Как наложить обременение на квартиру, чтобы получатель проживал в ней и не продал

Разумеется Вы вправе подарить деньги, при этом получая дар от Вас , Ваш сын является единоличным их пользователем, т.е Вы подарили лично ему. Однако имущество, приобретенное в браке неизбежно становится собственностью обоих супругов, на основании ст. 37 СК. Таким образом, гораздо правильнее было бы вам подарить сыну квартиру, а не деньги. Ведь, если Вы дарите деньги, а он потом добавляет к ним свои, т.е. семейные, все равно у его су3пруги возникают права на квартиру, даже, если суд признает часть прав, то все равно Вас не устроит. Таким образом, дар должен быть конкретным, а не обезличенным.

Будет. И разделу такое имущество не подлежит. Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в абзаце четвертом пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 «не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК РФ)».

Достаточно указать одного дарителя. В Росреестре подлежит только регистрация права на недвижимость, а не на деньги. Будет иметь юр.силу, но лучше для верности удостоверить нотариально. В суде такому документу больше веры.

Да.

Этот договор дарения будет доказательством в суде.

Нотариус не требуется.

А ст. 36 СК РФ охраняет права одаряемого от притязаний супруга.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Кто даритель - не важно.

Договор дарения денег может быть заключен в простой письменной форме. И также буде т учитываться в случае спора по разделу совместн о нажитого имуществаС, т.33-39 СК РФ. Имущество, подаренное во время брака, не подлежит разделу и является собственностью того супруга, которому подарено. Но Вам, учитывая большую сумму денег, лучше заключить договор у нотариуса. Регистрации договора в Росреест ре не нужна. Достаточно одного дарителя.

Можно составить договор без нотариуса, в простой письменной форме. Он будет действителен. Имущество купленной по данному договору будет являться личным согласно ст. 36 СК РФ. Можно указать в качестве дарителей как вас одну, так и вашего супруга.

Вы на пустом месте создаете себе трудности, давно изобретен брачный договор, где стоит указать, что квартира ббудет принадлежать сыну, ст. ст.42-44 СК РФ. А с такими дарениями судов не избежать и результат 50 на 50% .

Здравствуйте, хотя закон не требует в вашем случае нотариального удостоверения сделки, рекомендую все же нотариально заверить договор дарения денежных средств на приобретение недвижимости.. Поскольку договор, не заверенный нотариально, легче оспорить в судебном порядке. Например, супруга может заявить в суде, что вы составили договор "задним" числом либо приведет другие доводы недействительности сделки. После покупки недвижимости на вашего сына лучше составить также брачный договор, где данная недвижимость будет считаться собственностью только вашего сына. Брачный договор подлежит нотариальному заверению

Все эти меры помогут отстоять интересы вашего сына, если имущество будет делиться в суде при разводе

Статья 41 СК РФ. Заключение брачного договора (действующая редакция)

Семейный кодекс РФ Глава 8 Статья 41

1. Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.

Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака.

2. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

Добрый день! За 124 рубля не буду перечислять нормы права, которые Вам не помогут. Это не забота о клиенте. Что толку? Все по Вашему желанию. Необязательно нотариально заверенный договор! Самое главное, что Вы Вашему сыну дарите эту сумму и это главное! Данный договор имеет законную силу! Ссылайтесь на статью 36 Семейного кодекса.

Денежный подарок вы можете оформить путём составления договора дарения.

Обратитесь на сайте к юристу или адвокату, вам помогут с составлением договора.

Или можете просто перевести денежные средства черз банк и указать назначение патежа.

Здравствуйте, Ирина! Нужно заключить договор дарения, на основании которого можно будет перевести денежные средства (ст.572 ГК РФ). Согласно ст.161 ГК РФ письменная форма при значительной сумме обязательна:

Статья 161. Сделки, совершаемые в простой письменной форме

1. Должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения:

1) сделки юридических лиц между собой и с гражданами;

2) сделки граждан между собой на сумму, превышающую десять тысяч рублей, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки.

2. Соблюдение простой письменной формы не требуется для сделок, которые в соответствии со статьей 159 настоящего Кодекса могут быть совершены устно.

Статья 572. Договор дарения

1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.

2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.

Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.

3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.

К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.

