Могу ли я в одном договоре дарения доли в квартире указать 2 детей, один совершеннолетний, второй нет?
Могу ли я в одном договоре дарения доли в квартире указать 2 детей, один совершеннолетний, второй нет?
1. Могу ли я в одном договоре дарения указать несколько квартир (дарение осуществляется близкому родственнику)? В этом случае госпошлина 2000 руб. за регистрацию объектов недвижимости на одаряемого платится только 1 раз или по каждому объекту недвижимости?
2. Могу ли я в одном договоре дарения указать несколько квартир и один автомобиль (дарение осуществляется близкому родственнику)?
По каждому объекту, да вы можете в договоре дарения указать несколько квартир а также все вещи которые вы хотите подарить.
Спросить
Валерия, В данном случае, всё зависит от вида передаваемой собственности. Другими словами, если по договору дарения в собственность другого лица передаётся движимое имущество, то такое имущество не нужно регистрировать, а, следовательно, можно в соглашении указывать целый список-перечень передаваемых вещей. В случае, если предметом договора является недвижимое имущество, то регистрация необходима. А, раз нужно каждый объект недвижимости, который даритель желает передать одаряемому, регистрировать отдельно, то лучше оформлять и несколько договоров, по количеству передаваемого недвижимого имущества. И каждый такой договор в количестве экземпляров - по количеству сторон сделки плюс для предоставления в регистрирующий орган.
Спросить
Здравствуйте Валерия
Можете вполне и в одном договоре указать несколько объектов, однако оплата пошлины от этого ни как, не измениться.
Спросить
Здравствуйте, Уважаемый Гость нашего правового портала!
1. Можно в одном договоре указать несколько квартир. Госпошлину оплачивается по каждому объекту (разъяснения в (Письме Минфина России от 3 сентября 2018 г. № 03-05-06-03/62685);
2. Не надо смешивать в одном договоре объекты движимого и недвижимого имущества.
Успешной Вам Недели!
СпроситьМожно ли в одном договоре определить доли и указать дарение доли, при оформлении договора дарения квартиры от мужа жене. И сразу сдать док-ты на регистрацию права жены на всю квартиру? Или только в 2 этапа? Квартира приобретена в браке. Договор купли-продажи и Свидетельство права собственности оформлено на мужа.
Пусть муж дарит всю квартиру жене - и все - право собственности у жены на всю квартиру
Спросить
Мне необходимо передать в собственность своим несовершеннолетним детям доли дома по договору дарения, могу я в одном договоре указать всех детей, или на каждого ребенка свой договор составлять? Спасибо.
Здравствуйте! можете все указать в одном договоре. Если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственники, то декларировать доход и уплачивать налог при дарении не нужно (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).
СпроситьСколько будет стоит составить один договор дарения с указанием в нем дарение квартиры и доли еще в одной квартире.
Согласно Постановления Палаты адвокатов Приморского края - стоимость данной услуги в адвокатских образованиях от 6500 рублей. Вместе с тем Вы можете найти в интернете типовой договор и переделать его под свою ситуацию - бесплатно.
СпроситьНужен образец дарения доли жилого дома и земли двое детей один совершеннолетний а второй нет.
Ситуация: семья владеет квартирой на праве совместной собственности (без выделения долей), хотят оформить договор дарения квартиры на детей. Подскажите, возможно ли в договоре дарения (стороны - дарители родители и одаряемые - двое детей) указать приобретаемые детьми доли? Например, каждый ребенок становится владельцем 1/2 доли в квартире с оформлением раздельных свидетельств о регистрации права? Дети совершеннолетние.
у Вас так и получиться, они же (дети) не в совместную собственность будут приобретать. В договоре так и прописать, что Покупатели приобретают в долевую собственность, каждый по 1/2
СпроситьЖенщина является единоличным собственником приватизированной квартиры. Имея двоих совершеннолетних детей, намерена написать завещание (акт дарения), в котором отписывает квартиру в единоличное пользование одному из детей. Может ли второй опротестовать подобное завещание (дарение) в суде?
