека оформлена на мужа, вносили 1 млн собственных средств при покупке квартиры, эту ипотеку платит государство. В этой квартире мы живем, она с ремонтом и со всей техникой. Вторую ипотеку (гражданскую) оформили летом этого года на мужа, я созаемщик. Квартира без мебели, требует ремонта. Все квартиры приобретены в браке. Муж говорит, что гражданскую ипотеку он не будет платить, чтоб я на себя ее переоформляла, но я думаю, что банк на это не пойдет, т.к. у меня зп ниже мужа зп. Муж предлагает себе оставить квартиру по военной ипотеке, а мне квартиру по гражданской ипотеке. Как будут делиться ипотеки? Соглашаться ли мне на подобную сделку, получается, что у него готовая квартира с ремонтом и мебелью и он за нее не платит, а мне достается пустая квартира с ипотекой на 20 лет.
Вы сами решаете, в судебном порядке все делить или мирно заключить соглашение по разделу.
Спросить
Разумеется, Вам не стоит соглашаться на такие условия.
"По умолчанию" все делится поровну.
СпроситьДобрый день!
В Вашем случае нужно детально изучить документы.
Возможно по 1/2 поделить квартиру гражданскую и военную или возможно с Вашего мужа взыскать денежные средства, если Вы оставляете квартиру исключительно ему (военную).
Наша компания в т.ч. занимается подобными делами, если интересна работа с нашим - прошу обратить к нам по контактам (через сайт), семейный юрист свяжется с Вами.
СпроситьНесколько месяцев назад оформлен развод через ЗАГС, но приобретенная в браке по ипотеке квартира не поделена - свидетельство о совместной собственности. Часть денег на первоначальный взнос давала мне мама путем зачисления денег на карту, но это не было оформлено договором или распиской. В настоящее время бывший супруг претендует на квартиру, но ипотеку не выплачивает. Говорит, что я к нему смогу предъявить регрессные требования только после полной выплаты ипотеки.
Вопросы:
1) может ли суд признать участие моих родителей в первоначальном взносе по банковским документам о зачислении средств с целью увеличения моей доли в квартире? Или как это можно теперь оформить?
2) если я после развода полностью плачу по ипотеке, то могу ли я в течение 3 лет подать на раздел квартиры и претендовать на часть квартиры более 50% согласно моим платежам после развода?
3) действительно ли регрессные требования можно подавать только после полной выплаты ипотеки?
4) если я не смогу дальше полностью платить по ипотеке (я - основной заемщик, бывший супруг - созаемщик), и буду согласна на продажу квартиры для погашения ипотеки, то нужно ли будет согласие бывшего супруга на продажу квартиры?
Спасибо!
С Вашего позволения, отвечу по порядку:
1. может. более подробно вам посоветует юрист.
2. вряд ли, поскольку имущество делится отдельно, а долги- отдельно.тем не менее как аргумент такой вариант не исключен.
3. да, это так, но к вашему случаю не относится, это не совсем то.
4. не нужно.да и вашего согласия никто не спросит.
Спросить
