Как проверить, не была ли выкупаемая мной доля, заложена, или стала обеспечением по кредиту?

Question

Хочу выкупить долю в приватизированной однокомнатной квартире (другая доля уже моя) согласие владелицы получено. Какие документы нужны для этого? Какие действия и в каком порядке надо совершать? Как проверить, не была ли выкупаемая мной доля, заложена, или стала обеспечением по кредиту? На сколько сложно будет выкупить долю если хозяйка пропишет туда своего не совешеннолетного ребёнка.

Гаврюшенко Людмила Викторовна · Answer

если хозяйка зарегистрирует на свою долю несовершеннолетнего ребенка, то надо получать разрешение органа опеки и попечительства на продажу доли, для оформления сделки необходимо обратиться к нотариусу для оформления договора купли-продажи, можно заключить договор в простой письменной форме без нотариуса, но с последующей регистрацией, но сделки, связанные с недвижимостью , лучше оформлять у нотариуса, в свидетельстве о регистрации права собственности указывается о залоге квартиры, обременении квартиры

Шевченко Ольга Павловна · Answer

Иван, сначала собираете документы - правоустанавливающие на долю, кадастровый паспорт, его делает БТИ, справку для совершения сделки из жилищной службы, договор купли-продажи. Если у продавца есть супруг, то его согласие на отчуждение совместно нажитого имущества. Чтобы быть уверенным, что покупаемое не находится под арестом, возьмите справку из регистрационной службы об отсутствии обременений. Информация в ней актуальна только 1 день. Если там будет прописан ребенок, то препятствием для купли-продажи это не явится. Удачи Вам.

Как проверить, не была ли выкупаемая мной доля, заложена, или стала обеспечением по кредиту?

Я хочу выкупить через суд долю в однокомнатная квартире. Как будет оцениваться эта выкупаемая доля?

Возможны ли препятствия с продажей моей доли в квартире, если моя сестра пропишет туда ребенка?

Какие документы нужны для выкупа 1/3 доли в однокомнатной квартире и как защититься от обратной сделки?

Какие действия можно совершать с долей в приватизированной однокомнатной квартире без согласия владельца другой доли?

В какой срок я должна уложиться, если дело нужно будет решать судом, если со дня сделки прошел почти год?

1/2 доли в квартире принадлежит мужу, другая 1/2 - жене. Муж хочет выкупить у жены ее долю. Какие действия нужно совершить?

Как продать долю в приватизированной квартире - основные шаги и действия

Мой муж имеет 1/2 долю в квартире, если он пропишет ребенка своего несовершеннолетнего будет ли его доля больше после этого?

Приватизация квартиры - Прописка гражданского мужа и согласие других собственников

Оформят мне кредит ипотечный на выкуп доли, или как правильно поступить нам с сестрой.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59