Что делать, если передумал продавать квартиру и заключил договор с риелтором?
Собирались продавать квартиру, заключили договор с риелтором на три месяца. Прошло около двух месяцев. Передумали продавать. Как быть с риелтором? Могут ли они подать на суд, как они говорят?
Здравствуйте. Изучите внимательно условия договора.. Все зависит от того, что указано в договоре.
Спросить
Уважаемый Иван!
Очень внимательно посмотрите (лучше с адвокатом) свой договор с риэлтором.
Удачи!
Спросить
Здравствуйте. Подайте заявление о расторжении договора, а если произвели оплату - возврата оплаты в полном объеме. Если не согласятся отдавать, обращайтесь, помогу.
СпроситьМой отец заключил договор с риэлтором на три месяца. При подписании договора риэлтор говорил отцу, что оплата будет только в том случае если он найдёт клиента на покупку квартиры. Три месяца прошло, риэлтор клиента не нашёл. Отец передумал продавать квартиру! Риэлтор просит оплатить услуги! Как правильно поступить в этой ситуации.
Заключал отце договор с риэлтором или нет. Если да смотрите условия договора. Если нет ничего платить не надо.
СпроситьМама заключила договор с риелтором о продаже квартиры (у нас с ней по 1/2 доли) . Я живу в другом городе. В настоящий момент передумала продавать свою долю. Покупатели собиралась покупать квартиру по ипотеке. Банк дал им разрешение Какие санкции возможны со стороны риелторов.
Все санкции прописанны в Ваших договорах. С риелтором или с покупателем Вашей квартиры.
С уважением,
Спросить
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 420-421 ГК РФ). Таким образом, многое зависит непосредственно от условий, содержащихся в Договоре. Поэтому для ответа на Ваш вопрос нужно в первую очередь, изучить сам Договор, о котором Вы ведёте речь и более подробно все обстоятельства Вашего дела. Тогда можно будет вести речь о тех или иных возможностях.
СпроситьЗаключили договор с риэлтором о продаже квартиры (долевое участие, дом сдается на следующий год), договор сроком на три месяца, прошло почти 2,5 месяца, результатов ноль, на вопрос есть ли новости отвечали ни одного звонка, решили сами попробывать выставить объявление и через две недели нашелся покупатель. Квартира продана. До окончания договора с риэлтором осталось две недели, подскажите стоит ли говорить риэлтору о том что каартира продана без него. И может ли он подать на нас в суд, словестно мы с риэлтором договор разорвали, по причине отказа продавать каартиру. Подскажите пожалуйста что делать.
смотрите условия договора, расторгнуть можете согласно ст. 450 ГК РФ и условиям вашего договора
Спросить
Требуйте расторжения договора
Гражданский кодекс РФ
Статья 782. Односторонний отказ от исполнения договора возмездного оказания услуг
1. Заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов...
Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей"
Статья 32. Право потребителя на отказ от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг)
Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.
Спросить
Заключила договор с риэлтором на продажу своей квартиры. Сейчас передумали продавать, а как расторгнуть договор не знаю, придётся платить неустойку. По договору 20000 руб.
Нужно ознакомиться с договором, чтобы решить вопрос о неустойке, он сейчас в наличии?
Спросить
Добрый вечер! Договор считается расторгнутым в день подачи заявления о расторжении. По поводу неустойки-нужно изучать договор, по каким причинам расторжения неустойка возникает.
Спросить
Здравствуйте, Татьяна!
Неустойка по данному договору является незаконной и ее легко можно оспорить. Скажите, а сам договор имеется у Вас на руках?
Спросить
Заключен индивидуальный договор об оказании услуг сроком на три месяца. Риэлтером найден Покупатель, но я передумала продавать квартиру. Могу ли я расторгнуть договор в одностороннем порядке без уплаты штрафов? В договоре имеется пункт «список приложений к договору» которые мною не получены.
Здравствуйте.
Порядок расторжения договора должен быть указан в самом договоре. Смотрите условия.
Приложения к договору являются его неотъемлемой частью и также подписываются сторонами. Если Вам их не выдали, то обратитесь к стороне письменно и просите предоставить все приложения.
Спросить
Здравствуйте, Алла.
Можете расторгнуть на будущее время с возмещение Всех расходов исполнителю.
Спросить
Алла, Здравствуйте
Без изучения ваших документов консультация не может быть полной.
Необходимо изучить договор, приложения. После этого можно сделать обоснованный вывод о том, каким образом можно помочь Вам в данной ситуации.
За более развернутой консультацией, помощью в составлении необходимых документов и выработкой грамотной правовой позиции Вы можете обратиться к профильному юристу из вашего города.
ВСЕГДА БОРИТЕСЬ ЗА СВОИ ПРАВА.
СпроситьКак расторгнуть договор с риэлтором на продажу квартиры, заключенный 25.01.16
Передумали продавать квартиру.
Здравствуйте! обратитесь к риэлтору и сообщите о желании расторгнуть договор
также ознакомьтесь внимательно с договором - что в нем сказано о возможных случаях расторжения договора
СпроситьЯ хотела продать свою квартиру. Заключила договор с риэлтором. Я передумала продавать. Могу ли я расторгнуть договор и забрать свои документы назад?
Заключили предварительный договор купли продажи, отдали задаток продавцу и оплатили 50% риелторских услуг (15000). С риелтором заключили договор, где указано, что первые 50% мы оплачиваем ему за подбор объекта, который нам подходит! Но сделка сорвалась по вине продавца (она передумала продавать), продавец не возражает вернуть задаток в двойном размере (условия договора), а вот Риелтор отказывается вернуть деньги, которые мы ему оплатили! Мотивирует это тем, что квартиру он нам нашёл, а то, что продавец передумал продавать, это не его проблемы! Как быть в такой ситуации? Как вернуть деньги?
Екатерина! Без изучения Вашей правовой ситуации, включая документы, ответить может только ПРОХОДИМЕЦ!
Не исключено, что с персонами в этой ситуации придётся разбираться. Законными, естественно, способами. Очень часто имеет место сговор и мошенничество. Но это по практике, у Вас всё может быть и иначе.
Спросить
Отказ от продажи квартиры после заключения предварительного договора - правовые последствия и риски.
Хотели продать квартиру, заключили предварительный договор с риэлтором но по истечении 7 дней передумали продавать хотя покупатель был найден и сумма оговорена за продажу квартиры. Договор купли-продажи ещё не подписывали. Как это может на нас отразиться о прекращении предварительного договора.
Необходимо изучать условия договора для корректного ответа, наверняка предусмотрены штрафные санкции.
Спросить
Доброе утро.
Если заключали предварительный договор с условием о задатке и отказались от заключения основного договора, то согласно статье 380 ГК РФ, задаток прийдётся вернуть в двойном размере.
Кроме, того суд может обязать заключить основной договор.
Все эти вопросы будут рассматриваться в судебном порядке, если не договоритесь, и другая сторона обратиться в суд.
Спросить
Статья 452. Порядок изменения и расторжения договора
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 29] [Статья 452]
1. Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное.
2. Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.
Спросить