В назначении перевода указываете "Перевод по договору дарения от такого-то числа". Согласно ст.217 НК РФ эти доходы освобождены от налогообложения. Декларировать ей их не надо, платить налог тоже. Вопросов не должно возникнуть, ведь есть договор дарения.

При безвозмездной передаче денег можно обойтись без составления договора дарения денежных средств (п. 1 ст. 574 ГК РФ). Исходя из этого правила, договор дарения денежных средств между физическими лицами, подразумевающий передачу денег сразу, в письменном виде можно и не заключать. Достаточно будет устной договоренности. Договор дарения, заключенный письменно, можно заверить нотариально, но это действие не является обязательным. Привлечение нотариуса потребует уплаты госпошлины за его действия.

Доход, образовавшийся у физлица — получателя подаренных денег, не подлежит обложению НДФЛ, если даритель является физлицом вне зависимости от величины подаренной суммы (п. 18.1 ст. 217 НК РФ, письмо Минфина России от 16.05.2018 № 03-04-05/32813).

Удачи.

Ирина, доброго дня!

Отвечу кратко, чтобы Вас не путать!

Заключите договор дарения в ОБЫЧНОЙ ПИСЬМЕННОЙ ФОРМЕ (нотариально заверять не требуется) и переведите деньги на ее счет. В назначении укажите - на подарок близкому родственнику на основании Договора дарения от ______ (дата договора).

И ПОМНИТЕ! Подарки близким родственником не облагаются налогом.

Об этом говорит абз. 2 п. 18.1 ст. 217 НК РФ. Подарок от близкого родственника или члена семьи освобожден от налога (Письмо Минфина России от 01.06.2016 №03-04-05/31613).

Близкими родственниками и членами семьи признаются:

супруги;

родители (в том числе усыновители);

дети (в том числе усыновленные);

бабушка, дедушка;

внуки;

братья и сестры (полнородные и неполнородные).

А вот общее положение о дарении.

Ст. 572 Гражданского кодекса РФ: По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Желаю Вам успехов в защите своих прав!

Здравствуйте, Ирина.

Деньги чаще всего передаются в дар без заключения специальных документов, а лишь по устной договоренности. Однако при дарении денег можно составить договор, подтверждающий совершение этого действия.

Иногда передача денег в дар сопровождается документальным оформлением в соответствии с требованием закона. А именно: если даритель не физическое, а юридическое лицо, а сумма дара более 3 000 рублей; если в договоре прописано, что денежные средства передаются в дар не сразу, а в будущем.

По Вашему вопросу не обязательно составление договора дарения и удостоверение его у нотариуса

Какие Ваши действия?

1. Поэтому составьте договор дарения (ст.572 ГКРФ) в простой письменной Форме, должны быть обязательно данные о дарителе и одаряемом; информация о той денежной сумме, которая передается в дар; особые условия, если такие предусмотрены и не запрещены законом; подписи сторон сделки дарения

Вы также можете совершать перевод денег со своего счёта на счёт дочери с указанием в назначении: дар и ФИО

Если будете совершать перевод, то обязательно составьте договор дарения, во избежания вопроса не поводу налогов, а по основанию получения этих денег от Вас и предупреждения вопросов по блокировке счета дочери

2: Согласно ст. 217 Налогового кодекса РФ установлено, что доходы в виде денег, полученных от физических лиц в порядке дарения, налогом не облагаются. То есть при дарении НДФЛ платить не нужно ни вам, ни вашей дочери.

Здравствуйте, Ирина!

Если крупная сумма денежных средств поступит на счет дочери, то Банк вправе потребовать документы, подтверждающие "Происхождение" этих денежных средств, согласно Федеральному закону "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма" от 07.08.2001 N 115-ФЗ (последняя редакция).

Таким образом, вам необходимо заключить договор дарения с дочерью и при переводе денежных средств указать назначение платежа "По договору дарения №б/н от "__" октября 2020 г".

Таким образом, случае проверки поступления денежных средств, дочь просто предоставит в Банк договор дарения и у нее не возникнет проблем с блокировкой карты (счета).

1. Договор необходимо заключить в простой письменной форме (ст. 161 ГК РФ).

2. В соответствии со ст. 217 НК РФ,

Данные доходы не подлежат налогообложению.