Если один из детей нетрудоспособен (или есть другие нетрудоспособные наследники первой очереди (дети, родители, супруги), то но будет иметь обязательную долю в наследстве (ст. 1149 ГК РФ). Завещание в суде оспорить конечно можно, но если оно надлежащим образом оформлено и ясно дает понять волю наследодателя, то шансы оспорить невелики.
С уважением.
Спросить
Несколько замечаний.
1) В настоящее время по российскому праву не предусмотрена возможность передачи объекта в "единоличное пользование" ни по завещанию, ни в порядке дарения. Это скорее всего договор ссуды. Вам нужно определиться с тем, кто будет собственником квартиры. Например, возможен такой вариант - в порядке наследования квартира завещается одному ребенку, а второму в порядке завещательного отказа предоставляется право пожизненного проживания (если ВЫ это имели в виду)
2) Оспорить можно и дарение и завещание, равно как и любую иную сделку. Однако, написав завещание, у ВАс есть возможность передумать, а подарив квартиру, передумать больше нельзя. Право собственности переходит сразу.
СпроситьНе совсем понятно, что Уважамая коллега имеет ввиду под:
"В настоящее время по российскому праву не предусмотрена возможность передачи объекта в "единоличное пользование" ни по завещанию, ни в порядке дарения."
Что Вы под этим понимаете? Прокомментируйте, плиз.
С уважением.
СпроситьУ меня есть квартира. Я её хочу подарить своим троим совершеннолетним детям в собственность. Какую форму собственности лучше указать в договоре дарения и чем они отличаются друг от друга: долевая и совместная? И можно ли всех детей указать в одном договоре дарения, т.е. я - даритель, а они все - одариваемые, или нужно на каждого отдельный договор дарения составлять? Спасибо!
Общая собственность предполагается долевой, кроме случаев. когда законом предусмотрено возникновение совместной собственности на такое имущество ( п.3 ст. 244 ГК РФ). Совместная собственность может быть у супругов, у членов крестьянского фермерского хозяйства, в результате приватизации жилого помещения и земельного участка. а так же в иных случаях. установленных законом.
Следовательно, Вы можете подарить Вашим детям квартиру только в долевую собственность, но не в совместную. Всех Ваших детей Вы можете указать в одном договоре как одаряемых, оговорив долю каждого из них, только количество экземпляров должно быть, соответственно, по одному для каждой из сторон договора ( 1 Вам и 3 детям) и экземпляр для регистрирующего орган.
СпроситьПри оформлении договора дарения доли квартиры мужу и несовершеннолетнему ребёнку как правильно указать что квартира помимо меня принадлежит ещё одному несовершеннолетнему ребёнку (тоже был составлен договор дарения доли). Подарить я могу только свою долю, мне принадлежит 2/3 квартиры, подарить хочу 1/3 второму ребёнку, и мужу 1/8.
Здравствуйте!
В договоре дарения доли и не требуется указывать, что второму ребенку в этой квартире также принадлежит доля.
СпроситьМама хочет подарить мне долю в квартире, дом и земельный участок, на котором находится данный дом.
Вопрос:
1) Квартира в собственности мамы и брата? Может ли брат иметь право преимущественного приобретения маминой доли при дарении? Т.е. прежде, чем она мне подарит-она должна его уведомить, как при продаже?
2) Нужно ли договор дарения заверять у нотаруса?
3) Можно ли в одном договоре указать, что дарится дом и земельный участок? Или нужно составлять два договора-один на дом, второй на землю?
Уважаемая Ирина!
Ваша мама может подарить Вам свои доли в доме и земельном участке без согласия брата, и не поставив его в известность. При дарении у брата нет никаких преимущественных прав.
Заверять договор у нотариуса не обязательно, достаточно простой письменной формы и вдвоем сдать договор на гос. регистрацию. Сделки мождно оформить одним договором. Свидетельства о государственной регистрации права будет два - на дом и на землю. Удачи Вам!
Спросить