3. Ничего подавать в налоговую не нужно.

Заключаете договор дарения денежных средств в простой письменной форме. При переводе, указываете назначение платежа "По договору дарения". Никаких проблем не возникнет.

Всех благ Вам!

Нет, но для этого ему надо будет доказать то, что на покупку были потрачены только подаренные деньги. Если же на покупку кроме подаренных были потрачены хотя бы копейка общих средств супругов, то это имущество будет совместно нажито (ст. 34 СК РФ) и может быть поделено. Поэтому по умолчанию никто разбираться в происхождении денег не будет, а значит ему самому придется обосновывать то, что данное имущество не приобреталось за счет общих средств супругов, а значит не является совместно нажитым имуществом и не подлежит разделу.

В данном случае нужно будет доказывать в суде, что имущество было приобретено именно на подаренные деньги иначе это будет совместно нажитым имуществом.

Статья 34. Совместная собственность супругов

[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 34]

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Нужно будет доказать, что деньги подарены именно этому супругу, а не обоим, и именно за эти деньги он купил квартиру. Тогда это не будет совместно нажитым имуществом. Но это сложно. Ст.34-38 СК. Если не докажете-суд может поделить поровну. Считая это совместно нажитым имуществом. Судебная практика здесь разная.

"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации"

Статья 56. Обязанность доказывания

1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

2. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии с п.1 ст.33 Семейного кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Статья 34 Семейного кодекса устанавливает, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства).

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Поскольку квартира была приобретена по возмездной сделке в период брака, независимо от того, что супруга не указана в качестве одного из собственников в правоустанавливающих документах, это не влияет на режим совместной собственности на квартиру, на раздел которой супруга вправе претендовать.

Соответственно, иной исход возможного спора может быть если Вы докажете факт дарения денег именно Вам (а учитывая сумму, это должно было осуществляться в письменном виде, тут возникает еще и налоговый интерес по НДФЛ) и их трату на покупку квартиры.

Здравствуйте.

По умолчанию считается совместно нажитым имуществом ст.36 СК РФ, если приобретена в браке. Однако, если молодой человек, представит в суде доказательства ст.55 ГПК РФ, что квартира была приобретена на подаренные денежные средства, то тогда квартира не будет подлежат разделу, а останется молодому человеку.

Гражданский процессуальный кодекс, N 138-ФЗ | ст 55 ГПК РФ

Статья 55. Доказательства

[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 6] [Статья 55]

1. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио-и видеозаписей, заключений экспертов.

Объяснения сторон и третьих лиц, показания свидетелей могут быть получены путем использования систем видеоконференц-связи в порядке, установленном статьей 155.1 настоящего Кодекса.

2. Доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда.

В браке, молодому человеку, были подарены деньги, на которые он купил квартиру[/b

В данном случае, даже если действительно деньги были подарены, жена имеет реальную возможность оттяпать половину стоимости данной квартиры.[b]Так как в силу ст.34 СК РФ презюмируется, что данная квартира является совместно нажитым имуществом супругов и должна делиться пополам. Если сумеет доказать суду, что подарили именно деньги, именно на данную квартиру именно ЕМУ, а не СЕМЬЕ, то может остаться с квартирой Судебная практика даже в одном регионе отличается.

Имущество приобретенное во время брака считается согласно статье 36 СК РФ является совместной собственностью супругов, подлежащим разделу стст 38 и 39 СК РФ..

Если супруга молодого человека заявит требование о разделе этой квартиры, то.чтобы был отказ от удовлетворения такого требования. Молодому человеку нужно будет в суде доказать стст 55 и 56 ГПК РФ.что иных денежных средств. Кроме, полученных в результате дарения, не было потрачено на покупку квартиры. Докажет данное обстоятельство-значит квартира не будет подлежать разделу. Если передача денег не оформлена документально, доказывать покупку квартиры за счет подаренных денег будет достаточно сложно. Поэтому лучше оформить договор дарения денег ст 572 ГК РФ Такой договор можно оформить и сейчас задним числом (если нет договора дарения)-тем более такой договор нигде не регистрируется.

Здравствуйте, Сергей!

Поскольку квартира была приобретена в период брака, то она является совместно нажитым имуществом. Об этом прямо указано с т. 34 Семейного кодекса РФ:

Статья 34. Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Однако ст. 36 СК РФ также указывает, что имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, является его собственностью. В данном случае к имуществу также относятся деньги.

Поэтому если супруга подаст иск о разделе совместно нажитого имущества и будет просить признать за ней право собственности на 1\2 долю в квартире, то парню надо будет просить суд отказать бывшей супруге в удовлетворении иска на том основании, что квартира приобретена на его личные средства, полученные им в дар. Естественно, суду надо будет представить письменное доказательство дарения денег. Таким доказательство может быть договор дарения денег, либо хотя бы расписка, в которой указано, что Даритель (ФИО) передает в дар такую-то сумму денег Одаряемому (ФИО). Дата и подпись дарителя и подпись Одаряемого о получении денег.

Здравствуйте.

Данные подаренные деньги могут быть признаны совместно нажитым имуществом (ст.34 СК РФ), в суде. Кроме того договор дарения может быть отменен в судебном порядке заинтересованной стороной.

Удачи Вам.

Здравствуйте. В случае раздела имущества молодому человеку нужно будет доказать, что деньги потраченные на квартиру были получены в дар, и тогда эта квартира будет являться его собственностью, и соответственно не будет подлежать разделу. Но молодому человеку нужно также иметь в виду, что если после покупки квартиры был сделан ремонт значительно увеличивающий стоимость этой квартиры, то судом такая квартира может признаться и совместной собственностью, и ее разделят.

Согласно ст 37 СК РФ Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

По нашему законодательству существует презумпция общего имущества супругов, т.е. все имущество, что приобретено в период брака, не важно, на кого оно оформлено, принадлежит обоим супругам и делится пополам, если между супругами не заключено соответствующее соглашение об установлении иного режима собственности. С квартирой ситуация такова: если есть доказательства, что мужу дарили на покупку квартиры деньги родители (договор дарения или иные документы, которыми это можно подтвердить - только документы, не показания свидетелей), а также если супруг сможет доказать, что именно эти деньги пошли на покупку квартиры, то данное имущество в суде возможно будет признать личной собственностью мужа.

Кроме того, существует возможность урегулировать этот вопрос во внесудебном порядке, заключив с супругой, например, соглашение о разделе имущества в отношении данной квартиры, и заверить его у нотариуса. В соглашении установить, что данная квартира переходит в единоличную собственность мужа. Это соглашение снимет все дальнейшие возможности споров в отношении квартиры.

С уважением,

адвокат Прозорова Е.В.

www.advokat-prozorova.ru

+7 (905) 545-14-96

Сергей, здравствуйте! Не совсем так.. Да, часто случается так, что граждане совершают сделку купли-продажи, но оформляют ее дарением. "Даритель" получает от "Одаремого" денежные средства, есть расписка. "Дарителю" нет никакого смысла выходить в суд с иском о признании данной сделки недействительной, так как в случае, если он, действительно, докажет, что сделка купли-продажи была прикрыта сделкой дарения, то суд, признав сделку купли-продажи недействительной, не вернет ее обратно "Дарителю", а применит к ней правила сделки купли-продажи... Вот и все.. Ни одному, ни второму, обычно, это не нужно. По данному основанию, в основом, оспариваются сделки "дарения" только сособственниками или соседями по коммунальной квартире, чье преимущественное право покупки было нарушено (но доказать это практически невозможно), либо, например, супругом "Одаряемого"..

С уважением,

Харченко О.В.

Если есть договор или соглашение о передаче денежных средств сыну для покупки квартиры и его расписка о получении денег, то можно истребовать деньги в судебном порядке.

Здравствуйте, Людмила!

Потребовать можете на основании ст. 1102 ГК РФ.

Т.к. то что он получил называется неосновательное обогащение.

Если отказыватеся платить, то надо подать в суд иск (ст. 131-132 ГПК РФ)

Согласно статье 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счёт другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретённое или сбережённое имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой (то есть главой 60 ГК РФ «Обязательства вследствие неосновательного обогащения»), применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Здравствуйте, Людмила! Если заплатили деньги без договора, обязывающего именно Вас произвести оплату (ст.549 ГК РФ), то можете взыскать с него денежные средства как неосновательное обогащение: в силу п.1 ст.1102 ГК РФ

Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Если добровольно не захочет отдавать деньги, то придется подавать исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, при наличии у вас подтверждения что квартира приобретена на ваши средства, таких как перевод денег за покупку дома с вашего счёта на счёт продавца, обращайтесь в суд и взыскивайте свои деньги. Этот факт послужит доказательством в деле. А на квартиру наложите в суде запрет на продажу, в качестве обеспечительных мер. Статья 56 ГПК РФ. Обязанность доказывания Гражданский процессуальный кодекс РФ

1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

2. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

3. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Никак. Вы распорядились денежными средствами по собственному усмотрению, никаких обязательств по возврату денежных средств у сына перед Вами нет.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Людмила!

Вы приобрели квартиру на основании ст. 549. Договор продажи недвижимости ГК РФ, т.е. распорядились своими денежными средствами по своей воле.

Если Вы не обговаривали в ходе сделки возможность возврата сыном Ваших денежных средств по договору займа предусмотренному ст. 807. Договор займа ГК РФ или по ст. 429. Предварительный договор ГК РФ

1. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

Поэтому истребовать свои денежные средства у родного сына Вы не сможете.

Предлагаемая другими юристами к применению ст.1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение ГК РФ

1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Здравствуйте Людмила!

Если добровольно не хочет возвращать, то можете вернуть как неосновательное обогащение в судебном порядке, ст.3 ГПК РФ.

Так как лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счёт другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретённое или сбережённое имущество (неосновательное обогащение), ст.1102 ГК РФ.

Подавайте иск в суд в порядке ст. 131-13 ГПК РФ.

Всего доброго вам решить ваш вопрос!

Вам достаточно оформить договор дарения в простой форме, заверять у нотариуса необязательно. Согласие другого супруга при этом не требуется.

Другой супруг не сможет претендовать на жилье Вашего родителя, он даже наследником быть не может.

Уточните, второй супруг согласен, чтобы принадлежащую по закону его долю с накопленных средств, подарили родителям первого супруга?

Формально потребуется согласие второго супруга, чтобы вы подарили деньги.

С уважением.

Никак, если законным путем. Только скрыв факт передачи совместно нажитых денег родителям.

Если вы передадите совместно нажитые деньги с согласия супруга, даже и нотариального, то он потом будет вправе оспорить такую передачу и как результат - претендовать на долю в той квартире, которую вам подарят родители, купив ее на подаренные им совместно нажитые вами с супругой деньги. Но только в судебном порядке.

Так что все будет зависеть от доброй воли супруги в будущем, случись вдруг развод и раздел имущества.

Но деньги которые будут подарены первым супругом накоплены в браке, почему же второй супруг не может претендовать?

На словах второй супруг полностью согласен, но мало ли что... Надо подстраховаться и как лучше?

Может стоит внести согласие тот факт, что когда-то давно личные деньги (накопленные до брака) первого супруга были вложены в недвижимость родителя второго супруга? Ведь по этой причине второй супруг не против дарения денег.

Заключаете договор дарения денег и указываете в условиях договора цель на которую дарите деньги.

Можно купить квартиру, а потом ее подарить - так вообще не прикопаешься.

Здравствуйте! Дарите фиксированную сумму нотариальным договором (договор дарения денежных средств) конкретно своему ребенку на конкретную цель (приобретение недвижимости). Но, если недвижимость куплена в браке, - то в любом случае это будет совместная собственность (совместно нажитое имущество) и будет подлежать разделу в случае развода. Просто доказать, что вкладывалась конкретная сумма денег от одного из супругов, будет проще.

Удачи Вам!

Выбрать квартиру.

Сделать договор дарения, указать цель дарения на конкретную квартиру. Сделать акт приема-передачи денег и внести тут же на счет ребенка, с этого счета ему оплатить покупаемую квартиру. На договоре желательно жене расписаться, что "О договоре извещена" фио дата, подпись.

На нескольких юридических сайтах читала, что "деньги, подаренные на покупку недвижимости, и договор дарения, подтверждающий это, не гарантируют сохранность самой квартиры. То есть, если она будет куплена на подаренные деньги одним из супругов, она не становится его личной собственностью и подлежит разделу при разводе. Чтобы избежать этого потребуется составление дополнительных документов при передаче денег в дар..."